四ツ谷駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

四ツ谷駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森東京都新宿区南元町東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩15分築9年9ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,480万円間取り 3LDK 広さ 78.1m² 階数 5階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント弊社からすぐ！今から見たい！に対応できます！交通アクセス総武線『信濃町』駅徒歩８分中央線.丸ノ内線『四ツ谷』駅徒歩１０分大江戸線『青山一丁目』駅徒歩１５分国立競技場までも徒歩圏内！都心で交通アクセスも良く、なおかつ、都心内側でありながら静かな住宅街に位置します！２０１６年築、総戸数１３９戸のビックコミュニティ！各居室にWIC完備で洋服が多い方でも安心です！共用部、コンシェルジュ、フィットネスルーム有り！床暖房や追炊機能、室内設備も充実！室内は新規リノベーション済み！内装アフター保証付きで、で今後も安心してお過ごしできます！お問い合わせお待ちしております！

ガーデンヒルズ四ツ谷　迎賓の森

東京都新宿区南元町
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩15分

築9年9ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 2億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.1m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

番町パークハウス東京都千代田区四番町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩14分築19年5ヶ月地上17階地下2階建
	閲覧済価格 5億5,000万円間取り 3LDK 広さ 89.52m² 階数 3階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント麹町駅、半蔵門駅、神楽坂駅、飯田橋駅、永田町駅、四ツ谷駅、九段下駅・・・あなたの気の赴くまま、好きな方向へ楽しみながらウォーキング♪

番町パークハウス

東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩14分

築19年5ヶ月
地上17階地下2階建

価格: 5億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.52m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

秀和四谷パークサイドレジデンス東京都新宿区若葉１東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分築55年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 3LDK 広さ 96m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆都心にありながら、静けさに包まれる四ツ谷駅徒歩圏という利便性を享受しながら、迎賓館や公園の緑に囲まれた穏やかな住環境。都心とは思えない静謐な空気が日常を包み込みます。◆“秀和の王様”と称される存在感青い瓦屋根と白い外壁が印象的な秀和シリーズの中でも、特別な存在と称されるレジデンス。重厚感と気品を兼ね備えた佇まいが魅力です。◆ゆとりある住空間設計総戸数28戸の落ち着いたコミュニティに加え、80㎡超～100㎡超のゆとりある住戸が中心。都心で“広さ”を叶える希少な条件が揃います。◆資産性と唯一無二の立地迎賓館至近という特別なロケーションは代替のきかない価値。都心×駅近

秀和四谷パークサイドレジデンス

東京都新宿区若葉１
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分

築55年4ヶ月
10階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 96m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレミスト四谷　カレントコート東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分築13年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2億3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩4分他▼特徴・防犯・プライベート性に配慮された内廊下設計・二重床・二重天井構造・LD部分には足元から暖める床暖房付・WIC・SIC等の収納スペース有・ペット飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能▼設備・食器洗乾燥機・IHクッキングヒーター・1620サイズのUB・複層ガラス▼周辺環境・新宿区立四谷小学校徒歩4分(約300m)※室外機置場面積5.84平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレミスト四谷　カレントコート

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分

築13年1ヶ月
12階建

価格: 2億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

元赤坂タワーズ東京都港区元赤坂１東京メトロ銀座線赤坂見附駅徒歩4分東京メトロ有楽町線永田町駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分築46年11ヶ月地上13階地下2階建
	閲覧済価格 2億8,500万円間取り 3LDK 広さ 118.26m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □「職」・「住」・「遊」が整った住環境。　バルコニーから「赤坂御用地」を眺める、グッドロケーション！□専有面積118.62㎡。南西、北東側の２面バルコニーが魅力の大型３LDK□2019年7月　内装デザイン・リノベーションを実施！　リビングダイニング、キッチン、ベッドルームの床暖房　システムキッチン交換／ユニットバス交換／　洗面化粧台交換／給湯器交換／トイレ交換／　全室クロス貼替／フローリング貼替(LDK、洋室×２)／　フロアタイル貼替(洗面室、トイレ)／　天井カセットエアコン交換(LD部分)／　オーダー家具の新設（LDなど）　 etc…□平置き駐車場空きあり

元赤坂タワーズ

東京都港区元赤坂１
東京メトロ銀座線赤坂見附駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線永田町駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分

