| 住所 | 東京都杉並区下井草３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」歩3分～4分、西武新宿線「井荻」歩13分～14分、ＪＲ中央線「荻窪」歩32分～33分 |
| 価格 | 9800万円・9900万円 |
『Beyond Luxury』
～真の上質を超える、重厚な気品を纏う邸宅～
| 住所 | 東京都杉並区下井草３ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下井草」歩3分～4分、西武新宿線「井荻」歩13分～14分、ＪＲ中央線「荻窪」歩32分～33分 |
| 価格 | 9800万円・9900万円 |
『Beyond Luxury』
～真の上質を超える、重厚な気品を纏う邸宅～
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| 物件名 | THEパームスコート下井草 |
|---|---|
| 価格 | 9800万円・9900万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 87.38m2・90.18m2（登記） |
| 建物面積 | 103.97m2・105.36m2（登記） |
| 住所 | 東京都杉並区下井草３ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可
能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必
要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡
をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合
わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望
をお伝えください。～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:01
20-104-795】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学
希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物
件も併せてご案内させていただきます。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の
場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタ
ッフまでお問い合わせください。
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーション
の実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介
、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさ
せていただきます。
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあら
ゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-
104-795】に直接お問いあわせいただくか、オレンジ色の
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| 物件名 | THEパームスコート下井草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9800万円・9900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 87.38m2・90.18m2（登記） | 建物面積 | 103.97m2・105.36m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草３ | ||
| 交通 | 西武新宿線「下井草」歩3分～4分 西武新宿線「井荻」歩13分～14分 ＪＲ中央線「荻窪」歩32分～33分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：世良 秀和、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建02479号 |
| その他制限事項 | ※建物面積に車庫面積13.76m2含む(1.2号棟)※建物面積に車庫面積12.42m2含む(3号棟) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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