| 住所 | 東京都杉並区善福寺１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分、ＪＲ中央線「荻窪」バス7分「井草八幡宮」歩2分～3分、西武新宿線「武蔵関」バス9分「井草八幡宮」歩2分～3分 |
| 価格 | 1億950万円～1億7800万円 |
《第二期新価格/GW特別販売会》最大159平米超/モデルハウス仕様 全5邸
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分、ＪＲ中央線「荻窪」バス7分「井草八幡宮」歩2分～3分、西武新宿線「武蔵関」バス9分「井草八幡宮」歩2分～3分 |
| 価格 | 1億950万円～1億7800万円 |
《第二期新価格/GW特別販売会》最大159平米超/モデルハウス仕様 全5邸
| 物件名 | 《第二期新価格/GW特別販売会》最大159平米/モデルハウス仕様/フェイバレン善福寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億950万円～1億7800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 88.79m2～109.3m2（26.85坪～33.06坪） | 建物面積 | 95.97m2～159.85m2（29.03坪～48.35坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 ＪＲ中央線「荻窪」バス7分「井草八幡宮」歩2分～3分 西武新宿線「武蔵関」バス9分「井草八幡宮」歩2分～3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装、南西側：幅員約5.36mの公道に接道（No.1・4・5号棟） 北西側：幅員約7.9mの公道に接道（No.1・2・3号棟） ※上記の他に、No.1号棟には隅切り部分約3.63mの接道があります。 |
| 構造・工法 | No.1・2・3号棟：木造2階地下1階（在来工法、鉄筋コンクリート造）、No.4・5号棟：木造2階建（在来工法） | 施工 | 建物：ポラテック株式会社(設計・施工） 外構：株式会社パルグリーン |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%（準防火地域内の準耐火建築物により適用）、70%（No.1号棟／準防火地域内の準耐火建築物および角地緩和による適用） 容積率：100% | 特記事項 | 設備：設備：電気・都市ガス・給排水衛生設備・換気設備・住宅用火災警報装置、建築確認番号：第SJK-KX245627010号（令和6年8月23日）他 |
| その他制限事項 | ■敷地面積最低限度（70m2） ■宅地造成及び特定盛土規制法 ■景観法（杉並区景観計画西荻地域：西荻北・西荻南） ※バスアクセス：「荻窪駅北口」⇒「井草八幡宮」乗車時間9分、「井草八幡宮」⇒「武蔵関駅」乗車時間9分（※関東バスHP参照） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
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| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
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| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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