| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」歩20分、京王線「千歳烏山」バス6分北野水無歩3分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス21分北野小東歩5分 |
| 価格 | 5,377万円～6,577万円（土地価格のみ） |
【弊社限定公開】急行停車駅「久我山」駅が徒歩圏内！建売価格のフリープラン！
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７ |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」歩20分、京王線「千歳烏山」バス6分北野水無歩3分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス21分北野小東歩5分 |
| 価格 | 5,377万円～6,577万円（土地価格のみ） |
【弊社限定公開】急行停車駅「久我山」駅が徒歩圏内！建売価格のフリープラン！
| 物件名 | 世田谷区北烏山7丁目31付近 建築条件付き売地 全9区画 【弊社限定公開】 |
|---|---|
| 価格 | 5,377万円～6,577万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 9区画 |
| 土地面積 | 90.04m2～120.58m2（27.23坪～36.47坪）（実測） |
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７ |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
| 物件名 | 世田谷区北烏山7丁目31付近 建築条件付き売地 全9区画 【弊社限定公開】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,377万円～6,577万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 5,700万円台（3区画） |
| 土地面積 | 90.04m2～120.58m2（27.23坪～36.47坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７ | ||
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」歩20分 京王線「千歳烏山」バス6分北野水無歩3分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス21分北野小東歩5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、幅員：新設道路約5ｍ、南側約6ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：高橋 諒太、設備：公営水道、都市ガス、本下水、開発許可番号：7開発許可第26号、開発面積：1513.74m2 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、世田谷西部地域北烏山北部地区地区計画、世田谷西部地域北烏山北部地区地区街づくり計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月11日 |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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