新着三井の戸建　ファインコート新高円寺第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 都心近隣でありながら、水と緑の潤いも享受できる閑静な住宅街。その一角を舞台に、都市邸宅のスタイリッシュさを纏いながら、家族のコミュニケーション空間を追求した「ファインコート新高円寺」が誕生します。
  • 「ファインコート新高円寺」。そこには、都市型邸宅のスタイリッシュさと家族のコミュニケーション空間を両立させつためのプランニングが息づいています。
  • ［No.1／4LDK+ロフト+ウォークインクロゼット+ストレージ］<BR>・幅約3ｍ×奥行約5ｍを確保したビルトインカーポート<BR>・家族間のつながりに配慮し、子ども部屋とLDKを同フロアに
  • 都立和田堀公園まで720m 白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる「都立和田堀公園」。和田堀池には大小二つの中島があり、都内では珍しい野鳥も観察可能。園内には様々な広場をはじめ、競技場、ＢＢＱ広場などもあります。
  • 蚕糸の森公園まで1025m 農林水産省蚕糸試験場の跡地に整備された「蚕糸の森公園」。春は桜、秋は紅葉のスポットとしても知られ、池ではカルガモの姿も見ることができます。四季折々の表情が楽しむことができる杉並区民のオアシスです。
  • 熱、衝撃、磨耗に強い耐性を持つ耐熱ガラスを採用。温度調節機能、グリルタイマー、自動炊飯機能などの多彩な機能付きです。魚が早く焼け、ひっくり返す必要のない水無し両面焼きグリルです。※参考画像
  • インテリアに美しく調和する造付食器棚を設置。機能的な上下タイプで、効率的なキッチンワークを叶えます。※食器棚はオプション（有償）です。※オプションのお申込には期限があります。※参考画像
  • 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きなのでワンプッシュで吐水・止水が簡単です。※参考画像
  • 洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。左右のミラーを向かい合わせるように開くと、後ろ姿も確認できます。※参考画像
  • 足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。※参考画像
  • ［浄水器一体型シャワー水栓］<BR>デザイン性に優れ、大きなフライパンや鍋もストレスなく洗えるグースネックタイプ水栓を採用しました。※カートリッジの交換は有償となります。
  • ［食器洗い乾燥機］<BR>引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。
  • ［保温浴槽「サーモバスS」］<BR>浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくい保温浴槽。追い焚き回数を減らし、光熱費の削減につながります。
  • ［TES温水式浴室暖房乾燥機］<BR>暖房、乾燥機能を備え、快適なバスタイムをサポート。梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができます。
  • ［リネン庫］<BR>バスタオルやハンドタオル、洗面台周りの小物を収納できる便利なスペースを全邸に設置しました。
  • ［ボウル一体型カウンター］<BR>デザインと機能性に富んだ洗面カウンターは、ボウルと一体成形。継ぎ目がないので汚れやカビの発生を抑えることができ、お手入れも簡単です。
  • ［システムキー］<BR>タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるので、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
  • サミットストア 妙法寺前店まで560m
  • 杏林大学医学部附属杉並病院まで1010m
  • 渡辺医院まで400m
  • 杉並区立松ノ木中学校［通学校］まで1180m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート新高円寺インフォメーションデスク
【三井の戸建】「新高円寺」駅徒歩7分/全邸ビルトインカーポート
住所 東京都杉並区堀ノ内３  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩7分

ＪＲ中央線「高円寺」歩19分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 99.87m2～99.88m2 
建物面積 99.87m2～115.21m2 
入居時期 2026年5月下旬予定 
販売スケジュール 2月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側私道/※私道負担：他に私道4.54m2および4.54m2×1／2有り 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・100％（※45分準耐火緩和適用10%）
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、建築確認番号：R07SHC106670他、カースペース(全戸)　（ビルトインカースペース有）/※建物面積補足：99.41m2　～　99.8m2 （ビルトイン面積除く）/※【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1~2号棟、②エネルギー消費性能：■■■■■□、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り 、：⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート新高円寺インフォメーションデスク

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート新高円寺インフォメーションデスク

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 都立和田堀公園まで720m 白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる「都立和田堀公園」。和田堀池には大小二つの中島があり、都内では珍しい野鳥も観察可能。園内には様々な広場をはじめ、競技場、ＢＢＱ広場などもあります。
公園 蚕糸の森公園まで1025m 農林水産省蚕糸試験場の跡地に整備された「蚕糸の森公園」。春は桜、秋は紅葉のスポットとしても知られ、池ではカルガモの姿も見ることができます。四季折々の表情が楽しむことができる杉並区民のオアシスです。
スーパー サミットストア 妙法寺前店まで560m
スーパー クイーンズ伊勢丹 新高円寺店まで530m
病院 杏林大学医学部附属杉並病院まで1010m
郵便局 渡辺医院まで400m
中学校 杉並区立松ノ木中学校［通学校］まで1180m
駅 JR中央線「高円寺」駅まで1520m JR中央線「高円寺」駅周辺も生活圏。個性豊かな商店街で賑わう「高円寺」駅周辺も生活圏。自転車ではもちろん、散歩がてら徒歩でも気軽に楽しむことができます。
その他環境写真 高円寺純情商店街まで1450m
続きを見る