藤原西町【残り2棟】／高島駅徒歩14分の3～4LDK／最大4台駐車可！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 藤原西町⑩（夜バージョン）<BR>・お家を照らすスポットライト付き<BR>北道路の特性と土地に合わせたプランニングで、北側に窓の少ないスタイリッシュな外観に。高級感ある都会的な雰囲気を演出します。
  • 藤原西町②（夜バージョン）<BR>・お家を照らすスポットライト付き<BR>可愛らしいプロバンス風の外観でほかには無い自慢できる外観に。目隠しフェンスも設置してプライバシーもしっかり守ります。
  • 藤原西町⑩<BR>北道路の特性と土地に合わせたプランニングで、北側に窓の少ないスタイリッシュな外観に。グレーを基調とした外壁と直線的な建物で、都会的な雰囲気を演出します。
  • (2号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積156.8m<sup>2</sup>、建物面積92.87m<sup>2</sup>
  • 藤原西町②<BR>家庭菜園スペースを設けた外構計画。外部収納付きで道具を中に持ち込む必要なし！目隠しも設置しているので、外からの目線もしっかりカット。可愛らしいプロバンス風の外観でほかには無い自慢できる外観
  • 17帖の広々としたLDKは、リビングとキッチンダイニングが緩やかに分かれた設計。家族それぞれが心地よく過ごせる工夫が満載！（他号地イメージ）
  • 広々1坪サイズの浴室。<BR>浴室乾燥機付きの多機能な浴室には、全面マグネット仕様！液垂れが気にならない『浮かせる収納』ができて、その浮かせる収納セット付！日々のお手入れが軽減できます！（他号地イメージ）
  • キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せる配置。リビング・ダイニング・キッチンが一目で空間として仕切られていることがわかり、かつゆとりのある広さを感じられます。（他号地イメージ）
  • 玄関内側エリア<BR>入って右手に、壁一面の大きなSIC。<BR>可動棚仕様になっているため、家族の靴だけでなく長靴やブーツ、ベビーカーなど収納物に合わせて棚の高さを変更できます！（他号地イメージ）
  • 3面鏡独立洗面台・可動棚付き階段下収納・洗濯機置き場＆上部に可動棚と内容が十分に集約された水回りエリア。<BR>収納力が高く、洗剤ストックや普段着の収納に便利です。（他号地イメ
  • 大容量収納WIC<BR>主寝室に隣接された大容量3帖分のWICは季節物の衣類や布団など大きな物も楽々収納。枕棚・中段・ハンガーパイプが設置済みで、衣替えの時期でも出し入れが楽々！（他号地イメージ）
  • 【コーチパネル】<BR>建物は地震の揺れで損傷すると、目に見えて強度が低下します。そのため本震は耐えられても繰り返し来る余震によって家が倒壊することもあります。コーチパネルは従来の工法と比べ約２倍の耐力と1.6倍のねばりを持つ頑丈な性能。両備ホームズの建売は震度７を超える地震や、何度も起こる余震に耐えあなたの大切な家族と財産を守ります。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 幡多幼稚園まで1200m 心豊かで生き生きと生活する子を育てる教育目標。広い園庭でのびのび遊び、地域と連携した野菜づくりなどの体験活動も充実しています。
  • シンプルなLDKは家庭菜園を眺めながらくつろげる癒しの空間。2口立水栓と外収納付きの菜園スペースは作業後の水回りへのアクセスも快適。3LDKの間取りで、2階にはWICとサンルームを完備。
  • 宇野バス「藤原」徒歩3分、岡電バス「二本松」徒歩5分、JR高島駅徒歩13分と徒歩圏内に公共交通期間が集積！スーパーや病院も多数立地しており、お子様から年配の方まで安心！
  • (10号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積149.92m<sup>2</sup>、建物面積98.12m<sup>2</sup>
  • 藤原西町②号地<BR>2026年の1月末完成予定。<BR>家庭菜園を楽しめる外構計画。<BR>外部収納や目隠し付き。<BR>駐車4台可能な自慢のプロバンス風なお家です！
  • 工場一貫生産で、<BR>誤差ゼロ品質<BR>専用CADと高精度な機械加工により、設計通りの強さを安定して再現。現場施工では難しかった寸法精度やくぎ打ちの精度も均一化し、構造体としての信頼性を向上しました。大切な家を支える部材に、ばらつきはありません。
  • 室内の空気を循環させながら熱だけを回収・放出する、熱交換型の第一種換気システムを採用（一部建売を除く）。室温を保ちつつ常に新鮮な空気を取り込み、冬も夏も快適な空気環境を維持。暮らしの質を支える性能です。
  • 幡多小学校まで850m 「笑顔にあふれ ともにのびる」を教育目標に、学びを楽しみ、仲間とつながり、自律に向かう子どもを育成しています。広い運動場も特徴です。

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両備ホームズ(株)
駐車４台のゆとりとバス2路線利用の快適性 閑静な街並みに佇む残り2棟
住所 岡山県岡山市中区藤原西町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「高島」歩14分

宇野バス「藤原バス停」歩4分

岡電バス「団地入口」歩5分

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価格

3880万円・3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料、登記費用
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 149.92m2～156.8m2 
建物面積 92.87m2～98.12m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年1月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（パネル工法） 
施工 両備ホームズ株式会社
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・60％・60％、容積率：200％・200％・200％
その他制限事項 景観法による規制有、藤原西町②号地：2026年1月完成予定、藤原西町⑩号地：2026年2月完成予定

特記事項

担当者：神木　龍之介、設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：2025岡セ確建第000838号他

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地図・環境

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案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 幡多幼稚園まで1200m 心豊かで生き生きと生活する子を育てる教育目標。広い園庭でのびのび遊び、地域と連携した野菜づくりなどの体験活動も充実しています。
小学校 幡多小学校まで850m 「笑顔にあふれ ともにのびる」を教育目標に、学びを楽しみ、仲間とつながり、自律に向かう子どもを育成しています。広い運動場も特徴です。
中学校 竜操中学校まで1400m 人権尊重・自主自立を校訓とし、高い人権意識を持ち主体的に学び・行動する生徒の育成を目指しています。
スーパー マルナカ高屋店まで640m 食品スーパーで、2階にはダイソーやマクドナルド、書店、靴屋などのテナントが入っており、総合的な買い物が楽しめます。
コンビニ ローソン藤原西町店まで200m 駐車場があり車通勤も可能なコンビニ。テイクアウトサービスがあり、バリアフリーで子供連れでも利用しやすい店舗です。
病院 深田内科まで190m 診療科目は内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・糖尿病内科。「地域の皆さまに信頼されるかかりつけ医」を目指しています。
駅 JR高島駅まで1100m 山陽本線と赤穂線の2路線が乗り入れ、岡山駅まで2駅と便利。駐輪場や送迎用のロータリーがあり、パーク&ライドも可能です。
郵便局 岡山藤原郵便局まで400m 郵便・貯金・保険の窓口サービスを提供。ATMはゆうちょ口座の預け入れ・引き出しが手数料無しでいつでも利用可能です。
銀行 中国銀行 清水支店まで800m 各種預金や融資を取り扱い、貸金庫、自動送金サービスなど多様な金融サービスを提供。
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