新築一戸建て西つつじケ丘４（つつじヶ丘駅） 1億280万円・1億480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市西つつじケ丘４-15-3
交通	京王線「つつじヶ丘」歩5分～6分、京王線「柴崎」歩13分～14分、京王線「仙川」歩20分～21分
価格	1億280万円・1億480万円

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情報の見方

: 現地からのビデオ通話や室内動画・パノラマ画像等もご案内が可能です。お気軽にスタッフへお申し付けください♪

物件名	西つつじケ丘４（つつじヶ丘駅） 1億280万円・1億480万円
価格	1億280万円・1億480万円
間取り	4LDK
土地面積	120m²・131.05m²
建物面積	95.96m²・100.39m²
住所	東京都調布市西つつじケ丘４-15-3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ

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空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ますよ♪
(1号棟)、価格1億480万円、4LDK、土地面積120m²、建物面積95.96m²

小学校まで徒歩8分です。お友達とおしゃべりしながら登下校するにはちょうど良い距離感です♪徒歩10分圏内に小学校があると安心ですね！
京王リトナードつつじヶ丘まで384m つつじヶ丘駅に直結した便利な商業施設です。飲食店やスーパー、ドラッグストアなど、日々の暮らしに役立つ店舗が揃い、通勤・通学の際のお買い物にも便利です

(2号棟)、価格1億280万円、4LDK、土地面積131.05m²、建物面積100.39m²
キテラタウン調布まで752m スーパーやドラッグストア、飲食店、生活サービスなど、日々の暮らしに便利な店舗が集まるショッピングセンター。お買い物から食事まで幅広く利用でき、地域の暮らしを支える身近な商業施設です
スーパーオオゼキつつじヶ丘店まで400m 地域に密着した経営で、生鮮食料品、一般食料品、酒類、日用雑貨など選りすぐりの商品を販売しているスーパーです

クリエイトエス・ディー調布つつじヶ丘駅前店まで447m カバのキャラクター「ヒッポちゃん」でおなじみのクリエイトエス・ディー。品質と価格を提供する為にプライベートブランドの商品開発にも力をいれています
調布市立第四中学校まで1070m 「心ゆたかに　体たくましく　賢い生徒の育成」という教育目標のもと、思いやりをもち、健やかな体を育み、確かな学力を身に付けた生徒の育成に全力で取り組んでいます
神代郵便局まで596m 郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね♪

ダイソーつつじヶ丘駅前店まで450m 何でも揃うダイソーは主婦の味方ですね！常に新商品も増えるので、いつ行っても飽きません♪

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
お客様のご都合に合わせて2つのご案内コース
をご用意致しました。

【お気楽10分コース】
直接現地にお越しいただき物件をサッと見て下
さい。
会社帰りやお買い物帰りなど少し開いたお時間
でご覧頂けます。じっくり見られない場合、
「ここどうなっていたかな？」
と覚えきれない事がいっぱいです。
そんな時はスマホで写真を撮って頂くと後から
確認できます。効率の良い写真の撮り方は現地
でお伝えさせて頂きます。
是非、ご利用下さい。

【資金相談コース】
「いくらまでの物件なら今までと同じ生活がで
きるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「いつ買ったらいいの？」
「奥さんに内緒の借り入れがあるけど・・
買えるの？・・・」
（まずご主人様だけでご相談に来てください。
もちろん秘密厳守です）
「物価高で物件価格も上がるの？」
「住宅ローンの仕組みは？」
こちらは弊社で一番のお勧めコースです。
是非ご利用下さい。

物件のご案内や資金相談は何度でも無料です。
安心できるまで何度でもご利用下さい。

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西つつじケ丘４（つつじヶ丘駅） 1億280万円・1億480万円販売概要

物件名	西つつじケ丘４（つつじヶ丘駅） 1億280万円・1億480万円
価格	1億280万円・1億480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120m²・131.05m²	建物面積	95.96m²・100.39m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市西つつじケ丘４-15-3 周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩5分～6分乗り換え案内京王線「柴崎」歩13分～14分乗り換え案内京王線「仙川」歩20分～21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：畑山　忠、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済26-522号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、不整形地、建築基準法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 TEL：0120-865021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031517号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ホームライフ(株)登戸店センチュリー21ホームライフ(株)登戸店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2 神奈川県知事（1）第031517号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

調布市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 8,098万円・8,198万円
住所: 東京都調布市深大寺東町７

飯田グループホールディングス　調布市国領町5丁目34番　全3棟　

価格: 8,190万円～8,490万円
住所: 東京都調布市国領町５

飯田グループホールディングス　調布市深大寺北町6丁目　全5棟　

価格: 5,880万円～6,530万円
住所: 東京都調布市深大寺北町６

京王線の物件

オープンプレイス桜上水スタイル

価格: 6,480万円～7,980万円
住所: 東京都世田谷区桜上水２

杉並区上高井戸1丁目17-24付近　新築分譲住宅　全1棟　【見学予約受付中】

価格: 8,480万円
住所: 東京都杉並区上高井戸１

◆メルディア入間町◆間口約9.3ｍ×並列2台駐車！高天井リビングが彩る3SLDK♪

価格: 6,980万円
住所: 東京都調布市入間町２

調布市西つつじヶ丘4丁目

価格: 9,999万円・1億999万円
住所: 東京都調布市西つつじケ丘４

調布市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	253,874円/月	292,607円/月	346,867円/月	428,299円/月	564,076円/月	835,714円/月
5万円	244,789円/月	283,631円/月	338,000円/月	419,540円/月	555,424円/月	827,169円/月
10万円	235,703円/月	274,655円/月	329,133円/月	410,781円/月	546,773円/月	818,624円/月
15万円	226,618円/月	265,680円/月	320,266円/月	402,023円/月	538,121円/月	810,079円/月
20万円	217,532円/月	256,704円/月	311,400円/月	393,264円/月	529,470円/月	801,533円/月
25万円	208,447円/月	247,728円/月	302,533円/月	384,505円/月	520,818円/月	792,988円/月
30万円	199,361円/月	238,753円/月	293,666円/月	375,747円/月	512,167円/月	784,443円/月
支払い利息合計	8,848,850円～	7,557,240円～	6,275,500円～	5,004,240円～	3,743,010円～	2,491,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。