| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分、西武新宿線「田無」バス15分谷戸歩5分～6分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス29分谷戸歩5分～6分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
■駅徒歩10分■全24邸■太陽光■低炭素住宅■防犯設計
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分、西武新宿線「田無」バス15分谷戸歩5分～6分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス29分谷戸歩5分～6分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
■駅徒歩10分■全24邸■太陽光■低炭素住宅■防犯設計
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 【予告広告】ひばりヶ丘10min.Project(仮称)/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 114.84m2～118.04m2（登記） | 建物面積 | 89.87m2～93.67m2 |
| 販売スケジュール | 7月上旬より販売開始 2026年7月上旬販売開始予定 2026年7月上旬販売開始予定 |
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| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３ | ||
| 交通 | 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分 西武新宿線「田無」バス15分谷戸歩5分～6分 ＪＲ中央線「武蔵境」バス29分谷戸歩5分～6分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) | 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ | 特記事項 | 担当者：井上 鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.5.26第SJK-KX265608600号(24号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ■引渡予定/2026年11月中旬(4戸)、2027年3月中旬(1戸) ※24号棟は家具付モデルハウスとして使用する為、契約後も2027年2月21日まで内覧させていただきます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月上旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月6日 |
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| 世帯数 | 96896世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206245人 |
| 転入者数 | 11646人
|
| 転出者数 | 10302人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の7～9月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西東京市1612円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
932件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6347円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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