新築一戸建て野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区北町７
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩7分、東京メトロ副都心線「平和台」歩7分
価格	9,980万円～1億3,980万円

野村不動産／「平和台」駅徒歩7分×全邸敷地・延床面積100m²超×LDK18畳超

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情報の見方

: 駅徒歩7分に、ゆとりとデザインを追求した街並みを実現。
プラウドは時代の先をいく住みやすさ、想像を超える美しさ、選び抜いた立地で、一人ひとりの自分らしい暮らしを追求しています。

販売スケジュール	登録受付6月27日～6月28日／抽選日6月28日【第1期　登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2026年6月27日(土)・6月28日(日) ●申込登録受付時間／10：00～18：00 （プラウドシーズン平和台悠陽の邸インフォメーションセンター） ※最終日の6月28日(日)は11：30最終入館、 12：00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2026年6月28日(日) 12：30～（プラウドシーズン平和台悠陽の邸インフォメーションセンター） ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）

販売スケジュール

登録受付6月27日～6月28日／抽選日6月28日

【第1期　登録スケジュール】
●申込登録受付期間／2026年6月27日(土)・6月28日(日)
●申込登録受付時間／10：00～18：00
（プラウドシーズン平和台悠陽の邸インフォメーションセンター）
※最終日の6月28日(日)は11：30最終入館、
12：00申込受付締め切りとさせていただきます。
●抽選日時／2026年6月28日(日) 12：30～
（プラウドシーズン平和台悠陽の邸インフォメーションセンター）
●お申込登録時にお持ちいただくもの
①印鑑（お認印）
②収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）
③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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全邸LDK18畳超のゆとりを確保。リビングの天井高も約2.9mとして開放的な空間を演出します。シューズインクローゼットやWIC、リネン庫など各住戸多彩な収納をご用意しております。（STAGE1内観完成予想図）
池袋駅まで6.5km圏と近く、有楽町線・副都心線で都心へ軽快にアクセス可能。落ち着いた住宅街で公園や買い物環境も整う練馬区平和台は、静けさと利便性を両立できる住みやすいエリアです。
都心主要駅へのアクセスも良好な平和台駅へ徒歩7分。
駅周辺には、利便施設が揃いながら、緑豊かな公園も身近に点在する穏やかな環境です。

どんぐり山の森緑地：徒歩2～3分（約140m～180m）大木が茂り小鳥が鳴くのどかな緑地で、都内で緑を多く感じられる公園。ドングリが実るクヌギやコナラの大木が茂り、四季折々の自然や昆虫観察を楽しめる貴重な空間となっています。
都立光が丘公園：徒歩28～29分（約2210m～2270m）練馬区と板橋区にまたがる光が丘公園は、広大な芝生広場や樹齢100年を超すイチョウ並木が特徴の都立公園です。キャンプ場やスポーツ施設も充実しており、四季を通じて多くの市民に親しまれる憩いの拠点です。
練馬区立北町西小学校：徒歩3～4分（約230m～270m）「自らをみがき学び合う子」「思いやりがあり助け合う子」「心と体をきたえやりぬく子」を教育目標に掲げています。芝生の校庭など豊かな環境を活かし、心身ともに健やかな児童を育んでいます。

ライフ平和台店：徒歩6～7分（約460m～500m）食料品から日用品、衣料品まで幅広く揃う総合スーパーです。深夜24時まで営業しており、手作りパンや惣菜コーナーが充実。地域住民の日常を支える利便性の高い店舗です。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー練馬平和台店：徒歩5～6分（約380m～420m）医薬品に加え、日用品や食品も取り揃える便利なドラッグストアです。平和台駅から徒歩圏内に位置し、駐車場も完備。朝9時から夜22時まで営業しています。
平和台クリニック：徒歩8～9分（約630m～670m）診療科目は内科、消化器内科、内視鏡内科、外科です。風邪などの一般内科はもちろん、内視鏡の検査にも注力しており、がんの早期発見・早期治療を特長とする診療を行っています。

