新築一戸建て野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区北町７
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩7分、東京メトロ副都心線「平和台」歩7分
価格	販売価格未定

野村不動産／「平和台」駅徒歩7分×全邸敷地・延床面積100m²超×LDK18畳超

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図練馬区北町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
不二幼稚園：徒歩6分（約430m～470m）こどもの夢を育み願いを実現するために、人間としての根っこを育む教育を行う練馬区の幼稚園です。広い園庭や自然に触れる泥んこ遊び、年間行事を通じ、豊かな感性と健やかな心身を育てることを大切にしています。
小学校
練馬区立北町西小学校：徒歩3～4分（約230m～270m）「自らをみがき学び合う子」「思いやりがあり助け合う子」「心と体をきたえやりぬく子」を教育目標に掲げています。芝生の校庭など豊かな環境を活かし、心身ともに健やかな児童を育んでいます。
公園
どんぐり山の森緑地：徒歩2～3分（約140m～180m）大木が茂り小鳥が鳴くのどかな緑地で、都内で緑を多く感じられる公園。ドングリが実るクヌギやコナラの大木が茂り、四季折々の自然や昆虫観察を楽しめる貴重な空間となっています。

公園
都立光が丘公園：徒歩28～29分（約2210m～2270m）練馬区と板橋区にまたがる光が丘公園は、広大な芝生広場や樹齢100年を超すイチョウ並木が特徴の都立公園です。キャンプ場やスポーツ施設も充実しており、四季を通じて多くの市民に親しまれる憩いの拠点です。
病院
平和台クリニック：徒歩8～9分（約630m～670m）診療科目は内科、消化器内科、内視鏡内科、外科です。風邪などの一般内科はもちろん、内視鏡の検査にも注力しており、がんの早期発見・早期治療を特長とする診療を行っています。
病院
練馬光が丘病院：徒歩29～30分（約2300m～2360m）東京都練馬区の基幹病院として、救急医療や地域医療に貢献する総合病院です。2022年に新築移転し、高度な医療機能と災害拠点病院としての役割を強化し、安全で質の高い医療を提供しています。

スーパー
ライフ平和台店：徒歩6～7分（約460m～500m）食料品から日用品、衣料品まで幅広く揃う総合スーパーです。深夜24時まで営業しており、手作りパンや惣菜コーナーが充実。地域住民の日常を支える利便性の高い店舗です。
スーパー
ヨークフーズ練馬平和台店：徒歩11～12分（約880m～920m）セブン＆アイグループの食品スーパーです。鮮度の高い生鮮食品や充実した惣菜、ベーカリーが揃い、夜22時まで営業。駅近で地域密着型の便利な店舗です。
ドラッグストア
ドラッグストアクリエイトエス・ディー練馬平和台店：徒歩5～6分（約380m～420m）医薬品に加え、日用品や食品も取り揃える便利なドラッグストアです。平和台駅から徒歩圏内に位置し、駐車場も完備。朝9時から夜22時まで営業しています。

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案内図

: 都心主要駅へのアクセスも良好な平和台駅へ徒歩7分。
駅周辺には、利便施設が揃いながら、緑豊かな公園も身近に点在する穏やかな環境です。

路線図

: 徒歩7分圏に位置する平和台駅は東京メトロ「有楽町線」、「副都心線」の2路線が利用可能です。「有楽町線」は、銀座エリア、豊洲エリアに、「副都心線」は新宿エリア、渋谷エリアへと、人気のエリアに直接アクセス。

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見学可能な日程

「プラウドシーズン平和台　悠陽の邸」
　物件エントリー受付開始！

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】不二幼稚園：徒歩6分（約430m～470m）
■【幼稚園・保育園】練馬区立平和台保育園：徒歩14～15分（約1110m～1150m）
■【幼稚園・保育園】アンジェリカ北町保育園：徒歩5～6分（約360m～420m）
■【小学校】練馬区立北町西小学校：徒歩3～4分（約230m～270m）
■【中学校】練馬区立練馬東中学校：徒歩12～13分（約920m～980m）
■【公園】どんぐり山の森緑地：徒歩2～3分（約140m～180m）
■【公園】わらべ児童遊園：徒歩6～7分（約450m～490m）
■【公園】北町やまびこ公園：徒歩6～7分（約460m～500m）
■【公園】うめのき憩いの森：徒歩6～7分（約480m～520m）
■【公園】都立光が丘公園：徒歩28～29分（約2210m～2270m）
■【病院】平和台クリニック：徒歩8～9分（約630m～670m）
■【病院】のと小児科クリニック：徒歩11～12分（約870m～920m）
■【病院】津久井小児科内科医院：徒歩5～6分（約400m～440m）
■【病院】練馬光が丘病院：徒歩29～30分（約2300m～2360m）
■【スーパー】ライフ平和台店：徒歩6～7分（約460m～500m）
■【スーパー】まいばすけっと平和台駅前店：徒歩8分（約580m～620m）
■【スーパー】ヨークフーズ練馬平和台店：徒歩11～12分（約880m～920m）
■【ドラッグストア】ドラッグストアクリエイトエス・ディー練馬平和台店：徒歩5～6分（約380m～420m）
■【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ平和台駅前店：徒歩7分（約520m～560m）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬北町七丁目店：徒歩3～4分（約210m～270m）
■【コンビニ】セブン-イレブン練馬北町6丁目店：徒歩5～6分（約400m～440m）
■【その他環境】meguri cafe + space：徒歩1分（約40m～80m）
■【その他環境】練馬田柄東郵便局：徒歩3～4分（約210m～270m）

野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸/予告広告販売概要

物件名	野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.29m²～117.93m²	建物面積	100.68m²～102.93m²
販売スケジュール	5月下旬より販売開始（予定） ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。なお、掲載の内容は未分譲の 8 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。
住所	東京都練馬区北町７周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩7分乗り換え案内東京メトロ副都心線「平和台」歩7分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	8戸
完成時期	2026年3月上旬	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、東京ガス、公共上下水道、カースペース（全戸・1台分）、建築確認番号：第R07SHC111057号他※今後計画変更を提出する場合があります。、※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真（提供写真、image photoを除く）は、2026年12月に撮影したものです。※掲載の高速道路概念図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状等は実際とは異なります。※掲載の全体区画図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、梁・下がり天井などの表記は省略しております。※掲載の設備参考写真はメーカー提供品で本物件とは異なります。※完成時期補足：2026年3月上旬（STAGE1~3）、4月上旬（STAGE4~8）(予定)※引渡時期補足： 2026年9月下旬（STAGE1~8）(予定)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	「プラウドシーズン平和台悠陽の邸」販売準備室 TEL：0120-027-234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 野村不動産(株)戸建営業部野村不動産(株)戸建営業部のその他の物件情報を見る東京都港区芝浦1-1-1 BLUEFRONTSHIBAURATOWER 国土交通大臣（14）第001370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。