コモンステージ久我山プレミアムⅡ【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 東京都杉並区宮前４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩11分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩8分～9分 ＪＲ中央線「荻窪」バス19分春日神社歩8分 |
| 価格 |
1億1650万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 91.25m2（27.60坪） |
| 建物面積 | 84.5m2（25.56坪） |
| 入居時期 | 2026年2月 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月19日 |
特徴ピックアップ
トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 年内引渡可 / リビング階段 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / ２階建 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 南側道路面す / 地盤調査済 / 設計住宅性能評価書 / 浴室乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時）
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。No.5・No.6・No.7区画は南側私道部分85.31m2の持分を1/6ずつ所有していただきます。 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○No.5は路地状部分を31.75m2（約29.66％）、No.6は路地状部分を31.76m2（約26.95％）含みます。○地番89番44・89番45・89番46の土地には、№5・№6・№7区画所有者の通行（車両による通行を含む）の用に供するため、三者の所有地を承役地及び要役地とする通行地役権を設定します。○建築確認番号／No.5：第 東日本24-10529号（令和6年9月3日）、No.6：第 東日本24－15080号（令和6年12月3日）、No.7：第 東日本24-14526号（令和6年11月25日）○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、1分あたり80メートルで計算し、1分未満は切り上げております。○家具・調度品・車輛は販売価格には含まれておりません。○バスの所要時間は、交通状況により異なります。本件建売では宅地と宅地上の建物とで売主が異なりますが、それぞれの売買を不可分一体の契約として締結いただくものとします。いずれか一方の売買契約が解除されますと他方の売買契約も同時に自動的に解除されます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
都立高井戸公園まで988m 徒歩13分。大きな芝生広場や遊具広場、球技場などが整備された都立公園です。管理事務所に授乳スペースがあり、小さなお子様連れでも過ごしやすいです。
久我山幼稚園まで1218m 徒歩16分。2歳児から受け入れが行われている幼稚園で、預かり保育も対応しています。希望者を対象に、書道・バレエ・英会話・水泳・ピアノなど、多くの課外教室が実施されています。
西友 富士見ヶ丘店まで448m 徒歩6分。食料品・日用品の取り扱いがあるスーパーです。24時間営業(一部を除く)で、出勤前後にも立ち寄ることができます。スマホ決済など、各種キャッシュレス決済が可能です。
杉並区立久我山小学校まで408m 徒歩6分。1978年開校。HPで、おたよりや年間行事予定が掲載されており、外出先からも確認できます。また、学校生活の様子を写真付きで見ることができます。
杉並区立宮前中学校まで695m 徒歩9分。1947年開校。体育祭や合唱祭などの行事が行われています。ソフトテニス・サッカー・バスケットボール・吹奏楽・美術などの部活動があります。
東京都立西高等学校まで545m 徒歩7分。私服通学の高校です。タブレットPCを活用した授業やオンライン英会話など、時代の先を見て常に新しい取り組みが導入されています。
久我山病院まで1523m 徒歩20分。内科・整形外科・産婦人科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科など多くの診療科があります。人間ドックや区民健診も受診可能です(要予約)。
スギ薬局 宮前四丁目店まで445m 徒歩6分。調剤薬局併設のドラッグストアです。専用のアプリで処方箋画像を送ることができるため、店舗での待ち時間を少なく薬の受け取りができます。
chocoZAP 富士見ヶ丘北口店まで533m 徒歩7分。手軽に利用できる24時間営業の無人ジムです。トレーニングマシンの他、セルフエステ・セルフネイル・セルフホワイトニングなど様々な設備が揃っています。
