新築一戸建て調布市佐須町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市佐須町５
交通	京王線「柴崎」歩14分、京王線「国領」歩18分、京王線「つつじヶ丘」歩20分
価格	6,790万円・6,890万円

◆毎日見学可能！整った街並みと開放感が魅力◎敷地面積33坪超の全17区画◆

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情報の見方

: 【2-A号棟/LDK18帖】
豊かな自然光が注ぐ開放的なリビング。上質なインテリアに囲まれ、家族と穏やかで贅沢な時間を過ごせます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	調布市佐須町5丁目
価格	6,790万円・6,890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	110.04m²・113.05m²（33.28坪・34.19坪）（登記）
建物面積	87.76m²～89.01m²（26.54坪～26.92坪）（実測）
住所	東京都調布市佐須町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【2-A号棟/LDK18帖】
豊かな陽光が差し込む、開放感あふれる広々としたリビング。キッチンとの一体感があり、家族の温かな気配をいつでも感じられます。
(2-A号棟)、価格6790万円、4LDK、土地面積113.05m²、建物面積88.59m²
【2-A号棟/キッチン】
リビングを見渡せる対面システムキッチン。家族との会話を楽しみながら、快適にお料理が楽しめます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2-G号棟/現地外観】
高い耐震性や省エネ性能を備えた「長期優良住宅」認定物件。税制優遇などのメリットも多く、末永く安心・快適にお住まいいただけます。
【2-A号棟/キッチン】
温かな陽光が差し込む、ゆとりあるキッチンエリア。背面に十分なスペースを確保しており、冷蔵庫やカップボードを置いても動きやすく、快適にお料理を楽しめます。
【2-A号棟/洗面台】
清潔感あふれる三面鏡付き洗面化粧台。小窓からやわらかな光が差し込み、毎朝の身支度を心地よく迎えられます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2-A号棟/浴室】
木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。小窓からの光に包まれ、贅沢な癒やしの時間を過ごせます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2-A号棟/洋室6.5帖】
たっぷり注ぐ自然光が、温もりあふれる寝室を優しく包み込みます。毎朝、心地よい目覚めを。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2-A号棟/収納スペース】
たっぷり収納できるクローゼット。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類や小物をすっきり整理できます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2-A号棟/洋室6.5帖】
澄み渡る青空と豊かな陽光を身近に感じられる好ロケーション。陽当たり良好で開放感あふれるお部屋が、日々の暮らしに明るさと彩りを添えます。
【2-A号棟/洋室6帖】
部屋全体を包み込むような温かな日差しが魅力的な一室。陽当たりが良く風通しも良好で、爽やかな光と温もりに満ちた心地よい暮らしを叶えます。
【2-A号棟/洋室4.5帖】
心地よい自然光が部屋のすみずみまで行き渡る明るい空間。ポカポカとした温もりに包まれながら、のびのびとリラックスしたひとときを楽しめます。

【2-A号棟/バルコニー】
陽当たりと通風に優れた南側2面バルコニー。豊かな光が室内までしっかりと差し込み、お洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。爽やかな空気を呼び込む心地よい空間です。
【2-A号棟/トイレ】
小窓からの自然光と清潔感のあるホワイト調でまとめられたトイレ空間。便利な棚も備わり、居心地の良い爽やかな空間。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2-A号棟/玄関】
温かみのある木目調が家族やゲストをやさしく出迎える玄関ホール。シューズボックス付きでいつもすっきり保てます。※家具・小物等はAIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2-G号棟/前面道路を含む現地写真】
青空と環境に映えるモダンな外観デザイン。前面道路はすっきりと舗装されており、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。穏やかで洗練された住環境です。
【全体区画図】
第一種低層住居専用地域内に広がる全17区画の分譲住宅です。前面道路は約4.2m～約6.0mの幅員が確保され、開放感のある街並みが形成されています。
調布市立柏野小学校まで310m 徒歩4分。「考える子」「思いやりのある子」「健康な子」が教育目標に掲げられている小学校です。HPでは、写真付きで授業中や行事に取り組む生徒の様子が紹介されています。

調布市立神代中学校まで470m 徒歩6分。野球・サッカー、吹奏楽など多彩な部活動が行われています。HPでは、学校だよりや給食だよりなどが掲載されているため、お子様の学校生活の様子を確認できます。
コープみらいコープ柴崎店まで490m 徒歩7分。営業時間/9:00～23:00。コープ商品や生鮮食品など、日々の暮らしを支える品揃えです。店舗チラシはHPで閲覧可能。駐車場115台分が設けられています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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調布市佐須町5丁目販売概要

物件名	調布市佐須町5丁目
価格	6,790万円・6,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.04m²・113.05m²（33.28坪・34.19坪）（登記）	建物面積	87.76m²～89.01m²（26.54坪～26.92坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市佐須町５周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「柴崎」歩14分乗り換え案内京王線「国領」歩18分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	17戸
完成時期	2026年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・容積率：80％	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業　本店(株)飯田産業　本店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第3306号
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。