新築一戸建て調布市深大寺元町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市深大寺元町３
交通	京王線「調布」歩23分、京王線「西調布」歩30分、京王線「布田」歩28分
価格	4,890万円・5,090万円

◆南向き角地のA号棟含む全2棟！1種低層の閑静な住宅街に佇む陽光の住まい◆

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情報の見方

: 【完成予想図（外観）】
2026年6月完成予定の新築分譲住宅2棟です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。カースペースが1台分確保された、スタイリッシュな外観デザインです。

物件名	調布市深大寺元町
価格	4,890万円・5,090万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	77.37m²・79.21m²（23.40坪・23.96坪）
建物面積	62.51m²・63.34m²（18.90坪・19.16坪）
住所	東京都調布市深大寺元町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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【現地外観写真】
A号棟は角地に位置しており、陽当りや通風が遮られにくくなっています。周辺交通量が少なめで高低差の少ない平坦地のため、自転車での移動もスムーズです。
(A号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積77.37m²、建物面積62.51m²
(B号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積79.21m²、建物面積63.34m²

【前面道路含む現地写真】
地盤調査済みの整形地となっています。周辺は交通量が少なめの平坦地。小さなお子様がいるご家庭でも一緒に安心して歩行ができる落ち着いた環境です。
【玄関】
カースペースから玄関周りの写真です。各棟3LDKのファミリータイプ。断熱等性能等級は7段階中の5となっており、一年を通じて快適に過ごせる設計です。
【前面道路含む現地写真】
最寄りの京王線「調布」駅は特急や急行の停車駅のため、都心方面への通勤通学やお出かけにゆとりが生まれます。

【全体区画図】
第一種低層住居専用地域に角地を含む全2棟の分譲住宅です。前面道路は約4.5m～5.0m。建ぺい率40%・容積率80%で開放感が守られ、設計住宅性能評価書（耐震等級3等）も取得予定。安心の住環境です。
【前面道路含む現地写真】
四季折々の豊かな自然や秋の紅葉が美しい深大寺が身近にある環境です。幼稚園も徒歩3分の距離にあるので、子育て世帯にも適しています。
【前面道路含む現地写真】
都市ガス、公営水道、本下水のライフラインが整備された環境です。引越し後、快適な新生活をすぐにスタートできます。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約4.5ｍ～約5.0ｍのアスファルト舗装道路です。落ち着いた街並みで、車の出し入れもスムーズに行うことができます。
【現地外観写真】
第三者機関による設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書をダブルで取得予定の住宅です。工期の進捗状況や、周辺の住環境を現地にて実際にご確認ください。
【前面道路含む現地写真】
駅周辺は便利な市街地が広がっていますが、その利便性を享受しながら、閑静な住宅地に当物件は位置しています。

深大寺まで200m 徒歩3分。733年創建と伝えられる深大寺の境内には、豊かな自然環境が保たれています。2017年に国宝に指定された白鳳仏や、秋に美しく色付く紅葉など、地域の歴史と自然に触れることが可能です。
調布市立深大寺小学校まで868m 徒歩11分。1873年創立の小学校。公式ホームページでは、複数の目で児童を見守る「学年担任制」のメリットや独自の「食育動画」など、日々の活発な教育活動の様子を写真付きで見ることができます。
調布市立調布中学校まで1764m 徒歩23分。公式ホームページでは、日々の学校生活や学校だより、給食献立、部活動の様子、PTA活動など、多様な最新情報が定期的に公開されています。

医療法人社団大坪会北多摩病院まで1030m 徒歩13分。24時間体制の救急告示病院に指定された総合病院。内科や外科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科など複数の診療科目が揃っており、万が一の体調不良の際にも安心です。
調布駅まで1900m 徒歩24分。京王線「調布」駅周辺には、大型商業施設や映画館などの多彩な利便施設が集積しています。お買い物やレジャーが駅周辺で完結し、日常に高い利便性を享受することができる生活環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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調布市深大寺元町販売概要

物件名	調布市深大寺元町
価格	4,890万円・5,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.37m²・79.21m²（23.40坪・23.96坪）	建物面積	62.51m²・63.34m²（18.90坪・19.16坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺元町３周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」歩23分乗り換え案内京王線「西調布」歩30分乗り換え案内京王線「布田」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：石田圭祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00969-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市深大寺東町６

調布市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。