| 住所 | 東京都杉並区荻窪３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「荻窪」歩15分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分、京王井の頭線「浜田山」歩23分 |
| 価格 | 1億1380万円～1億1480万円 |
都心へスムーズなアクセスと暮らしやすさが両立
落ち着きある邸宅街
| 住所 | 東京都杉並区荻窪３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「荻窪」歩15分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分、京王井の頭線「浜田山」歩23分 |
| 価格 | 1億1380万円～1億1480万円 |
都心へスムーズなアクセスと暮らしやすさが両立
落ち着きある邸宅街
| 物件名 | ［ MIRAKURAS 荻窪Ⅲ ］－ミラクラス荻窪Ⅲ－ |
|---|---|
| 価格 | 1億1380万円～1億1480万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）１ＬＤＫ＋２Ｓ＋ＷＩＣ＋パントリー＋車庫１台（*S=納戸6.5帖・5.5帖） |
| 土地面積 | 97.05m2～100.3m2 |
| 建物面積 | 108.68m2～113.85m2 |
| 住所 | 東京都杉並区荻窪３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
①建物見学 １棟 ３０分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります
②住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます
③住み替え等の相談 ３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます
その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
≪こんなご相談もお気軽に≫
◎未公開物件が知りたい［掲載できていない物件ございます］
◎物件リクエストをしておきたい［弊社仕入れ営業スタッフが６０名超在籍］
◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
タカマツハウスは、創業100年の髙松建設を中核に置く、髙松グループ（東証プライム上場）の新しい柱を担う会社です。
『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』
そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。
| 物件名 | ［ MIRAKURAS 荻窪Ⅲ ］－ミラクラス荻窪Ⅲ－ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1380万円～1億1480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）１ＬＤＫ＋２Ｓ＋ＷＩＣ＋パントリー＋車庫１台（*S=納戸6.5帖・5.5帖） | 諸費用 | その他諸費用：※タカマツハウス不動産株式会社〈国土交通大臣(4)第7450号〉を通して契約していただくため仲介手数料がかかります |
| 土地面積 | 97.05m2～100.3m2 | 建物面積 | 108.68m2～113.85m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区荻窪３ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「荻窪」歩15分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩17分 京王井の頭線「浜田山」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造/軸組工法/地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ / 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：髙橋、設備：公営水道、電気、都市ガス、公共下水、建築確認番号：SJK-KX256007190 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第１種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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