新築一戸建てコモンステージ高良内【分譲住宅】【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市高良内町
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス17分大学医療センター入口歩11分
価格	5,365万円～5,479万2,000円

【積水ハウス分譲住宅】駐車3台可の二階建てと、３タイプの平屋建て分譲住宅

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情報の見方

: キッチンには様々なスタイルがあります。またシューズクロークやストック収納家事スペースなど三通りのスタイルを計画しています。

販売スケジュール	※先着順受付中

特徴ピックアップ

庭 / 南庭 / 庭１０坪以上 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / EV車充電設備 / シューズインクローク / スマートキー / 省エネ給湯器 / 整形地 / 高機能トイレ / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年内引渡可 / 通風良好 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い

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対面キッチンスタイル
二列型キッチンスタイル

高温のお湯と専用洗剤を使って、手洗いでは落としにくい油汚れやこびりつきもきれいに洗浄でき洗浄後に高温で乾燥するため、食器がすぐに使える状態になります。雑菌の繁殖も抑えられ衛生的です。手洗いよりも使用水量が少なく、食器を入れてスイッチを押すだけで洗浄・乾燥まで自動で完了。家事の負担を軽減できます。
自宅で発電した電気を使うことで、電力会社から買う電気の量を減らせます。
余った電気は売電することも可能で非常用電源としても活用可能。（1，2，3号地は屋根一体型、6号地据置タイプを採用）

床暖房は、空気を乾燥させず、ホコリの舞い上がりを抑えるため、健康的な住環境を実現します。足元からじんわりと暖まる快適さが魅力です。部屋全体が均一に暖かく、心地よい空間を提供します。リビングとダイニングの部分に施工しています。
土地面積：238.50m²（72.14坪）　建物面積：111.42m²（33.70坪）※角地物件（北側幅員6.0ｍ道路、西側幅員5.8ｍ道路）
土地面積：203.89m²（61.67坪）、建物90.75m²（27.45坪）

土地面積：205.59m²（62.19坪）、建物面積：90.75m²（27.45坪）
土地面積：205.34m²（62.11坪）、建物面積：92.50m²（27.98坪）

全国一律の単価計算での算出した数値で、実際の光熱費目安額とは異なります。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
新たなデザイン思想「ライフニットデザイン」“感性”を住まいへと編み込み、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」を。人生に豊かさを与えてくれる感性の器のような場所にもなりうる。

分譲地近くの総合公園まで720m 徒歩9分。成田山のすぐそばにある公園で子供に人気の大型遊具は、小高い丘にあり、頂上からは久留米市街を一望できます。春になると、桜やつつじが見頃を迎えます。(2024年9月撮影)
明星中学校まで100m 徒歩2分。分譲地北側の道路に位置する中学校です。(2025年10月撮影)
ローソンまで950m 徒歩12分。久留米大学医療センター前店です。(2025年10月撮影)

半井病院まで260m 徒歩4分。徒歩3分の住宅街にある内科、呼吸器内科、リハビリテーション科の病院です。(2025年10月撮影)
ハローデイ国分店まで980m 徒歩13分。10時～22時まで営業しクリーニング店、美容室、福岡銀行ＡＴＭもあります。(2025年10月撮影)

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コモンステージ高良内【分譲住宅】【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ高良内【分譲住宅】【積水ハウス】
価格	5,365万円～5,479万2,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	203.89m²～238.5m²（61.67坪～72.14坪）	建物面積	90.75m²～111.42m²（27.45坪～33.70坪）
販売スケジュール	※先着順受付中
住所	福岡県久留米市高良内町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス17分大学医療センター入口歩11分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	19戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(3戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：100％	特記事項	設備：電気：九州電力株式会社※他の電気小売事業者も変更可能、ガス：プロパンガス（鳥栖ガス）、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：管渠型U字側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R７確認建築久留米市00068号8（1号地）、他、■建売住宅の価格に含まれる工事・設備等太陽光システム、HEMS、床暖房システム、玄関電子錠システム、第一種換気［アメニティー換気システム］、天井埋込型空気清浄機、キッチン（食洗機、ＩＨコンロ（１，２，３号地）・ガスコンロ（6号地）、浄水器一体型カラン（6号地）、浴室（暖房乾燥システム）、ガス乾燥機、ハイブリッド給湯器、照明器具、ＬＤＫエアコン1台（１，２，３、6号地）、洋室エアコン（6号地）、水道加入金含。 ※良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-254-091お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県福岡市南区大池１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,288円/月	145,555円/月	172,546円/月	213,054円/月	280,596円/月	415,720円/月
5万円	117,202円/月	136,580円/月	163,680円/月	204,296円/月	271,944円/月	407,175円/月
10万円	108,117円/月	127,604円/月	154,813円/月	195,537円/月	263,293円/月	398,630円/月
15万円	99,031円/月	118,628円/月	145,946円/月	186,778円/月	254,641円/月	390,085円/月
20万円	89,946円/月	109,652円/月	137,079円/月	178,020円/月	245,990円/月	381,540円/月
25万円	80,860円/月	100,677円/月	128,213円/月	169,261円/月	237,338円/月	372,995円/月
30万円	71,775円/月	91,701円/月	119,346円/月	160,502円/月	228,687円/月	364,450円/月
支払い利息合計	4,412,730円～	3,768,520円～	3,129,500円～	2,495,440円～	1,866,610円～	1,242,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。