東高円寺駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

東高円寺駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークシティ中野　ザタワー　エアーズ東京都中野区中野４ＪＲ総武線中野駅徒歩6分東京メトロ東西線中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分築1年未満地上24階地下2階建
	閲覧済価格 1億8,690万円間取り 3LDK 広さ 68.76m² 階数 20階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇見渡す限りの青空と都心のパノラマ眺望を日常に。陽当りも抜群で、明るく開放的な暮らしが叶います。◇JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用可能。新宿・大手町へダイレクトアクセスできる、通勤・通学に便利な立地です。◇商業施設が隣接し、日々の買い物や食事が敷地内で完結する高い利便性が魅力です。◇全居室に収納があり、WICとSICを完備。荷物の多いご家族もすっきり暮らせます。◇コンシェルジュサービスをはじめ、ライブラリーラウンジ、フィットネスルーム、屋上テラスなど、大規模タワーならではの充実した施設が利用可能です。
	閲覧済価格 2億5,800万円間取り 3LDK 広さ 82.05m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇陽当り・通風に優れた南東角住戸。リビング一面に広がるダイレクトウィンドウからは、迫力あるパノラマ眺望が楽しめます。◇約17.6帖の広々LDKには床暖房を完備。質感の高いキッチンや洗面化粧台など、先進設備も揃っています。◇コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネス、スタディルーム、ランドリー、屋上テラスなど、ホテルライクな贅沢な共用空間。◇商・住一体の大規模再開発プロジェクト「パークシティ」。商業施設が隣接し日常の利便性も抜群です。◇JR中央線・総武線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能。

パークシティ中野　ザタワー　エアーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ総武線中野駅徒歩6分
東京メトロ東西線中野駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分

築1年未満
地上24階地下2階建

価格: 1億8,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.76m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 2億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.05m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション中野桃園東京都杉並区高円寺南５ＪＲ中央線中野駅徒歩8分東京メトロ東西線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分築26年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 60.39m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 2000年4月築、総戸数54戸、4階建、第一種低層住居専用地域に立地するマンションです中野駅最寄りの立地で、利便性も高いです現在、中野駅西側南北通路橋上駅舎等事業が施工中です内容：中野駅新改札・西側南北通路（2026年中に完成予定）、駅ビル（2027年中に完成予定）、中野区ホームページ参照2駅3路線利用可・JR中央線「中野」駅　徒歩8分・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩8分・東京メトロ丸ノ内線「中野」駅　徒歩9分

ライオンズマンション中野桃園

東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
東京メトロ東西線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分

築26年5ヶ月
4階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.39m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラウド杉並和田　グランドコート東京都杉並区和田２東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分築14年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 72.79m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・最上階住戸・リビングとダイニングに【TES温水式床暖房】　→快適な室内環境を実現します。・浴室暖房乾燥機　　　　　　　　　→夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。・浄水器・ディスポーザー　→毎日の家事を軽減します。・洋室とLDの一部にエコカラットを採用→高級感を醸し出すとともに消臭・調湿効果もございます。

プラウド杉並和田　グランドコート

東京都杉並区和田２
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分

築14年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.79m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ総武線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分築1年未満地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2億2,700万円間取り 3LDK 広さ 75.12m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分中野駅直結予定の再開発エリア2025年12月築・未入居住戸4階・角住戸につき開放感と眺望良好専有面積75.12㎡・3LDK＋W＋Sウォークインクローゼット・納戸付きで収納充実三井不動産レジデンシャルサービス管理駐車場・駐輪場あり（空き要確認）ご家族でゆとりある暮らしを実現するタワーレジデンス
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 3LDK 広さ 70.51m² 階数 13階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《ポイント》・スーパーやコンビニなど普段の生活に必要な施設も徒歩圏内◎・リビング天井高2650mm・充実の共用施設（コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネスルーム等）・南向きにつき日当たり良好です！・内覧ご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪　《周辺環境》・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘中野店　徒歩10分(約740ｍ)・ローソン中野セントラルパークサウス店　徒歩2分(約151ｍ)・薬マツモトキヨシ中野Part2店　徒歩7分(約537ｍ)《備考》トランクルーム：0.80平米駐車場：月額33000円～38000円バイク置場：月額2000円～2500円駐輪場：月額200～400円※空き状況確認中

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ総武線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分

築1年未満
地上20階地下1階建

価格: 2億2,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.12m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 1億9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.51m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ高円寺東京都杉並区高円寺南４ＪＲ総武線高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分築30年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 9,978万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆エコカラットと間接照明で高級感を演出◆２０２４年大規模修繕工事実施◆ペット飼育可【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２９万円台借入金額９９７８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

