新着【三井の戸建】ファインコート石神井公園マスターグレイス第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 石神井公園と連なる邸宅の地、石神井町六丁目。石神井公園とともに歳月を重ねたその地に、品格薫る家々がゆったりと並び建つ、風光の邸宅地。機能美と空間美を満たす、邸宅の新しき洗練を。※街並み完成予想CG
  • 大切な愛車を雨や風から守る、ビルトインカースペース。天候を気にせず乗り降りでき、日々の使い勝手と安心感を高めます。※No.1・2に採用。※ビルトインカースペース完成予想CG（No.2）
  • 外構に風情や品格を演出する、自然石「景石」を全邸に採用。カースペースまわりのローフェンスは、洗練された黒いアルミラインが特長的なデザイン。さらにライン照明も備え夜間の街並みを美しく演出します。
  • スタイリッシュな存在感を演出する斜め壁デザインを採用。大きな壁面にサイズの異なるタイルを張り合わせ、さらなる上質感を創出します。※No.1・4に採用。※外観完成予想CG（No.3・4）
  • バルコニー部分を前面にせり出し、大胆に浮遊感を持たせた意匠に。外観フォルムをより立体的に見せ、街並み全体にもリズム感を与えます。※No.2に採用。※外観完成予想CG（No.1・2）
  • 玄関ポーチ天井やビルトインカースペースの天井に木調パネルを採用。※玄関ポーチ天井：全邸に採用。ビルトインカースペース天井：No.1・2に採用。※外観完成予想CG（No.2）
  • 景石とは庭の重要なポイントに配置される観賞用の天然石。外構を彩る植栽帯の足元に、三濃石による景石を採用し、外構に風情や品格を演出します。※外観完成予想CG（No.2）
  • カースペースまわりのローフェンスは、洗練された黒いアルミラインが特長的なデザイン。さらにライン照明も備え夜間の街並みを美しく演出します。※各住戸の間のフェンスの一部に設置。※外観完成予想CG（No.2・3・4）
  • 石神井公園まで300m ソメイヨシノやヤマザクラが植えられた池を中心に、季節ごとに異なる景色を楽しめ、冬には水鳥たちの愛らしい姿を見ることができます。
  • エミオ石神井公園まで760m “都内と郊外、二つの魅力ある暮らし”をコンセプトにした駅直結のショッピング施設。スーパーやファッション・雑貨、飲食店などが多彩に揃っています。
  • 石神井公園ピアレスまで920m 駅前に立地する複合施設。練馬区立石神井公園区民交流センターのほか、クイーンズ伊勢丹やコンビニ、銀行、歯科医院などがあり生活利便施設が充実しています。
  • 区立石神井中学校〈通学校〉まで400m
  • ALSOKのホームセキュリティシステムを導入。住まいの安全を24時間体制で見守ります。施錠確認センサーや空間センサーにより、不審な侵入を早期に検知。ご家族の毎日を、確かな安心で包み込みます。※出典：ALSOK（株）ホームページ。※ホームセキュリティを利用するためには、別途ALSOK（株）との契約が必要です（有償）。契約プランによって月額警備料金や対応内容が異なります。
  • 留守でも在宅でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックスを全邸に実装。ウイルス対策として非接触での荷物の受け取りも可能です。※参考写真
  • スタイリッシュな意匠のL字門柱を全邸に配置。その門柱にダウンライトを備え、温かみのある景観を演出。帰宅時にさらなる安心を灯します。※外観完成予想CG（No.4）
  • 見せ場に用いた上質なタイル、主要な壁面を構成する意匠性の高い塗り壁材、さらにアクセントとして魅せる木調パネルなど、様々な異素材を外観に採用することで洗練と温かみの調和する外観に。※メーカー参考写真

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【三井の戸建】「石神井公園」駅徒歩10分/武蔵野の豊かな自然を日常に
住所 東京都練馬区石神井町６  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「石神井公園」歩10分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK(DEN含む）  間取り図を見る
土地面積 96.01m2～102.74m2（29.04坪～31.07坪） 
建物面積 92.74m2～113.81m2（28.05坪～34.42坪） 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。、建築確認番号：R07SHC115044他、カースペース(全戸)、ビルトインカースペース（No.1、No.2）/※交通補足：西武池袋・豊島線「石神井公園」駅　徒歩10分　※東京メトロ有楽町線・副都心線へ接続/※竣工時期補足：2026年3月中旬竣工予定(No.3・4）、4月中旬竣工予定(No.1・2）/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～4、②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり

イベント情報

公式HPにて物件エントリー受付中！また、近日限定WEBサロン（無料）を公開予定です。

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周辺環境

公園 石神井公園まで300m ソメイヨシノやヤマザクラが植えられた池を中心に、季節ごとに異なる景色を楽しめ、冬には水鳥たちの愛らしい姿を見ることができます。
ショッピングセンター エミオ石神井公園まで760m “都内と郊外、二つの魅力ある暮らし”をコンセプトにした駅直結のショッピング施設。スーパーやファッション・雑貨、飲食店などが多彩に揃っています。
ショッピングセンター 石神井公園ピアレスまで920m 駅前に立地する複合施設。練馬区立石神井公園区民交流センターのほか、クイーンズ伊勢丹やコンビニ、銀行、歯科医院などがあり生活利便施設が充実しています。
スーパー まいばすけっと 石神井町7丁目店まで190m
スーパー クイーンズ伊勢丹 石神井公園店まで920m
スーパー ライフ 石神井公園店まで720m
小学校 区立石神井小学校〈通学校〉まで770m
中学校 区立石神井中学校〈通学校〉まで400m
幼稚園・保育園 さくらさくみらい石神井公園（認定保育園）まで240m
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