【細田工務店】グローイングスクエア善福寺公園グランデ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図CG(2・3号棟)
  • リビング（2号棟・2026年1月撮影）
  • リビング（2号棟・2026年1月撮影）
  • ダイニングキッチン（2号棟・2026年1月撮影）
  • キッチン（2号棟・2026年1月撮影）
  • 洋室（2号棟・2026年1月撮影）
  • 現地街並写真（2026年1月撮影）
  • 現地街並写真（2026年1月撮影）
  • 制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
  • 環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
  • エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
  • 環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
  • 断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
  • 壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。毎日を快適に過ごしていただきながら、省エネ効果をもつ住まいを提供しています。
  • シックハウス対策に対応した最も高い水準の健康住宅仕様です。<BR>細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ない最高等級の3を取得しています。
  • 「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
  • 外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
  • LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
  • 人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。
  • バスルーム（2号棟・2026年1月撮影）
  • 玄関（2号棟・2026年1月撮影）

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住所 東京都杉並区善福寺３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分「立野町」バス停歩9分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス19分「東京女子大北」歩3分～4分

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価格

1億1000万円～1億3000万円台(予定)※1000万 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 133.33m2～135.47m2（40.33坪～40.97坪） 
建物面積 99.77m2～100.91m2（30.18坪～30.52坪） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社　細田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 高度地区、準防火地域

特記事項

設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第25UDI1T建00502号（令和7年6月6日付）他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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駅 JR中央線「吉祥寺」駅まで1650m
公園 善福寺公園まで230m
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