3件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区円山
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩32分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩36分
両備バス 嶽 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.95m229.93坪
- 土地面積
- 155.83m247.13坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4050万円・4520万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区円山
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104m2・106.17m2
- 土地面積
- 147.21m2・179.52m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区円山
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 98.95m2
- 土地面積
- 155.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 岡山市中区円山に誕生予定の新築建売住宅です。南側6ｍ道路に面し、明るい陽当たりと開放感が魅力の立地。駐車スペースは3台以上確保されており、ご家族それぞれのお車や来客時にも安心です。土地155.31㎡、建物98.95㎡のゆとりある住空間で、子育て世帯にも快適にお住まいいただけます。毎日の暮らしにゆとりと利便性を兼ね備えた住まいです。3月15日に-100万円の金額改定を行いました。
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「古京町と湊」の物件情報を表示しています。
古京町と湊の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3900万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩31分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.44m230.98坪
- 土地面積
- 153.87m246.54坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4070万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩33分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩37分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩40分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.01m2（30.55坪）
- 土地面積
- 160.2m2（48.46坪）（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 家事も身支度も”1階で完結”。毎日の暮らしを支える「”ほぼ”平屋」の家
- 新築一戸建て
- 価格
- 4060万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩33分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩37分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩40分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.11m2
- 土地面積
- 158.89m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩33分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分
両備バス 操南台団地入口 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.04m228.14坪
- 土地面積
- 194.71m258.89坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分
両備バス 操南台団地入口 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 115.93m235.06坪
- 土地面積
- 177.84m253.79坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩33分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩41分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.04m2
- 土地面積
- 194.71m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「操南台団地西」バス停 停歩9分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 179.39m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- おすすめポイント！■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい■セカンドカーにも便利な並列駐車２台可（車種による）■便利な全居室収納スペース付■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット■火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン■オール電化で快適エコライフ周辺環境●岡山市立平井小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）●ファミリマート岡山平井5丁目店まで約1100ｍ（徒歩14分）●セブンイレブン岡山平井４丁目店まで約1310ｍ（徒歩17分）●マルナカ平井店まで約1320ｍ（徒歩17分）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- バス/「操南台団地入口」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.04m2
- 土地面積
- 194.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆見学予約受付中〈無料〉◆■WIC・SIC完備の4LDK！！スッキリ暮らせる収納充実の住まいです♪■ワンフロアで家族がつながる、生活動線がスムーズに！■来客や将来の車増加にも対応できる安心の駐車計画となっています。《住宅ローンならハウスドゥ 岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中！お問い合わせはお早めに！Free【0800-200-2244】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- バス/「倉田北」バス停 停歩10分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.93m2
- 土地面積
- 177.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆見学予約受付中〈無料〉◆■駐車場は並列4台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時も安心です！■納戸スペースもあり、在宅ワークや趣味部屋としても活用できます！■充実した設備が毎日の家事をサポートし、家族皆が快適に暮らせる住まいです！《住宅ローンならハウスドゥ 岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！物件見学予約受付中！Free【0800-200-2244】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- バス/「操南台団地西」バス停 停歩1分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 179.39m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇3月24日更新！●ZEH水準の省エネ住宅！ 断熱等級5！〇地震の揺れ幅を95％低減できる！ 制震装置ミライエ標準搭載！●省令準耐火構造で火災リスクの軽減！〇食洗機・浴室暖房換気乾燥機 標準装備！●家計と環境に優しい「オール電化」〇照明器具・レースカーテン・エアコンが標準仕様！＼来場予約受付中！電話にてお気軽にお問合せ下さい！／
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.04m2
- 土地面積
- 194.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 間口が広く、駐車がしやすいです♪大型スーパーが約1キロのところに2つもあり、便利にお住まいいただけます。リビングも18帖以上とゆったりお過ごしいただけます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.3km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.93m2
- 土地面積
- 177.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●長期優良住宅認定物件●駐車4台可能！●第三者機関の厳正な審査により 設計性能評価・建設性能評価取得●耐震等級・劣化対策等級 などの 4分野6項目において最高等級を標準化●お引渡しから10年間の長期保証や無料点検 有償メンテナンス継続により最大35年保証
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩31分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩38分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 179.39m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆IHヒーター☆リビングエアコン☆照明☆レースカーテン
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区湊
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 163.24m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 人気の【中区湊】に、待望の新築住宅 残り一棟！生活利便性の高い立地と、最新の設備を兼ね備えた注目物件です。子育て世代にも嬉しい住環境 駐車スペースあり、スーパーも徒歩圏内です。
岡山市中区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市中区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市中区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
岡山市中区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3762万円 | 3093万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市北区 | 岡山市東区 | 岡山市南区 | 赤磐市 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3523万円 | 3851万円 | 3239万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
