| 住所 | 東京都杉並区下井草４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「井荻」歩10分、西武新宿線「下井草」歩13分、西武新宿線「上井草」歩22分 |
| 価格 | 8499万円～8999万円 |
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「井荻」歩10分、西武新宿線「下井草」歩13分、西武新宿線「上井草」歩22分 |
| 価格 | 8499万円～8999万円 |
| 物件名 | 下井草４（井荻駅） 8499万円～8999万円 |
|---|---|
| 価格 | 8499万円～8999万円 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）：1号棟+納戸／2号棟+WIC、備蓄倉庫×2／3号棟+備蓄倉庫×2／4号棟+納戸、備蓄倉庫 |
| 土地面積 | 83.8m2～87.28m2 |
| 建物面積 | 84.87m2～96.64m2 |
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ |
フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
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キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
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【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
| 物件名 | 下井草４（井荻駅） 8499万円～8999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8499万円～8999万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8700万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）：1号棟+納戸／2号棟+WIC、備蓄倉庫×2／3号棟+備蓄倉庫×2／4号棟+納戸、備蓄倉庫 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 83.8m2～87.28m2 | 建物面積 | 84.87m2～96.64m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「井荻」歩10分 西武新宿線「下井草」歩13分 西武新宿線「上井草」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年4月予定 | 入居時期 | '26年5月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ・7.2ｍ、北7.2m公道 東5.3m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：片野 巧也、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/温水洗浄便座/床暖房/TVモニタ付インターホン/パントリー/ウォークインクローゼット/、建築確認番号：第25UDI1W建09719号他 |
| その他制限事項 | 最低敷地面積70平米 杉並区みどりの条例 東側道路約5.31ｍ～約5.43ｍ 協定部分あり（3・4号棟） 法53条3号1号に該当するため建蔽率が60％に緩和されます（1号棟・3号棟・4号棟） 建物面積に車庫部分（1号棟：約4.96平米 3号棟：約9.93平米 4号棟：約7.24平米）含む | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月16日 |
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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