新築一戸建て【タマタウン水巻町猪熊】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日まで新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」車4.6km
価格	3120万円

【タマホーム】5月決算価格！　5/11まで　選べる家電3点プレゼント！

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情報の見方

地図遠賀郡水巻町猪熊８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
水巻町立猪熊小学校まで1130m 児童は明るく元気でのびのび！地域や学校の自然を生かした理科教育には長い間熱心に取り組み、地域や家庭とのつながりを大切にしながら、地域に愛され地域に支えられ地域と共にある猪熊小学校をめざしています。
中学校
水巻町立水巻中学校まで2440m 水巻中学校では、「確かな学力を身につけた生徒の育成」をテーマに、確認タイム・朝チャレなどを導入し、学力の向上を目指しています。部活動も盛んで、顧問教師とともに高い目標をもって活動しています。
幼稚園・保育園
水巻さくらんぼ認定こども園まで200m 木の温もりや柔らかさを感じられる丸柱を使った木造の園舎です。正しい鼻呼吸による舌を鍛えるための「アーイウべー体操」を取り入れた「息育」、添加物を含まない玄米、お米を使用し「食育」にも力を注いでいます。

スーパー
マルショクサンリブ高須まで1020m 食品や生活雑貨、衣料品を取り扱う地域密着型スーパー。ドラッグストアやベーカリーなどの専門店も入店。ATMや証明写真などを備えています。無料駐車場596台完備。【営業時間：9:00 ～ 20:00】
ショッピングセンター
イオンモールイオン若松ショッピングセンターまで6710m 国道199号からアクセスが良いショッピングモール。イオン直営のスーパーや生活雑貨はもちろん、電気量販店や事務などの専門店が充実。夜遅くまで営業していて便利です。【営業時間：月～日9:00～22:00】
コンビニ
セブンイレブン若松高須東4丁目まで1310m 県道26号沿いにある24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場が広く、お車での来店も安心です。ヤマト運輸の荷物を発送・受取が可能。今や生活に密着した、なくてはならない商業施設の一つです。

公園
みどりんぱぁーくまで1790m 乳幼児専用の遊び場もあり、町民の憩の場として、大人から子どもまで楽しめる、まちの人気スポットのひとつです。秋に開催されるコスモスまつりの会場にもなっています。【利用時間：7：00～19：00】
病院
猪熊クリニックまで280m 内科、整形外科、リハビリテーションを診療。便利な院内でお薬をお渡しできる院内処方です。【月～金：9:00～12:00 / 14:00～18:00、土：9:00～12:00、休診日：木曜・日曜・祝日】
駅
JR鹿児島本線「折尾」駅まで4550m JR鹿児島本線、JR筑豊本線が乗り入れる駅。全ホームにエスカレーターとエレベーターが設置されています。駅前には有料駐車場があり、車での利用も安心です。【みどりの窓口営業時間：７：30～20：00年中無休】

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案内図

: イオン若松ショッピングセンターまで車で11分！スーパーやコンビニも徒歩圏内と新生活を始める環境としてピッタリ！保育園や小学校、小児科や公園も近隣に揃っているので、子育て世代のご家族様にも嬉しい立地です

交通アクセス図

: 最寄り駅の「折尾」駅から主要駅である「小倉」駅まで乗り換え無しで移動が可能です！通勤・通学に便利です。また、バス停が徒歩1分なのでお車の無い方にも安心です。鞍手ICまで30分以内なので遠出にも便利♪

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】水巻町立猪熊小学校（約1130m・徒歩15分）
■【中学校】水巻町立水巻中学校（約2440m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】水巻さくらんぼ認定こども園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】水巻北保育所（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】水巻町第二保育所（約2040m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園（約2200m・徒歩28分）
■【その他環境】九州共立大学（約3230m・徒歩41分）
■【スーパー】マルショクサンリブ高須（約1020m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ダイレックスライフガーデン水巻店（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】ダイソーライフガーデン水巻店（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】JA直売所やさい畑みずまき店（約1560m・徒歩20分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約3290m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】イオンモールイオン若松ショッピングセンター（約6710m・徒歩84分）
■【コンビニ】セブンイレブン若松高須東4丁目（約1310m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン水巻梅ノ木（約1670m・徒歩21分）
■【郵便局】若松高須郵便局（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】福岡銀行高須支店（約1180m・徒歩15分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫高須支店（約1180m・徒歩15分）
■【役所】水巻町役場（約4100m・徒歩52分）
■【図書館】水巻町図書館（約3210m・徒歩41分）
■【公園】猪熊公園（約770m・徒歩10分）
■【公園】みどりんぱぁーく（約1790m・徒歩23分）
■【公園】芦屋海浜公園わんぱーく（約3770m・徒歩48分）
■【病院】猪熊クリニック（約280m・徒歩4分）
■【病院】つだ小児科医院（約1610m・徒歩21分）
■【病院】産業医科大学病院（約4670m・徒歩59分）
■【駅】JR鹿児島本線「折尾」駅（約4550m・徒歩57分）
■【その他環境】北九州市営バス「猪熊北バス停」（約40m・徒歩1分）
■【その他環境】北九州自動車道「鞍手IC」（約13580m・徒歩170分）
■【その他環境】北九州空港（約47580m・徒歩595分）

【タマタウン水巻町猪熊】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日まで販売概要

物件名	【タマタウン水巻町猪熊】即入居可能！　最終決算フェア　5月11日まで
価格	3120万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.43m²（60.93坪）	建物面積	115.09m²（34.81坪）
販売スケジュール	／最終1棟！＼先着順申し込み受付中！
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊８周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年10月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側/8.1ｍ、アスファルト舗装、東側/※私道負担：あり(敷地内道路6.01m)
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00111号、第R07確認建築福住セ豊00112号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)小倉店 TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3240万円・3430万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田西２

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価格: 890万円～1130万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町古賀１

水巻町二西

価格: 4880万円・5480万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町二西２

リーブルファイン水巻町吉田東

価格: 2399万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町吉田東２

ＪＲ鹿児島本線の物件

LIGARE　北九州市戸畑区中原西1期

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住所: 福岡県北九州市戸畑区中原西３

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住所: 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘３

◆ダイシンキャンペーン◆八幡西区浅川台3丁目3期

価格: 3198万円・3298万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区浅川台３

クレイドルガーデン北九州市門司区上二十町第2

価格: 2688万円
住所: 福岡県北九州市門司区上二十町

遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,011円/月	78,387円/月	92,923円/月	114,738円/月	151,112円/月	223,882円/月
5万円	58,925円/月	69,411円/月	84,056円/月	105,980円/月	142,460円/月	215,337円/月
10万円	49,840円/月	60,436円/月	75,190円/月	97,221円/月	133,809円/月	206,792円/月
15万円	40,754円/月	51,460円/月	66,323円/月	88,462円/月	125,157円/月	198,247円/月
20万円	ローン不可	42,484円/月	57,456円/月	79,703円/月	116,506円/月	189,702円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,589円/月	70,945円/月	107,855円/月	181,156円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,186円/月	99,203円/月	172,611円/月
支払い利息合計	2,375,260円～	2,031,680円～	1,689,800円～	1,349,600円～	1,009,490円～	672,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。