【事前案内会開催中】駅徒歩3分！アグレシオ杉並永福-全3邸-/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【3号棟完成予想図】<BR>3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。<BR>LDK空間をより華やかにしてくれます。
  • 【外観完成イメージ】<BR>「西永福」駅より徒歩3分。<BR>都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。
  • 【レール収納〈フィットラック〉】<BR>日用品の収納・整理に役立つ専用台。専用棚を追加することでガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置可能です。（イメージ画像）<BR>※「乾太くん」本体及びその他パーツはオプション設置
  • 【浴室】<BR>浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。くつろぎの時間をお楽しみいただけます。（2025年12月撮影）
  • 【シューズインクローゼット】<BR>収納力豊富で靴、お子様の外用おもちゃやベビーカー、ゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。（施工例写真）<BR>※号棟によって異
  • 【2号棟LDK】<BR>（2025年12月撮影）<BR>※家具はイメージとなります。
  • 【キッチン】<BR>美し風合いで使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなデザイン。家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。（2025年12月撮影）
  • 京王井の頭線 「西永福」駅まで220m
  • 和田堀公園まで850m
  • 下高井戸おおぞら公園まで890m
  • サミットストア西永福店まで90m
  • 杉並区立永福小学校まで680m
  • 窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
  • 【ウォークスルー／ファミリークローゼット】<BR>大型のウォークスルー／ファミリークローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。（施工例写真）<BR>※号棟によって
  • 【廊下手洗い器】帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。（2025年12月撮影）<BR>※号棟によって異なります。
  • 京王井の頭「西永福」駅まで徒歩3分、「永福町」駅まで徒歩9分の駅近立地
  • 開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。
  • キッチンコート永福町店まで670m
  • 玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【2号棟LDK】<BR>高天井がより開放的なLDK空間を演出してくれます。<BR>（2025年12月撮影）<BR>※家具はイメージとなります。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社　〈アグレシオ杉並永福　インフォメーションデスク〉
駅徒歩3分の駅近立地×建物面積全邸103m2超
都心近接の利便を愉しむ
住所 東京都杉並区永福３  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「西永福」歩3分

京王井の頭線「永福町」歩9分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 87.13m2（実測） 
建物面積 103.5m2～109.4m2（実測） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール 1月より販売開始
事前案内会を開催しております。
皆様のご来場をお待ちしております。

誠に勝手ながら弊社は、下記期間中を冬季休業とさせて頂きます。
◇ 休業期間 ◇
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）以降に順次ご対応させて頂きます。
混雑状況により、折り返しのご連絡までお時間いただく場合がございます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月15日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道（一部私道） 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建蔽率】60％※準耐火建築物につき70％（1・2号棟）、80％（3号棟：70.27％）【容積率】150％（1・2号棟）、300％※道路幅員制限により240％（3号棟：152.45％）
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC113150号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社　〈アグレシオ杉並永福　インフォメーションデスク〉

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 京王井の頭線 「西永福」駅まで220m
駅 京王井の頭線 「永福町」駅まで650m
小学校 杉並区立永福小学校まで680m
中学校 杉並区立向陽中学校まで1040m
スーパー サミットストア西永福店まで90m
スーパー まいばすけっと西永福駅前店まで350m
スーパー キッチンコート永福町店まで670m
公園 和田堀公園まで850m
公園 下高井戸おおぞら公園まで890m
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