藤和シティホームズ高円寺

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分

築30年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 9,978万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クレヴィア新中野東京都中野区本町６東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分ＪＲ中央線中野駅徒歩15分築12年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 65.17m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■東京メトロ丸ノ内線新中野「新中野」駅徒歩6分■東京メトロ丸ノ内線東高円寺「東高円寺」駅徒歩6分■JR中央線/中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分◆2014年1月築◆5階住戸　南・西角部屋・65.17m2の3LDK◆廊下が短く効率的な間取りです◆2面バルコニー◆シューズインクローク・ウォークインクローゼット2か所等、収納豊富◆柱梁が少ない、整形の使いやすい間取りです◆カウンター、オープンキッチン◆ペット飼育可能◆南面3室でワイドスパン、日当たり通風良好です◆内廊下設計・二重床・二重天井・床暖房・食器洗浄乾燥機付

クレヴィア新中野

東京都中野区本町６
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
ＪＲ中央線中野駅徒歩15分

築12年8ヶ月
12階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.17m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プレステージ杉並東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分築37年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億9,500万円間取り 3LDK 広さ 179.97m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ╋┓ アクセス┗╋━━━━━━━━━　　◆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩８分　（東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩１９分・「東高円寺」駅　徒歩２１分も利用可）◇　共用部は重厚な仕様　◇＊エントランスホール・ロビーは、ダークな色調のタイル張り＆木目インテリア＊総戸数39世帯に対し、エレベーター３基設置されています＊ホテルライクな内廊下

プレステージ杉並

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分

築37年6ヶ月
7階建

価格: 1億9,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 179.97m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークシティ中野ザタワーブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩8分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分築1年未満 20階建
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3LDK 広さ 77.59m² 階数 11階方位北角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR中央線「中野」駅まで徒歩約8分の立地◆2026年3月築！未入居のお住まいです！◆20階建てマンション11階部分につき、日当たり眺望良好！◆専有面積約77平米のゆとりある3LDKファミリータイプ◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）◆ガラス一面に囲まれた約16帖のLDKが魅力のお住まいです◆使い勝手の良い全室洋室・収納付きのお部屋！◆広々約14平米の二面バルコニー付で開放的！◆WICやSICで付き！お部屋の空間を有効に使えます！◆「平和の森小学校」まで徒歩約13分、「中野中学校」まで徒歩約6分！◆「まいばすけっと中野駅西店」まで徒歩約4分！

パークシティ中野ザタワーブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分

築1年未満
20階建

価格: 2億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.59m²
階数: 11階
方位: 北

角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グリーンコーポ東高円寺東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分築31年 9階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント《アクセス》■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分「新高円寺」駅徒歩13分■東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩15分《物件の特徴》◆専有面積75.66㎡+ルーフバルコニー面積53.50㎡+バルコニー面積7.10㎡◆3LDK◆9階建て9階部分◆最上階3方向角部屋につき日当たり・眺望・通風良好◆ペット飼育可能◆2019年9月大規模修繕工事実施◆2022年6月給水ポンプ更新工事実施◆2024年8月室内内装リフォーム完了《リフォーム歴有り　2024年8月実施》●キッチン●浴室●洗面化粧台・洗濯パン●トイレ●分電盤・給湯器●給排水管等
	閲覧済価格 9,080万円間取り 3LDK 広さ 67.6m² 階数 5階方位北西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年5月11日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付など

グリーンコーポ東高円寺

東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分

築31年
9階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.66m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 9,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.6m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

杉並和田ハイム東京都杉並区和田１東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分築45年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 3SLDK 広さ 83.86m² 階数 1階方位北東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年8月4日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・電気温水器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

杉並和田ハイム

東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分

築45年7ヶ月
8階建

価格: 8,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 83.86m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

スターロワイヤル中野ＪＰ東京都中野区中央４東京メトロ東西線中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分築25年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億1,498万円間取り 3LDK 広さ 59.91m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分、「新中野」駅徒歩8分◆ 専有面積59.91m2・2SLDK、12階建8階部分◆ 新規内装リフォーム◆ 食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追焚機能付き◆ ペット飼育可、オートロック・宅配ボックスあり【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

