新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリストみずほ台暮らしみまもりタウン1期販売新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市大字水子
交通	東武東上線「みずほ台」歩16分、東武東上線「みずほ台」バス11分本郷住宅入口歩4分～5分
価格	3790万円・5090万円

【ポラスの分譲】販売価格3，790万円～/長期優良住宅/乾太くん標準

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情報の見方

: 会話が弾む対面キッチンと、家族が自然と集まるリビング。段差のある和コーナーは、子どもの遊び場やお昼寝にぴったり。温もりのある木目と光に包まれ、家族の笑顔が広がる住まい。※7号棟/2026年3月撮影

物件名	ポラスの分譲住宅ブリストみずほ台暮らしみまもりタウン1期販売
価格	3790万円・5090万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	100.45m²・120.43m²（登記）
建物面積	96.34m²・101.84m²
住所	埼玉県富士見市大字水子

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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開放的で個性的なリビング空間です。木の温もりと間接照明の優しい光が全体を包み込み、どの場所にいても家族の気配を感じられる、心地よい住まいです。※7号棟/2026年3月撮影
大きな窓から光が注ぐリビングは、家族の特等席。落ち着いたアクセントパネルと木の温もりが調和し、心地よい団らんを演出します。上質な空間で、家族の思い出を育む住まい。※7号棟/2026年3月撮影
ステアリビングが家族の距離を縮める住まい。段差に腰掛けたり、子どもが遊んだり、使い方は自由自在。木の温もりとグレーの壁が調和する、心地よい空間です。※7号棟/2026年3月撮影

(7号棟)、価格3790万円（予定）、4LDK、土地面積100.45m²、建物面積101.84m²
料理中も家族の笑顔が見える対面キッチン。木の温もりに包まれたダイニングは、毎日の食事を彩ります。ステアリビングまで見渡せる開放感で、家族の絆が深まる住まいです。※7号棟/2026年3月撮影
料理中もリビングの家族を見守れ、自然と笑顔が集まります。たっぷりの収納と機能的な動線で、忙しい毎日の家事もスムーズに。家族の絆を育む、温もり溢れる住まい。※7号棟/2026年3月撮影

白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。料理中もステアリビングで遊ぶお子様の様子を見守れる安心の設計です。機能的な動線が、忙しい毎日の家事を軽やかに支えます。※7号棟/2026年3月撮影
たっぷりの可動棚は、タオルや着替え、洗剤などのストックに便利。ハンガーパイプもあり、洗濯物を干すこともできます。機能的な動線で、忙しい毎日の家事をサポートします。※7号棟/2026年3月撮影
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備した洗面室。洗濯から乾燥まで1ヶ所で完結し、家事時間を大幅に短縮できます。※7号棟/2026年3月撮影

住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
広範囲の撮影が可能な広角レンズを採用。また、200万画素&カラーナイトビジョンを備えているので、夜間でも広範囲をハッキリと確認できます。
リモコンを持った家族が住まいの中にいるかどうかを、スマートフォンで外出先からでも確認できるみまもりリモコンを採用しました。

省エネ性能ラベル 7号棟
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。一日の疲れを癒やす上質なリラックスタイムを演出します。親子でゆったり浸かれる広々とした浴槽も魅力です。※7号棟/2026年3月撮影

※2026年3月撮影
自然に見守られながら、心地よい暮らしとコミュニティを楽しめます。
水谷小学校まで520m 1902年創立の歴史ある小学校。教育理念は「自他を尊重し、自分らしく生きていく力を育む」。教師と児童が気力に溢れ、真剣な眼差しと笑顔に満ちた学校を目指し、地域と連携した学びを進めています。

東武東上線「みずほ台」駅より
●「池袋」駅まで……30分/東武東上線準急利用
●「新宿」駅まで……41分/東武東上線準急利用
※電車の所要時間は朝のラッシュ時のものです。乗り換えの待ち時間を含みます。
現地（2025年2月）撮影

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ポラスの分譲住宅ブリストみずほ台暮らしみまもりタウン1期販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリストみずほ台暮らしみまもりタウン1期販売
価格	3790万円・5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.45m²・120.43m²（登記）	建物面積	96.34m²・101.84m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県富士見市大字水子周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「みずほ台」歩16分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」バス11分本郷住宅入口歩4分～5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年2月1日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 4.2m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ 60％容積率80％ 200％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：SJK-KX255626740号(2025年10月8日付)7号棟他、※7号棟は抽選販売となります。2026年8月8日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持分になります(6.52m²×1/17)。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113404人
転入者数	6927人転入率（人口1000人当たり） 61.08人
転出者数	6254人転出率（人口1000人当たり） 55.15人
土地平均価格	住宅地 220020円／m² 商業地 508000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	874件人口1000人当たり 7.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 22.27人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.29人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。