| 住所 | 愛知県弥富市平島町東勘助 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩14分、ＪＲ関西本線「弥富」歩17分、近鉄名古屋線「佐古木」車3.2km |
| 価格 | 2,980万円～3,380万円 |
《9/1更新！本日見学可》弥富駅歩14分！太陽光パネル搭載◇日の出小学校歩5分
| 住所 | 愛知県弥富市平島町東勘助 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩14分、ＪＲ関西本線「弥富」歩17分、近鉄名古屋線「佐古木」車3.2km |
| 価格 | 2,980万円～3,380万円 |
《9/1更新！本日見学可》弥富駅歩14分！太陽光パネル搭載◇日の出小学校歩5分
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 弥富市平島町2期16棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円～3,380万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 154.01m2～197.67m2（46.58坪～59.79坪） |
| 建物面積 | 99.37m2～109.92m2（30.05坪～33.25坪） |
| 住所 | 愛知県弥富市平島町東勘助 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / オール電化 / 浄水器
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◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 弥富市平島町2期16棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円～3,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,900万円台・3,100万円台・3,300万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.01m2～197.67m2（46.58坪～59.79坪） | 建物面積 | 99.37m2～109.92m2（30.05坪～33.25坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県弥富市平島町東勘助 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩14分 ＪＲ関西本線「弥富」歩17分 近鉄名古屋線「佐古木」車3.2km | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 2027年1月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、南側公道幅5.6ｍ～5.7ｍ、東側公道幅4.0～5.0ｍ、開発道路幅5.0ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：鬼頭 淳治、設備：中部電力、オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-07310-1号他 |
| その他制限事項 | 農地法届出要、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/5m ハザードマップ：洪水時・高潮時3m～5m未満、津波時0.5m～3m未満の浸水想定区域に該当 5号棟:土地面積に協定地(路地状部分)約23.55平米を含む 6号棟:土地面積に協定地約14.2平米を含む 性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は９３，５００円（税込）となります。電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。太陽光発電サービス「オクトパスエナジーソーラー初期ゼロプラン」対象物件。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 17038世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 43534人 |
| 転入者数 | 2376人
|
| 転出者数 | 2284人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 海部南部水道企業団5170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 弥富市3300円 |
| 下水道普及率 | 53.6％ |
| 建物火災出火件数 |
6件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
335件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 34ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ プラスチック類 不燃ごみ 資源ごみ(カン類[スプレー缶・カセット式ガスボンベ、空き缶]、蛍光管、空きビン[無色ビン、茶色ビン、青色・緑色ビン、黒色ビン]、紙・布類[新聞、チラシ、雑誌、雑紙、ダンボール、紙パック、布・衣類])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】在宅の高齢者及び障がい者の方が、ごみなどをステーションまで持ち出すことが困難な場合、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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