新築一戸建てクレイドルガーデン久留米市荒木町白口第5 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市荒木町白口1952番地以下未定
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩9分
価格	2,380万円～2,680万円

＼現地ご案内可能／太陽光発電標準搭載の平屋2棟あり♪ご成約特典あり

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情報の見方

: 1号棟完成予想図（外観）。2階建て4LDK・LDK17帖。2026年11月下旬完成予定。図面を基に描いた絵のため、実際とは異なる場合があります。

物件名	クレイドルガーデン久留米市荒木町白口第5
価格	2,380万円～2,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.11m²～330.32m²
建物面積	82.62m²～100.43m²
住所	福岡県久留米市荒木町白口1952番地以下未定

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化

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2号棟完成予想図（外観）。太陽光パネル付きの平屋4LDK・LDK18.5帖。2026年11月下旬完成予定。図面を基に描いた絵のため、実際とは異なる場合があります。
3号棟完成予想図（外観）。太陽光パネル付きの平屋4LDK・LDK16帖。2026年11月下旬完成予定。図面を基に描いた絵のため、実際とは異なる場合があります。
(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積194.02m²、建物面積98.81m²

4号棟完成予想図（外観）。2階建て4LDK・LDK16帖。2026年11月下旬完成予定。図面を基に描いた絵のため、実際とは異なる場合があります。
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積290.07m²、建物面積87.48m²
(3号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積330.32m²、建物面積82.62m²

(4号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積156.11m²、建物面積100.43m²
メーカーとの共同開発による制震装置「SAFE365」
耐震性能+制震性能を備えた住宅ブランド「QUIE（クワイエ）」

建物がどんなに堅牢でも、不同沈下（家の重さに耐えられず地盤が不均等に沈下すること）などが発生すると意味があり
ません。当社では住宅に不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施。その結果から地盤が弱いところが見つ
かった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良（補強）工事を行います
夏の熱気や冬の冷気の影響を受けにくい、快適な
室内環境を維持するために欠かせない断熱材。当
社ではグラスウールの断熱材を外壁と部屋の壁の
間、屋根と天井の間に施工しますが断熱材は上手く
施工しないと断熱効果が落ち、時には結露で家に
ダメージを与えてしまう可能性もあります。
基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入が発生した場合の屋根や外装の修理に対応する長期10年保証が付いています。また、お引き渡し後も安心してお住まい頂くためにサービス点検を行っています。コールセンターでは平日・休日を問わず専門スタッフがご対応いたします。

Wi-Fi接続により、外出先からスマートフォンで
映像を確認できる安心の見守り設備を搭載。

SDカード対応で、過去の映像も日付別に確認可能です。

※周辺機器は別途ご用意いただく必要があります。
※設備内容は物件により異なる場合がございます。
※写真は設備の一例です。
浴室に「暖房・乾燥・涼風・換気」の機能が備わっています。寒い季節は入浴前に浴室をあたためることで、快適なバスタイムが楽しめます。
全4棟の区画図です。駐車場は全棟2台並列可。協定通路をはさんで1号棟・2号棟と3号棟・4号棟が並びます。

全4棟の比較（当社作成）。建物の形・LDK・土地面積・延床面積・太陽光の有無を号棟ごとにまとめました。数値は販売資料によります。
住宅性能のまとめ（当社作成）。耐震等級3・耐風等級2・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・制震装置。内容は販売資料によります。
標準設備のまとめ（当社作成）。内容は販売資料によります。号棟により異なる場合があります。

荒木小学校まで1200m
荒木中学校まで1800m

イベント情報

現地販売会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。

【1.物件案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～18:00　
■ご案内方法
・物件現地又はご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能です。
事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご案内いたします！

【2.見てみるだけ見学会】
■見てみるだけ見学会とは
自由に見るだけの見学会です。
「営業されるのが苦手…」「自分のペースで見学したい！」こんな方におすすめです。
※事前に見てみるだけ見学会とお伝えください。

■ご見学の流れ
①ご来場・受付

②アンケート記入
簡単なアンケートにご記入ください。

③自由に見学開始！
アンケート後は物件内を自由にご見学いただけます。写真撮影やメモを取るのも自由です。

④スタッフへの質問もOK！

⑤見学終了後の流れ
ご見学後に感想や気になるポイントがあればシェアしていただければ幸いです！もちろん、そのままお帰りいただくことも可能です。

新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いはさせていただきます。
※基本こちらからお声かけしません。

＼こんな悩みをお持ちの方はぜひご連絡ください！／
・頭金が必要かと思って悩んでいる
・転職したばかりでローン審査が心配
・年収200万円台だからとマイホームを諦めている
・他社でローンを断られた
・キャッシング・リボ払いの借入れがある
・車のローン残債がある
・自営業の方やシングルマザーで諦めている方！

お問い合わせはマッチング不動産まで！【0943-33-1760】
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クレイドルガーデン久留米市荒木町白口第5 販売概要

物件名	クレイドルガーデン久留米市荒木町白口第5
価格	2,380万円～2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.11m²～330.32m²	建物面積	82.62m²～100.43m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市荒木町白口1952番地以下未定周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩9分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建・木造平屋建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC115553号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	マッチング不動産(株) TEL：0943-33-1760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> マッチング不動産(株)マッチング不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県八女郡広川町大字長延50-2 福岡県知事（2）第019498号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。