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建築条件付土地世田谷区北烏山7丁目31付近 建築条件付き売地 全9区画 【弊社限定公開】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区北烏山7
交通 京王井の頭線「久我山」歩20分、京王線「千歳烏山」バス6分北野水無歩3分、JR中央線「吉祥寺」バス21分北野小東歩5分
価格 5,377万円~6,577万円(土地価格のみ)

【弊社限定公開】急行停車駅「久我山」駅が徒歩圏内!建売価格のフリープラン!

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情報の見方

地図世田谷区北烏山7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー三鷹店まで350m 徒歩5分 東八道路沿いにある9時~21時営業スーパー。車や自転車での来店が多い中、徒歩で行くことができます。
  • 周辺環境
    スーパー
    フーズマーケットさえき北烏山店まで400m 徒歩5分 烏山通り沿いにある24時間営業のスーパー。地域密着型で鮮度にこだわるスーパーが近く、食生活が豊かになります。
  • 周辺環境
    スーパー
    コープ牟礼店まで600m 徒歩8分 東八道路沿いにある9時30分~22時45分営業スーパー。産直野菜・無添加食品・アレルギー配慮商品など 子育て世帯や健康志向の家庭に人気のあるスーパーです。
  • 周辺環境
    中学校
    世田谷区立烏山中学校まで2000m 徒歩25分
  • 周辺環境
    小学校
    世田谷区立給田小学校まで1500m 徒歩19分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    第二小羊チャイルドセンターまで650m 徒歩9分
  • 周辺環境
    公園
    世田谷区立北烏山七丁目もっこく公園まで33m 徒歩1分 静かな住宅街にある地域のコミュニティに溶け込んだ緑豊かな小公園。
  • 周辺環境
    公園
    高井戸公園まで2100m 車11分・自転車13分 広い芝生・豊かな自然・スポーツ施設がそろった杉並区最大級の都立公園。家族連れ・散歩・スポーツ利用まで幅広く使われます
  • 周辺環境
    公園
    井の頭恩賜公園まで2300m 車12分・自転車14分

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案内図

現地案内図
本現地は「区立北烏山七丁目もっこく公園」から約40m。
バス停「北野水無」「牟礼前」まで徒歩3分、「北野小東」徒歩5分。「東八道路」と「烏山通り」へすぐ出ることができ、車移動が多い方にもお勧めできる立地

路線図

路線図
京王線急行停車駅「千歳烏山」駅までバス約9分、京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅バス約15分、「三鷹台」駅徒歩20分、JR中央線「吉祥寺」駅バス約26分、「三鷹」駅バス約29分で利用可能

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー三鷹店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フーズマーケットさえき北烏山店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープ牟礼店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サミットストア 三鷹台団地店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス北烏山店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】西友三鷹牟礼店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン世田谷北烏山五丁目店(約280m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹南原店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三鷹台団地南店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ三鷹牟礼店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹牟礼店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷給田店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】Olympic三鷹店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】世田谷区立烏山中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【小学校】世田谷区立給田小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二小羊チャイルドセンター(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ソラストみたか台保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園三鷹牟礼(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】國學院大學附属幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】三鷹のぞみ幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】せたがや小鳥の森保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】社会福祉法人康和会久我山病院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】世田谷北烏山八郵便局(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】世田谷区立北烏山七丁目もっこく公園(約33m・徒歩1分)
  • ■【公園】牟礼下本宿児童遊園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】世田谷区立北烏山七丁目公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】三鷹市立北野公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】烏山プレーパーク(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】高井戸公園(約2100m・徒歩27分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約2300m・徒歩29分)

世田谷区北烏山7丁目31付近 建築条件付き売地 全9区画 【弊社限定公開】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 世田谷区北烏山7丁目31付近 建築条件付き売地 全9区画 【弊社限定公開】
価格 5,377万円~6,577万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 5,700万円台(3区画)
土地面積 90.04m2~120.58m2(27.23坪~36.47坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区北烏山7
交通 京王井の頭線「久我山」歩20分 京王線「千歳烏山」バス6分北野水無歩3分 JR中央線「吉祥寺」バス21分北野小東歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年8月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、幅員:新設道路約5m、南側約6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:高橋 諒太、設備:公営水道、都市ガス、本下水、開発許可番号:7開発許可第26号、開発面積:1513.74m2
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、世田谷西部地域北烏山北部地区地区計画、世田谷西部地域北烏山北部地区地区街づくり計画
お問い合わせ先
  • リプラス(株)
  • TEL:0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,599円/月 145,914円/月 172,972円/月 213,580円/月 281,288円/月 416,746円/月
5万円 117,514円/月 136,939円/月 164,105円/月 204,821円/月 272,636円/月 408,201円/月
10万円 108,428円/月 127,963円/月 155,239円/月 196,063円/月 263,985円/月 399,656円/月
15万円 99,343円/月 118,987円/月 146,372円/月 187,304円/月 255,333円/月 391,110円/月
20万円 90,257円/月 110,011円/月 137,505円/月 178,545円/月 246,682円/月 382,565円/月
25万円 81,172円/月 101,036円/月 128,638円/月 169,786円/月 238,030円/月 374,020円/月
30万円 72,086円/月 92,060円/月 119,772円/月 161,028円/月 229,379円/月 365,475円/月
支払い利息合計 4,423,350円~ 3,777,760円~ 3,137,300円~ 2,501,680円~ 1,871,170円~ 1,245,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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