新築一戸建て日進町２（日進駅） 4798万円～4898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区日進町２
交通	ＪＲ川越線「日進」歩4分、埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩16分、ＪＲ高崎線「宮原」歩17分
価格	4,798万円～4,898万円

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情報の見方

: JR「日進」駅徒歩4分、雨の日も安心なビルトインガレージ付きの新築一戸建て住宅です。スタイリッシュでモダンな外観と、陽当り良好な心地よい住環境が魅力です。

物件名	日進町２（日進駅） 4798万円～4898万円
価格	4,798万円～4,898万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	66.64m²～66.65m²20.15坪～20.16坪
建物面積	109.71m²～113.85m²33.18坪～34.43坪
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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青空に映えるスタイリッシュな外観デザイン。前面道路も広々としており、お車の出入りもスムーズです。JR「日進」駅徒歩4分、愛車を守るビルトインガレージを備えた新築一戸建て。
木目調の天井がおしゃれなLDK。家族との会話が弾む対面キッチンには食洗機を標準装備。明るく開放的な空間でゆったり過ごせます。
木目調の天井とシックなグレーのアクセントクロスがおしゃれなシステムキッチン。食洗機や浄水器などの便利設備も完備。作業スペースも広々としており、毎日の料理を楽しく快適に行えます。

自然光が心地よく差し込む、明るく広々としたLDK空間。木目調の折り上げ天井やアクセントクロスが上質なインテリアを演出します。家族みんなでゆったりと心地よく過ごせる開放的な住まいです。
衣類やバッグ、季節のアイテムまでたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が付いているため、整理整頓がスムーズに行えます。お部屋を広くすっきり保てる便利な大容量収納です。
(1号棟)、価格4898万円、3LDK、土地面積66.65m²、建物面積113.85m²

爽やかな青空が広がる陽当り良好なバルコニー空間。前面に開けた眺望が魅力で、お布団や洗濯物も気持ちよく乾かせます。物干し金物も完備されており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
全身が映る便利な鏡付きのシューズボックスを備えた玄関ホール。靴をすっきり収納できるだけでなく、奥には便利な収納スペースも確保。清潔感のある上品な雰囲気がご家族やゲストを心地よく迎えます。
木の質感を楽しめるナチュラルなシステムキッチン。後片付けをサポートする食洗機や3口コンロを標準装備しています。リビング全体を見渡せる開放的な対面仕様で、ご家族との会話も自然と弾みます。

木の温もりが広がる開放的なLDK。木目の折り上げ天井や白タイルのアクセントクロスがおしゃれなカフェ空間を演出します。ご家族でゆったりとくつろげる、陽当たり良好で明るい住まいです。
全居室に収納スペースを完備した使い勝手の良い洋室。ナチュラルテイストの建具と木目調の床が調和した明るい空間です。子供部屋や仕事部屋など生活スタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
2面採光で明るく風通しの良い洋室スペース。シンプルな白を基調とした内装と温かみのある木目調のフローリングが清潔感を演出します。子供部屋や書斎、趣味の部屋など多目的に活躍します。

大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るい居室スペース。天候を気にせず洗濯物を干せる室内物干し器具を標準装備しています。バルコニーへ直接出入りできる便利で開放的な空間です。
鏡裏にたっぷりと小物を収納できる機能的な三面鏡付き洗面化粧台。シックなダークブラウンの扉パネルが洗練された空間を演出します。小窓が付いているため通気性も良く、衛生的に保てます。
手すりを完備した安全設計の階段スペース。足元には温かみのある木目デザインを採用し、白い壁紙とのコントラストが清潔感を演出します。小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りできます。

木目調のアクセントパネルが癒やしの空間を演出する清潔感あふれる浴室。雨の日の部屋干しや冬場の暖房に便利な浴室換気乾燥機を標準装備しています。小窓付きで換気やお手入れもスムーズに行えます。
インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体となったスマートな機能門柱。外出中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きで便利です。建物の外観と調和するスタイリッシュなデザインが玄関先を彩ります。
(2号棟)、価格4798万円、3LDK、土地面積66.64m²、建物面積109.71m²

大宮日進さくらんぼ保育園まで280m
さいたま市立宮原中学校まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利1.25%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

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日進町２（日進駅） 4798万円～4898万円販売概要

物件名	日進町２（日進駅） 4798万円～4898万円
価格	4,798万円～4,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	66.64m²～66.65m²20.15坪～20.16坪	建物面積	109.71m²～113.85m²33.18坪～34.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区日進町２周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「日進」歩4分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩16分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月初旬	入居時期	'26年10月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側約4.0m公道、南西側約4.0m公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第SJK-KX225404710号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、※共有地1.03m²×各1/2。建物面積に車庫部分面積も含みます。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。