新築一戸建て駅徒歩12分　【屋上テラスのある家】全2棟　&RESORT HOUSE ひばりヶ丘｜新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市栄町２
交通	-
価格	7,590万円・7,690万円

「ひばりが丘」駅12分
「屋上テラス」のある家
設備・仕様も充実しています

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情報の見方

: 現地外観（2026年４月）撮影
外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。

物件名	駅徒歩12分　【屋上テラスのある家】全2棟　&RESORT HOUSE ひばりヶ丘｜
価格	7,590万円・7,690万円
間取り	3LDK保育園・幼稚園・小学校は徒歩10分圏内。へーベルパワーボードの外観が上品です！「屋上テラス」のある家。♪とっても素敵な「家」が完成しました。お気軽に見学にお越しくださいませ♪
土地面積	107.83m²（実測）
建物面積	85.71m²・85.91m²（実測）
住所	東京都西東京市栄町２

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(2号棟)、価格7690万円、3LDK、土地面積107.83m²、建物面積85.91m²
2号棟：屋上テラス（2026年４月）撮影
家族や仲間とバーベキューやお家キャンプ。日常を非日常に、非日常を日常に。
2号棟：リビング（2026年４月）撮影
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。

2号棟：リビング（2026年４月）撮影
リゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。
2号棟：リビング（2026年４月）撮影
開放的な空間と細部へのこだわり。
フローリングながら大理石調の床は暖房付きで足元からポカポカ。
2号棟：キッチン（2026年４月）撮影
ピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。

2号棟：備蓄倉庫（2026年4月）撮影
食器や日用品のストックが多い・まとめ買いをよくするなど。そんなライフスタイルにも最適です。
2号棟：洋室7.0帖（2026年４月）撮影
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
2号棟：洋室6.0帖（2026年４月）撮影
仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。

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駅徒歩12分　【屋上テラスのある家】全2棟　&RESORT HOUSE ひばりヶ丘｜販売概要

物件名	駅徒歩12分　【屋上テラスのある家】全2棟　&RESORT HOUSE ひばりヶ丘｜
価格	7,590万円・7,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK保育園・幼稚園・小学校は徒歩10分圏内。へーベルパワーボードの外観が上品です！「屋上テラス」のある家。♪とっても素敵な「家」が完成しました。お気軽に見学にお越しくださいませ♪	諸費用	-
土地面積	107.83m²（実測）	建物面積	85.71m²・85.91m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市栄町２周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	高度地区、法22条区域建築確認番号：第R07SHC108451号他、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：柏木　剛志
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,046円/月	212,125円/月	251,460円/月	310,495円/月	408,926円/月	605,850円/月
5万円	174,960円/月	203,149円/月	242,594円/月	301,736円/月	400,274円/月	597,305円/月
10万円	165,875円/月	194,173円/月	233,727円/月	292,977円/月	391,623円/月	588,760円/月
15万円	156,789円/月	185,198円/月	224,860円/月	284,219円/月	382,971円/月	580,214円/月
20万円	147,704円/月	176,222円/月	215,993円/月	275,460円/月	374,320円/月	571,669円/月
25万円	138,618円/月	167,246円/月	207,127円/月	266,701円/月	365,668円/月	563,124円/月
30万円	129,533円/月	158,271円/月	198,260円/月	257,943円/月	357,017円/月	554,579円/月
支払い利息合計	6,421,090円～	5,483,720円～	4,553,700円～	3,631,280円～	2,716,010円～	1,808,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。