新築一戸建て【タマタウン水巻町猪熊】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日まで新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」車4.6km
価格	3120万円

【タマホーム】5月決算価格！　5/11まで　選べる家電3点プレゼント！

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情報の見方

: 【外観】
おかげ様で最終1棟！デザイン性が高く、採光性とプライバシー性を両立する縦連想が目を引くデザイン！また、2階のデザイン連段窓が外観のデザイン性をより引き立てます。※2026年4月撮影

販売スケジュール	／最終1棟！＼先着順申し込み受付中！

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】
暖かく明るい陽射しがたっぷり降り注ぐ南向きのリビング！洋和室の扉を開放することで、22.2帖の広々空間として使えます！物入れを備え、スッキリ片付くリビングに。※2026年4月撮影
【キッチン】
キッチンは折下天井とすることで、お部屋にメリハリを。また、コーブ照明がおしゃれさな雰囲気を演出。システムキッチンやカップボードを同色にし、統一感あるキッチンに。※2026年4月撮影
【キッチン】
カップボードやパントリー、床下収納などｍ収納スペースをたっぷり備えたキッチン！また、ゴミ出しなど便利な家事動線を実現する勝手口を設置しました。※2026年4月撮影

【キッチン】
キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用。節水効果の高い食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、浄水器付きの水栓など、注文住宅仕様の高品質・高性能の設備を搭載！※2026年4月撮影
【浴室】
浴室はTOTO製。梅雨や花粉の時期に便利な浴室乾燥機付きです♪水はけの良いカラッと床や水垢の付きにくい鏡など、毎日のお掃除の手間を軽減します！※2026年4月撮影
【洗面脱衣室】
洗面脱衣室には室内物干し金物を設置。洗うから干す、取り込むを一ヶ所で完結できます。パナソニック製の洗面化粧台の鏡の裏には、洗面用具を収納できる便利なスペースあり♪※2026年4月撮影

【主寝室】
大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、毎朝気持ちの良い朝を迎えられそうです。バルコニーへ直接出られる動線は、休日の朝もゆったりとした時間を過ごせます。※2026年4月撮影
【WIC】
主寝室には、衣類から小物まで一括管理できる広々としたWICを完備。ハンガーポールだけでなく、高さ調節が可能な可動棚も備わっているため、小物類の収納も便利！※2026年4月撮影
【2階収納】
2回の階段ホールには、大容量収納スペースを確保！生活動線上に配置することで、使いやすさを追求しました。収納するものに応じて自由に調整できる、可動棚を設置しています。※2026年4月撮影

【南側洋室】
デザイン性が高く、採光性とプライバシー性を両立する三連窓を採用しています！南面と東面の二面から陽射しがたっぷり降り注ぐので、明るい室内でお過ごしいただけます。※2026年4月撮影
【子ども部屋】
6.0帖の南側洋室は子ども部屋にピッタリです。クローゼットも備えているので、お子様の荷物もしっかり収納可能です。ネイビーの落ち着いたアクセントクロスがおしゃれです！※2026年4月撮影
【子ども部屋】
北側の6.0帖の洋室には、男女問わず、成長しても飽きのこないダークブラウンのアクセントクロスが、お部屋全体をぐっと引き締め、洗練された都会的な印象を与えます。※2026年4月撮影

【子ども部屋】
壁一面にクローゼットを完備し、衣類や季節物もたっぷり収納可能。2方向に窓を配置しているため通風・採光も良好。機能性と心地よさを両立させた、使い勝手の良い子ども部屋。※2026年4月撮影
【バルコニー】
主寝室から出入りできるバルコニーは3.0帖の広さ。高さのある掃き出し窓を設置することで、室内に開放感を与えます。また、物干し金物も設置しているので、外干しにも便利。※2026年4月撮影
【リビング】
ブラウンを基調とした配色のLDK。落ち着いた雰囲気の中で、家族団欒のお時間をお過ごしいただけます。LDKの温度管理がしやすい独立階段を採用。節電効果も期待できてエコ。※2026年4月撮影

【リビング】
リビングには嬉しいエアコン1台設置済みです。外出・帰宅時は必ずリビングを通るリビングスルーの動線を採用することで、家族のコミュニケーションが弾むプランです。※2026年4月撮影
【洋和室】
縁無し畳を採用。畳のカラーを灰桜色にすることで室内をスッキリ見せ、統一感を演出しました。収納スペースを確保しているので、お子様のおもちゃやお昼寝布団の収納にも便利。※2026年4月撮影
【玄関】
お子様と外遊びから帰ってきても、ゆとりある広さの玄関スペース！大容量のシューズクロークや、ホールのクローク、玄関収納などの収納スペースをたっぷり確保しました！※2026年4月撮影

【2階トイレ】
TOTO製のトイレは凹凸が少なく、汚れの付きにくい素材ですので、毎日のお手入れもラクラク♪また、手洗い付きタンクは家族みんなが使いやすい高さ設計となっています。※2026年4月撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン水巻町猪熊】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日まで販売概要

物件名	【タマタウン水巻町猪熊】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日まで
価格	3120万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.43m²（60.93坪）	建物面積	115.09m²（34.81坪）
販売スケジュール	／最終1棟！＼先着順申し込み受付中！
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年10月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側/8.1ｍ、アスファルト舗装、東側/※私道負担：あり(敷地内道路6.01m)
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00111号、第R07確認建築福住セ豊00112号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【タマタウン水巻駅南】ゴールデンウィークフェア5/11まで選べる家電3点　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など

価格: 3240万円・3430万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田西２

【タマタウン水巻町古賀】

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住所: 福岡県遠賀郡水巻町古賀１

水巻町二西

価格: 4880万円・5480万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町二西２

リーブルファイン水巻町吉田東

価格: 2399万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田東２

ＪＲ鹿児島本線の物件

◆ダイシンキャンペーン◆Adoble+　戸畑区東大谷3丁目1期

価格: 2998万円
住所: 福岡県北九州市戸畑区東大谷３

【開放的な海と安らぎを感じる緑が共存するロケーションで新生活】イデアコート門司別院/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福岡県北九州市門司区別院

ソラノハ【72区画】にしてつホーム

価格: 4370万円
住所: 福岡県北九州市八幡東区平野３

LIGARE八幡東区中畑２期

価格: 3299万円・3499万円
住所: 福岡県北九州市八幡東区中畑２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,011円/月	78,387円/月	92,923円/月	114,738円/月	151,112円/月	223,882円/月
5万円	58,925円/月	69,411円/月	84,056円/月	105,980円/月	142,460円/月	215,337円/月
10万円	49,840円/月	60,436円/月	75,190円/月	97,221円/月	133,809円/月	206,792円/月
15万円	40,754円/月	51,460円/月	66,323円/月	88,462円/月	125,157円/月	198,247円/月
20万円	ローン不可	42,484円/月	57,456円/月	79,703円/月	116,506円/月	189,702円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,589円/月	70,945円/月	107,855円/月	181,156円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,186円/月	99,203円/月	172,611円/月
支払い利息合計	2,375,260円～	2,031,680円～	1,689,800円～	1,349,600円～	1,009,490円～	672,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。