イニシアフォーラム永福町パークサイドステージ＜エントリー者様限定＞事前案内会開催予定3月下旬/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並完成予想図
  • 街並完成予想図①
  • 区画イラスト
  • この土地がもつ景観を受け継ぎ、機能美と風致の美しさに昇華した敷地配置計画
  • （１２号棟）ウッドデッキ完成予想CG眺望合成
  • 4号棟カフェコーナー完成予想CG
  • 2号棟リビングダイニングキッチン完成予想CG
  • 12号棟土間スペース・ウッドデッキ完成予想CG
  • (12号棟)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積130.04m<sup>2</sup>、建物面積103.11m<sup>2</sup>
  • 八幡橋(約550m～約600m／徒歩7分～8分)より都心〈渋谷・新宿〉方面を望む。（2025年10月）
  • 都立和田堀公園まで40m 雄大な自然に包まれ多彩な施設を楽しめる杉並のオアシス（約40mから80m／徒歩1分）
  • 都立和田堀公園まで40m 四季の移ろいを感じながらウォーキング・ジョギングにもぴったり。（約40mから80m／徒歩1分）
  • 航空写真
  • 永福町駅・方南町駅フラットアプローチ。都立和田堀公園近接・大宮八幡宮の杜近く、自然・文化・歴史・利便に恵まれた閑静で豊かな暮らし
  • ヒコーキ広場まで880m 休日には家族とのびのびとすごすにもぴったり。
  • 私立大宮幼稚園まで680m 昭和25年に大宮八幡宮を設立母体として創立。 「鎮守の森を保育の庭に」を理念に、 豊かな自然環境の中で保育を行っている幼稚園です。
  • 区立松ノ木小学校まで370m 「やさしい子ども」「考える子ども」「たくましい子ども」を 教育目標に掲げ、隣接する和田堀公園などの自然環境を よき学習の場としている小学校です。
  • 京王りトナード永福町まで1090m 駅直結帰りかげにショッピング
  • 永福町駅北口商和会まで450m 惣菜・スイーツ・カフェ・..雑貨.・クリニック生活密着型の商店街。「永福北ロード」の名で親しまれています。
  • 現地周辺住宅地まで710m 第1種住居専用地域×風致地区閑静な住宅街
  • 京王井の頭線沿線エリア学校概念図

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お問い合わせ先
コスモスイニシア販売準備室（イニシアフォーラム永福町パークサイドステージ）
都立和田堀公園近接×都心新宿・渋谷駅6Km圏＜杜と共にすごす家＞
住所 東京都杉並区大宮１  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「永福町」歩14分～15分

東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩15分～16分

高45（関東バス）「都立和田堀公園」歩3分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 116.42m2～171.14m2 
建物面積 92.6m2～111.87m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 5月1日より販売開始
第1期1次販売開始予定5月下旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 12戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内約4.5m(インターロッキング舗装) 
構造・工法 木造2階建（枠組壁工法） 
施工 西武建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有

特記事項

建築確認番号：第SJK-KX255102760号他

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コスモスイニシア販売準備室（イニシアフォーラム永福町パークサイドステージ）

間取り・区画

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地図・環境

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地図

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周辺環境

公園 都立和田堀公園まで40m 四季の移ろいを感じながらウォーキング・ジョギングにもぴったり。（約40mから80m／徒歩1分）
公園 都立和田堀公園まで40m 雄大な自然に包まれ多彩な施設を楽しめる杉並のオアシス（約40mから80m／徒歩1分）
公園 ヒコーキ広場まで880m 休日には家族とのびのびとすごすにもぴったり。
周辺の街並み 現地周辺住宅地まで710m 第1種住居専用地域×風致地区閑静な住宅街
ショッピングセンター 京王りトナード永福町まで1090m 駅直結帰りかげにショッピング
その他環境写真 永福町駅北口商和会まで450m 惣菜・スイーツ・カフェ・..雑貨.・クリニック生活密着型の商店街。「永福北ロード」の名で親しまれています。
周辺の街並み 方南銀座商店街まで970m 個人店とチェーン店がひしめく賑わいあふれる商店街です。 方南通り沿いの歩道にはアーケードがあり、雨の日でも安心して 買い物や散策を楽しめます。毎年開催される ユニークなイベントも魅力のひとつです。
幼稚園・保育園 私立大宮幼稚園まで680m 昭和25年に大宮八幡宮を設立母体として創立。 「鎮守の森を保育の庭に」を理念に、 豊かな自然環境の中で保育を行っている幼稚園です。
小学校 区立松ノ木小学校まで370m 「やさしい子ども」「考える子ども」「たくましい子ども」を 教育目標に掲げ、隣接する和田堀公園などの自然環境を よき学習の場としている小学校です。
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