練馬光が丘病院：徒歩29～30分（約2300m～2360m）東京都練馬区の基幹病院として、救急医療や地域医療に貢献する総合病院です。2022年に新築移転し、高度な医療機能と災害拠点病院としての役割を強化し、安全で質の高い医療を提供しています。
不二幼稚園：徒歩6分（約430m～470m）こどもの夢を育み願いを実現するために、人間としての根っこを育む教育を行う練馬区の幼稚園です。広い園庭や自然に触れる泥んこ遊び、年間行事を通じ、豊かな感性と健やかな心身を育てることを大切にしています。
ヨークフーズ練馬平和台店：徒歩11～12分（約880m～920m）セブン＆アイグループの食品スーパーです。鮮度の高い生鮮食品や充実した惣菜、ベーカリーが揃い、夜22時まで営業。駅近で地域密着型の便利な店舗です。

デザインの美しさと、実用性を兼ね備えたグースネックタイプで、使用時の大きな可動範囲を実現。
また、ワンハンドで引き出せるシャワーヘッドはワンプッシュでシャワーに切替わり、野菜やシンクを洗うのに適しています。
フラットフェイスでシャープなデザインと優れた機能性をもつガラストップコンロです。
洗面室には、タオル類や洗剤・シャンプー・洗顔用品のストックをすっきりと整理できるリネン庫を設置しています。

タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。また、専用アプリをダウンロードすることでスマートフォンの操作でもリモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。
空間を広く使えるコンパクトなタンクレストイレ。フチをなくした形状や、強力に洗い流すパワーストリーム洗浄など、デザイン性と清掃性を両立しました。
街区の角には、端正なタイルと石積みを組み合わせたコーナーウォールを配置。
自然石の重厚なマテリアルが植栽の緑と響き合い、街路に深い陰影と邸宅街らしい格式を醸し出します。（外観完成予想図）

太陽光発電システムは、太陽光電池モジュールで作った電気（直流電流）を、パワーコンディショナを通して家庭内で使える電気（交流電力）に変換し、その電気を使うことができるシステムです。さらに蓄電池を組み合わせることで、昼間に余った電気を貯めて夜に使うことができ、電力の自給自足に近づけます。これにより、電気代の節約や環境にやさしい暮らしが実現します。

イベント情報

2026年6月27日（土）・28日（日）
第1期申込登録受付

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野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸販売概要

物件名	野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸
価格	9,980万円～1億3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.29m²～117.93m²	建物面積	101.77m²～102.93m²
販売スケジュール	登録受付6月27日～6月28日／抽選日6月28日【第1期　登録スケジュール】 ●申込登録受付期間／2026年6月27日(土)・6月28日(日) ●申込登録受付時間／10：00～18：00 （プラウドシーズン平和台悠陽の邸インフォメーションセンター） ※最終日の6月28日(日)は11：30最終入館、 12：00申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時／2026年6月28日(日) 12：30～（プラウドシーズン平和台悠陽の邸インフォメーションセンター） ●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑（お認印） ②収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等） ③身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）
住所	東京都練馬区北町７周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩7分乗り換え案内東京メトロ副都心線「平和台」歩7分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年3月	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、東京ガス、公共上下水道、カースペース（全戸・1台分）、※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真（提供写真、image photoを除く）は、2026年12月に撮影したものです。※掲載の高速道路概念図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状等は実際とは異なります。※掲載の全体区画図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、梁・下がり天井などの表記は省略しております。※掲載の設備参考写真はメーカー提供品で本物件とは異なります。※完成時期補足：2026年3月竣工済み（STAGE1、7）、4月竣工済み（STAGE2、5、6、8）※引渡時期補足： 2026年9月下旬（STAGE1~2、5～8）
その他制限事項	【お知らせ】2026年2月5日～6月22日までの告知におきまして所在地の表記が変更となりましたことお知らせいたします。 (変更前) 東京都練馬区北町七丁目1126-4他(地番)　→　(変更後) 東京都練馬区北町七丁目1126-4、1126-12他(地番)

お問い合わせ先	「プラウドシーズン平和台悠陽の邸」インフォメーションセンター TEL：0120-027-234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 野村不動産(株)戸建営業部野村不動産(株)戸建営業部のその他の物件情報を見る東京都港区芝浦1-1-1 BLUEFRONTSHIBAURATOWER 国土交通大臣（14）第001370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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練馬区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。