スターロワイヤル中野ＪＰ

東京都中野区中央４
東京メトロ東西線中野駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分

築25年10ヶ月
12階建

価格: 1億1,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.91m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークシティ中野ザタワーエアーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分築1年未満地上24階地下2階建
	閲覧済価格 1億8,800万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■2027年4月引き渡し　■各階ゴミ置き場完備　■共用部内廊下　■購入時に買主様の手数料はかかりません　■高級家具・家電を200万円相当額プレゼントいたします　■豪華共用施設を完備　■南向き

パークシティ中野ザタワーエアーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分

築1年未満
地上24階地下2階建

価格: 1億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

パークシティ中野ザ・タワーブリーズ　新築未入居　自社物件東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩7分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分築1年未満地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2億3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.51m² 階数 14階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ○ セキュリティ　・ベルボーイシステム（火災・防犯・非常警報、救急用押ボタン等）　・防犯センサー（玄関扉・最上階住戸の窓（FIX窓除く））　・オートロックシステム　・非接触キーリーダー　・防犯カメラ　・カラーモニター付ハンズフリーインターホン等　○ 熱交換換気システム・AIR TES採用 ■　充実の共用部(ブリーズ／エアーズ) 　○ パーティールーム兼ゲストルーム（予約制、清掃・リネン交換等の実費負担有）　○ スタディルーム・フィットネスルーム（24時間利用可）　○ ファミリーラウンジ/ランドリー（24時間利用可、ランドリー機器は有料）

パークシティ中野ザ・タワーブリーズ　新築未入居　自社物件

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分

築1年未満
地上20階地下1階建

価格: 2億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.51m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分ＪＲ中央線中野駅徒歩16分築52年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 72.12m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント何と言っても丸の内線の東高円寺駅から徒歩１分。買物はもちろん、近くには蚕糸の森公園（徒歩２分）もあり、小中学校は徒歩５分以内、中央線の中野駅までも徒歩１６分と絶好の立地です。室内は８月１１日にフルリフォームが完了しました。壁や床、キッチン、ユニットバスなど、全て新品となっております。ぜひ室内をご見学いただき、眺望の良さや完成したばかりの内装をご確認ください。東京都耐震マークが交付されており安心、住宅ローンもご相談ください。管理は東急コミュニティー、長期修繕計画もあります。ペットの飼育もご相談可能となっています。その他、ご不明な点は担当の豊田までお気軽にご質問ください。

高円寺サマリヤマンション

東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
ＪＲ中央線中野駅徒歩16分

築52年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.12m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩8分ＪＲ総武線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3LDK 広さ 77.59m² 階数 11階方位北新築角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント Google口コミ 4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
ＪＲ総武線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分

新築
地上20階地下1階建

価格: 2億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.59m²
階数: 11階
方位: 北

新築
角部屋
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

パークシティ中野　ザ・タワー・ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩8分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分新築 20階建
	閲覧済価格 2億8,980万円間取り 3LDK 広さ 80.03m² 階数 11階方位南東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■中野駅徒歩8分。都心主要駅へ軽快につながる好アクセス■再開発が進む中野エリアに誕生した大規模レジデンス■緑豊かな中野四季の森公園を身近に感じる住環境■物件から徒歩1分の当社が、急なご内見にも柔軟に対応いたします

パークシティ中野　ザ・タワー・ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分

新築
20階建

価格: 2億8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.03m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

リムテラスパーク高円寺東京都杉並区高円寺南２丁目東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分中央本線高円寺駅徒歩12分新築 3階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 3LDK 広さ 103.06m² 階数 3階方位南西専用庭新築最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント毎週末日曜日限定～現地案内会」開催！人気の高円寺エリア・新築物件～ペットとのびのび暮らす83m2メゾネット■広々ルーフバルコニー付き
	閲覧済価格 8,690万円間取り 3LDK 広さ 83.21m² 階数 1階方位西専用庭新築オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント毎週末日曜日限定～現地案内会」開催！人気の高円寺エリア・新築物件～ペットとのびのび暮らす83m2メゾネット■広々ルーフバルコニー付き

リムテラスパーク高円寺

東京都杉並区高円寺南２丁目
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
中央本線高円寺駅徒歩12分

新築
3階建

価格: 1億990万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.06m²
階数: 3階
方位: 南西

専用庭
新築
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

価格: 8,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.21m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
新築
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田２丁目東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩12分築14年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 72.79m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント 5階建最上階3LDK住戸×野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ

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東高円寺駅のおすすめ新築マンション

パークホームズ東高円寺　先着順

価格

1億2,930万円

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
パークホームズ東高円寺　第2期

価格

9,000万円台～1億4,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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