駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
八尾市刑部の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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八尾市｜刑部

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11件が該当しました。

刑部４（恩智駅） 3698万円

  • 刑部４（恩智駅） 3698万円

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m227.24坪
    土地面積 85.66m225.91坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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刑部４（恩智駅） 3698万円

  • 刑部４（恩智駅） 3698万円

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m227.24坪
    土地面積 85.66m225.91坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
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建築条件付土地
刑部４（恩智駅） 2260万円

  • 刑部４（恩智駅） 2260万円

    2260万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 113m234.18坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 所有権
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大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    住所大阪府八尾市刑部４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    2階建て♪敷地間口ゆったり整形地☆全洋室4LDK♪食洗機・浴室乾燥機完備☆ウォークインクロークあり♪ZEH水準省エネ住宅☆小・中学校、徒歩5分圏内です♪
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大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【ZEH水準】近鉄大阪線「恩智」駅徒歩10分■小中学校徒歩8分圏内で通学距離が安心■17帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください■全室2面採光で自然光がたっぷり明るいお家
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大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ◆探し始めで何も決まっていない、そんな方こそ是非当店へ！◆■豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応と物件情報常時５，４００件以上の総合力でお手伝いさせて頂きます。ネットに掲載出来ない情報も多くあります！■ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さい！大切な資産、よりご納得頂ける提案を致します！また、現在お買取りキャンペーン実施中！■ＷＥＢ内覧、動画・オンライン案内にも対応しています！ ■店舗前には大型駐車場完備、キッズスペースもございますので、小さなお子様連れでも安心してお越し下さい！
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大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので　検討初期段階からご相談いただけます。～ZEH水準省エネ住宅での暮らし～フラット35S(金利A)の利用も可能でございます。仕様などの詳細はお気軽にお問い合わせください!!・間口が広く全居室2面採光で採光通風問題なし・動線スムーズな2階建の収納豊富な4LDK・小中学校近くで通学スムーズ・食洗機や浴室乾燥機など豪華設備多数あり・毎日の生活に便利な立地◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。
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大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    2025年10月完成の新築戸建て・4LDK・限定１区画ドリームハウスは創業37年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪◆ドリームハウスで購入メリット５選◆①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④ご質問には１日以内にお答えします♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください！
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大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    ～あなたの想いをカタチにする～解放感、自然光を最大限に生かしたライフスタイルにフィットする住まい。【物件ポイント】・ＺＥＨ水準の省エネ住宅！全居室２面採光♪・食洗機付きのフラットキッチンで家事快適♪・ウォークインクローゼット付きで収納充実♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１３分♪・コンビニ　徒歩７分♪・小学校　徒歩７分♪
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大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４ 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
    • ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市刑部４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ーンに強い不動産業者です！◇即日案内可能！お問合せお待ちいたしております！◇住宅ローンに関してはなんなりとご相談ください！◇近鉄大阪線【恩智】駅徒歩１０分です！◇ZEH水準省エネ住宅です！◇ワイドバルコニーで日当たり良好です！◇２階に４洋室あります！◇ウォークインクローゼットが２ヶ所あり収納スペースが広々です！◇洗面所は広々です！SUUMOに掲載されていない物件も多数ございますので八尾市密着の担当スタッフになんなりとご相談ください！
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大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

  • 大阪府八尾市刑部４丁目 3698万円 4LDK

    3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.05m2
    土地面積 85.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
    住所大阪府八尾市刑部４丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    八尾市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「八尾市刑部　第1期　新築一戸建て」はいかがでしょうか。徒歩5分の距離に八尾市立曙川南中学校があるのも魅力。寒い冬にありがたい給湯設備がついています。
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  • 1～11件

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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