1件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区赤田
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.7m2
- 土地面積
- 147.01m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市中区」の物件情報を表示しています。
岡山市中区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島４
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.41m2～107.64m232.18坪～32.56坪
- 土地面積
- 132.61m2・132.78m240.11坪・40.16坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島４
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩24分
岡電バス 原東・東郵便局前 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 106.41m2・107.64m232.18坪・32.56坪
- 土地面積
- 132.61m2・132.78m240.11坪・40.16坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区高屋
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩41分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.52m2
- 土地面積
- 164.49m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区四御神
- 交通
- ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩41分
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩71分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.92m2～98.53m2
- 土地面積
- 159.6m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区赤田
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.7m2
- 土地面積
- 147.01m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
- 建築条件付土地
- 価格
- 2342万3000円～3348万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区高島新屋敷
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 184.38m2～305.03m2（55.77坪～92.27坪）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】高島小学校 徒歩14分/マルナカ八幡店 9分
- 建築条件付土地
- 価格
- 2980万円～3889万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区東川原
- 交通
- ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 171.73m2～227.86m2
- 総区画数
- 8区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2（30.93坪）
- 土地面積
- 156.47m2（47.33坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- コンビニ徒歩２分以内、エアコン２台付きオール電化住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円～4480万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 108.75m2～121.31m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 岡山県岡山市中区中島
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
宇野バス 中島上 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 99.2m2～111.7m2
- 土地面積
- 163.93m2～164m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】全１１区画の分譲地
＼レジリエンスなまち“UHP中島”／
- 建築条件付土地
- 価格
- 1543万9000円～1600万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区乙多見
- 交通
- ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩17分
宇野バス 乙多見西停 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.62m2～182.5m2（50.09坪～55.20坪）（実測）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【3月23日更新】 プラン例公開中
■土地+建物セットで3770万円～購入可能
- 建築条件付土地
- 価格
- 2526万5000円～3126万7000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区国富２
- 交通
- 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 167.06m2～245.05m2（50.53坪～74.12坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 三勲小学校まで徒歩10～11分/国富分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 4520万円・4599万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
両備バス 後楽園・藤原団地線 原尾島橋 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.89m2・91.08m2（27.49坪・27.55坪）（実測）
- 土地面積
- 136.39m2・150.03m2（41.25坪・45.38坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【4/18更新】4/4より建売モデルNEW OPEN！
2棟同時見学可能！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2262万円～2999万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩19分
両備バス 後楽園・藤原団地線 原尾島橋 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 149.99m2～188.87m245.37坪～57.13坪
- 総区画数
- 9区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2791万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区国富２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分
宇野線 国富 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.91m2（登記）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 三勲小学校から徒歩11分！1区画の分譲地！！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2298万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩24分
岡電・両備・宇野 原尾島住宅前 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 175.73m253.15坪
- 総区画数
- 4区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3907万円～3909万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩28分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩27分
両備・岡電・宇野バス 原尾島住宅前 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2～94.2m2（28.05坪～28.49坪）
- 土地面積
- 140.38m2（42.46坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【4/18更新】新価格！建売に見えないデザイン住宅
完成見学会開催中
- 建築条件付土地
- 価格
- 992万円～1167万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区海吉
- 交通
- ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩30分
両備 海吉 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 179.08m2～209.67m254.17坪～63.42坪
- 総区画数
- 21区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4440万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区平井３
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩41分
- 間取り
- 5LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.12m2
- 土地面積
- 169.58m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 将来ご家族が増えても安心な使い方色々な5LDK!!各部屋収納も完備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4140万円・4210万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区平井３
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩41分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 77.84m2・91.08m2
- 土地面積
- 169.27m2・169.97m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- みんな欲しかった『平屋分譲』
家族4人でゆったり暮らせるこだわりの設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 5620万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区倉田
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩40分
岡電バス 旭東病院前バス停 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 102.32m2（実測）
- 土地面積
- 159.04m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】全9区画の分譲地
市街地・２号線バイパスまですぐの立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円・3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区山崎
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩47分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩54分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩51分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 111.37m2・120.89m2
- 土地面積
- 159.4m2・171.56m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2499万円・2599万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区江並
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩72分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩75分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩78分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.77m2・100.19m2
- 土地面積
- 141.22m2・148.08m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ※操明小エリアの新築4LDK
シューズクローク&WIC&納戸の収納力！
- 建築条件付土地
- 価格
- 860万5000円～1175万7000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤崎
- 交通
- 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩81分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩87分
岡電バス 三蟠用水 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 141.35m2～165.63m2（42.75坪～50.10坪）
- 総区画数
- 29区画
- おすすめポイント
- 【4月3日更新】
限定4区画！新築応援価格キャンペーン中！
見学予約受付中
- 建築条件付土地
- 価格
- 5950万円・6100万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区住吉町１
- 交通
- 岡電バス 朝日高前 徒歩6分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 227.14m2・229.36m2（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 心地よさと上質を極めた至高の分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3378万円～3462万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区平井７
- 交通
- 両備バス 平井下町 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 車利用 7km
ＪＲ山陽本線 岡山駅 車利用 6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2～93.15m2（27.55坪～28.17坪）（登記）
- 土地面積
- 132.26m2～161.4m2（40.00坪～48.82坪）（登記）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【4/18更新】タイパ・コスパ重視の方へ
“建売に見えない”デザイン住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円・3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区山崎
- 交通
- 両備バス 曹源寺 徒歩12分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩47分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩54分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 111.37m2～120.89m233.68坪～36.56坪
- 土地面積
- 159.4m2～171.56m248.21坪～51.89坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区山崎
- 交通
- 岡電 自動車学校入口 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 91.08m2（27.55坪）
- 土地面積
- 126.95m2（38.40坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【即入居可】月々6.3万円～◆南向き18帖LDK／3台駐車可／買い物便利
- 新築一戸建て
- 価格
- 2499万円～2599万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区江並
- 交通
- 岡電バス 三蟠郵便局北 徒歩10分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩72分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩75分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 99.77m2～100.19m230.18坪～30.30坪
- 土地面積
- 141.22m2～148.08m242.71坪～44.79坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1980万円～2350万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区江並
- 交通
- 岡電バス 三蟠郵便局北 徒歩9分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩75分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩78分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.95m2～108.47m229.93坪～32.81坪
- 土地面積
- 150.52m2～160.68m245.53坪～48.60坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1950万円～2280万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区福泊
- 交通
- 両備バス 福泊 徒歩8分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩47分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩51分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.06m2～107.73m230.87坪～32.58坪
- 土地面積
- 162.71m2～164.36m249.21坪～49.71坪
- 総戸数
- 4戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1143万円～1186万4000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区倉富
- 交通
- 両備バス 自動車学校入口停 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 145.26m2～145.35m2（43.94坪～43.96坪）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【3月23日更新】プラン例公開中
■土地+建物セットで3400万円～購入可能
- 建築条件付土地
- 価格
- 991万6000円・1168万4000円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区海吉
- 交通
- 両備バス 海吉 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 179.17m2・209.93m2（実測）
- 総区画数
- 21区画
- おすすめポイント
- ＜21区画＞
利便性の良い大型分譲地が誕生
岡山市中区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市中区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市中区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
岡山市中区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3754万円 | 3061万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市北区 | 岡山市東区 | 岡山市南区 | 赤磐市 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3544万円 | 3654万円 | 3465万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
