Luxsis桜上水Vol.31 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう明るく開放感溢れる設計。
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王線「桜上水」歩9分 京王線「上北沢」歩13分 東急世田谷線「下高井戸」歩18分 |
| 価格 |
7290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 借地権賃料（月）：A号棟：2万4552円 B号棟：2万4464円 C号棟；2万4552円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 101.11m2～101.47m2 |
| 建物面積 | 80.8m2～81.1m2 |
| 入居時期 | 2026年8月末予定 |
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学 ・モデルハウス，ショールームのご見学 ・ショールームにてプレゼンテーション ・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月29日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担面積 A号棟/SB部分 1.79m2（持分1/1） B号棟/SB部分 1.57m2（持分1/1） C号棟/SB部分 1.60m2（持分1/1） |
| 構造・工法 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅＋耐震住宅) |
| 施工 | 株式会社エスケーホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 賃借権（普）、借地期間新規20年 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、地区計画区域・都市緑地法・世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画 |
特記事項
設備：電力各社、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：A：第KS125-3120-51644号B：第KS125-3120-51645号C：第KS125-3120-51646号
イベント情報
【現地ご見学について】
◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用
◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！
◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
