| 住所 | 東京都杉並区西荻南４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩10分、ＪＲ中央線「荻窪」歩13分、京王井の頭線「久我山」歩26分 |
| 価格 | 1億2,980万円 |
中央線で愛され続ける街「西荻窪」
吹抜けLDK20帖超｜太陽光パネル搭載
| 住所 | 東京都杉並区西荻南４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩10分、ＪＲ中央線「荻窪」歩13分、京王井の頭線「久我山」歩26分 |
| 価格 | 1億2,980万円 |
中央線で愛され続ける街「西荻窪」
吹抜けLDK20帖超｜太陽光パネル搭載
| 物件名 | 『西荻窪に住みたい』その想いを叶える一邸。 |
|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 97.33m2 |
| 建物面積 | 97.91m2 |
| 住所 | 東京都杉並区西荻南４ |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
本物件では、現地案内会を開催中。実際の建物・周辺環境をゆっくりご確認いただけるよう、【１０：００～１８：００】の時間帯でご案内。ご案内は予約制とし、１組ずつ丁寧にご対応いたします。
写真や図面だけでは伝わりにくい、日当たり・開放感・生活動線、周辺の街並みや音環境などを、現地にて体感可能。千歳烏山エリアならではの利便性や住環境についても、実際に歩きながらご説明。
当日は、間取りや設備のポイントだけでなく、近隣施設や通学環境、将来を見据えた住まい選びの考え方まで幅広くご案内。住宅ローンのご相談や資金計画、他エリア・他物件との比較相談も可能。購入検討の初期段階の方も安心して参加できる内容になっております。
小さなお子様連れでのご来場も歓迎。現地集合・現地解散のほか、最寄駅からのご案内にも柔軟に対応。平日・土日祝ともにご予約可能です。
完全予約制のため、事前にご希望日時をお知らせください。
実際に現地を見てこそ分かる、この住まいと街の魅力を、ぜひご体感ください。
| 物件名 | 『西荻窪に住みたい』その想いを叶える一邸。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 97.33m2 | 建物面積 | 97.91m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区西荻南４ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」歩10分 ＪＲ中央線「荻窪」歩13分 京王井の頭線「久我山」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：平田 勇一、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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