新築一戸建て【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩20分、岡垣コミュニティバス「鍋田二丁目停」歩2分
価格	3,598万円

お子様をいつも身近に感じられる安心の山田小学校まで徒歩9分

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情報の見方

: 5号地　
現地（2026年5月21日）撮影

物件名	【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目
価格	3,598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	243.16m²（73.55坪）
建物面積	84.18m²（25.46坪）
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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5号地　
現地（2026年5月21日）撮影
5号地　
現地（2026年5月21日）撮影
5号地　
現地（2026年5月21日）撮影

5号地　
現地（2026年5月21日）撮影
(5号地)、価格3598万円、4LDK、土地面積243.16m²、建物面積84.18m²
岡垣第一幼稚園まで1400m 健やかな身体をつくり、好奇心いっぱいでやさしいこころをもった子供に育つように日々楽しい幼稚園をモットーに

おとぎのいえ保育園まで1400m バランスのとれた人間形成を目指した保育園です
山田小学校まで650m 創立150周年を迎えた歴史ある小学校です
岡垣東中学校まで1000m 地域に根ざした中学校。学校全体で伸びていくそんな学び舎

ダイレックス岡垣店まで350m 新鮮な食品から日曜品までなんでも揃うスーパーです【営業時間　9：00～22：00】
セブンイレブン岡垣山田店まで450m なんでもそろうコンビニが近くにあると便利です
JR海老津駅まで1600m コンビニが併設されており、朝食の購入もスムーズ。ＪＲ鹿児島本線快速（博多まで51～53分、小倉まで34～43分）

岡垣コミュニティバス鍋田二丁目停まで140m
5号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい
街並み完成図

5号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい

イベント情報

【WEB予約来店特典】
「住まいと暮らしのONE STOP」サイトからご予約後のご来場で、クオ・カードペイ最大30000円分プレゼント！
さらに雨の日のご来場限定でリファのシャンプー＆トリートメント＋バスタブレットも進呈！
※クオ・カードペイ最大3万円分の内訳は、サイコロを振って出た目の数（1～6）×5000円分となります。
※真剣に住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場される方に限ります。
※ご予約後の返信メールへのアンケート回答・1件以上の物件見学が必須となります。また、住宅購入のご検討状況やご要望の具体性をスタッフより伺います。
※ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時の提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈は致しかねます。
※複数店舗にご来場された場合でも、各種特典は「1家族様1回限り」です。
※ご本人様確認のため、各種証明書をご提示いただける方に限ります。
※外国籍の方は、在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方、もしくはご来場者のうちどなたかが永住権をお持ちの方に限ります。予めご了承ください。
※ご予約状況によっては、ご予約の時間帯を調整いただく場合がございます。
※その他のポータルサイト（建売ナビを含む）やチラシ等の予約特典との併用はできません。
※第三者のためのご見学をご希望の方は対象外となります。（お子様や知人のマイホーム検討のお手伝い等）
※クオペイのお渡しは後日の送付となります。
※在庫切れの場合は後日のお渡しとなる場合がございます。
（2026年6月28日までのご来場が対象）

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【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目販売概要

物件名	【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目
価格	3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	243.16m²（73.55坪）	建物面積	84.18m²（25.46坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩20分乗り換え案内岡垣コミュニティバス「鍋田二丁目停」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：大英産業、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ北00062号
その他制限事項	法第22条区域、高さの限度10m、壁面後退1m、最低敷地面積200m²、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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遠賀郡岡垣町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。