築46年11ヶ月
地上13階地下2階建

価格: 2億8,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.26m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランスイート六番町東京都千代田区六番町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩4分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩6分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分築18年4ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 4億9,800万円間取り 3LDK 広さ 113.63m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆2008年築丸紅分譲×前田建設工業施工の地上9階建てマンション◆JR中央本線・中央総武線「四ツ谷」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩6分など3駅6路線が利用可能◆文化施設や教育施設が集い、江戸譜代の大名屋敷跡が点在する千代田区番町エリア◆お部屋は7階部分、南西・南東向きの角住戸につき、陽当たり・通風良好◆2025年10月室内リフォーム実施◆来客時にも嬉しいトイレ2つ◆1階メインエントランスとさらにエレベーターホール入口もオートロックにし二重のセキュリティを設定◆日々の生活をサポートするコンシェルジュサービス◆ペット飼育可能（規約・細則有り）

グランスイート六番町

東京都千代田区六番町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩6分
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分

築18年4ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 4億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.63m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分築13年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2億3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪マンションの特徴≫◆大和ハウス工業旧分譲・プレミストシリーズのマンション◆敷地内は豊かな緑が溢れ、シンボルツリーの桜をはじめ、四季を彩る木々や花が印象的◆全住戸角部屋◆共用廊下は内廊下設計◆エントランスオートロック◆宅配ボックス設置◆ペット飼育可(規約による制限有り)◆住宅性能評価に関する資料有り(設計住宅性能評価書)≪お部屋の特徴≫◆広々としたバルコニー、南西向き角住戸のため、日当たり、採光、通風良好◆キッチンはIHクッキングヒーター設置◆分譲時オプションでカップボード上部の吊り戸棚を設置◆トイレは手洗い場付き◆収納が豊富◆インターネット環境整備済み

プレミスト四谷カレントコート

東京都新宿区四谷三栄町
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分

築13年1ヶ月
12階建

価格: 2億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩8分築1年未満地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4億6,800万円間取り 3LDK 広さ 95.38m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「四ツ谷」徒歩5分他▼マンションの特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・各階ゴミ置き場・宅配ボックス有・コンシェルジュサービス有・ペット飼育可能(細則有)▼住戸の特徴・会話が弾む対面式キッチンを採用・WIC等、全居室に収納有・玄関がすっきりと片付くSIC・南・西の2面バルコニーを設置▼設備・床暖房(LD・主寝室)・食洗機・2ボウル仕様の洗面化粧台・浴室は1620サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4億6,800万円間取り 3LDK 広さ 95.38m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●マンションについて・三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・アーキサイトメビウス株式会社設計の洗練されたデザイン・「番町小学校」の道路対面側に立地・ペット飼育可(細則有)・各階ゴミ置き場・各階宅配ボックス・「四ツ谷」駅・「麹町」駅・「市ヶ谷」駅の3駅5路線利用可能な立地●お部屋の特徴・8階建て4階部分、三方角住戸につき陽当り・通風良好・専有面積95.38平米の3ＬＤＫ・最大天井高約2.65ｍ(ＬＤ・各居室)・ＬＤ・主寝室には部屋を暖める床暖房あり・天井カセット式エアコン（リビング・主寝室）・１６２０サイズの広々とした浴室
	閲覧済価格 4億3,299万円間取り 3LDK 広さ 84.2m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可床暖房所有権 2階以上おすすめポイント ■JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分も利用可■南西向きバルコニーに面した3LDK■LD（約12.4畳）・洋室（約8畳）に床暖房■開放感のあるオープンキッチン（約4.4畳）■洋室（約8畳）に収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■廊下部分に収納スペース有■洗面室ダブルボウル
	閲覧済価格 6億30万円間取り 3LDK 広さ 110.25m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権 2階以上おすすめポイント ■JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分も利用可■南東向きバルコニーに面した3LDK■LD（約18.3畳）・洋室（約10.6畳）に床暖房■開放感のあるオープンキッチン（約4.3畳）■収納力のあるWIC2箇所■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■洗面室ダブルボウル

ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分築25年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4億8,800万円間取り 3LDK 広さ 135.3m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・6階部分、専有面積135.3平米の3LDK・全居室南西面からの採光を確保・LDKは3面採光設計、両面バルコニー付・リビングを見渡せる対面式キッチン・2WAY仕様のWIC設置・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房・トイレ2ヶ所・全居室天井カセットエアコン▼室内リフォーム履歴【2026年5月】　＜交換＞キッチン、各洋室フローリング等【2025年8月】　＜交換＞浴室、トイレ、給湯器　＜その他＞クロス貼替、建具リペア他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ドチェスター六番町

東京都千代田区六番町
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分

築25年3ヶ月
8階建

価格: 4億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 135.3m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩8分新築地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4億8,800万円間取り 3LDK 広さ 95.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線「四ツ谷」徒歩5分▼マンションの特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・コンシェルジュサービス有・各階にゴミ置き場・宅配ボックス有▼住戸の特徴・LD・主寝室には足元から暖める床暖房有・WIC2か所・SIC等の収納有▼設備・食器洗浄乾燥機(ミーレ製)・ダブルボウル仕様の洗面化粧台・1620サイズのバスルーム▼2026年2月室内リフォーム済【内装】全室クロス、ダウンライト新規設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・パークハウス千代田六番町

東京都千代田区六番町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩8分

新築
地上7階地下1階建

価格: 4億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

エクセラーアビタ四谷東京都新宿区四谷坂町都営新宿線曙橋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩11分築37年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5億0,000万円間取り 3LDK 広さ 169.94m² 階数 5階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニー所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～物件特徴～・5階建ての最上階（5階部分）で1フロア1住戸のペントハウス・南西向きのリビングで陽当たり、眺望良好・約139.83平米のルーフバルコニー・約23.02平米の地下平置き駐車場（所有権）・約3.13平米のトランクルーム（所有権）・玄関収納有・鹿島建設株式会社施工・ホテルライクな内廊下・オートロック～3駅3路線利用可～　都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分　東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分　東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩11分

エクセラーアビタ四谷

東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩11分

築37年
地上5階地下1階建

価格: 5億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 169.94m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂東京都新宿区南元町ＪＲ中央線信濃町駅徒歩6分都営大江戸線国立競技場駅徒歩11分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩14分築20年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2億8,000万円間取り 3LDK 広さ 96.02m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント～ＡＣＣＥＳＳ～　・JR総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩６分　　　　　　　　　　　「四ツ谷」駅徒歩１４分　・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩１１分　・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩１４分周辺は緑豊かな住環境です。・明治神宮外苑・・・約８００ｍ・迎賓館赤坂離宮・・・約８００ｍ・新宿御苑・・・約１，１００ｍ

Ｂｒｉｌｌｉａ外苑出羽坂

東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩6分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩11分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩14分

築20年5ヶ月
7階建

価格: 2億8,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

パークホームズ四谷ザレジデンス東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分築8年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2億4,800万円間取り 3LDK 広さ 75.14m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2018年3月築、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、（株）熊谷組施工■5階建3階部分・3LDK＋2WIC・75.14m2■約17.21帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチン　　■ワイドスパン設計により、採光・通風良好■抜け感のある開けた眺望■全居室5帖以上の広さの取れた居住空間　　■2つのウォークインクローゼットなど、全部屋収納を配置した収納豊富な間取り■家族との会話が弾む対面式キッチン採用■分譲時オプション　リビング壁面と玄関にエコカラット設置、リビング・ダイニングはダウンライト設置

パークホームズ四谷ザレジデンス

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分

築8年4ヶ月
5階建

価格: 2億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.14m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森東京都新宿区南元町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩11分ＪＲ中央線信濃町駅徒歩9分都営大江戸線国立競技場駅徒歩13分築9年9ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 2億6,980万円間取り 3SLDK 広さ 86.46m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・3階部分の角住戸・会話が弾む対面式キッチン・各洋室にWICを設置・玄関をすっきりと保てるSIC有・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機付・ペット飼育可能(規約制限有)・コンシェルジュサービス有(一部有償)▼設備・床暖房・食洗機／ディスポーザー・宅配ボックス・ダブルオートロック▼2025年11月室内リフォーム済【交換】コンロ、天井カセットエアコン、給湯器等【その他】クロス・網戸張替、エコカラット新規設置他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩11分
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩13分

築9年9ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 2億6,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.46m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩11分都営新宿線曙橋駅徒歩5分築44年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3億3,980万円間取り 3LDK 広さ 135.45m² 階数 8階方位北東最上階角部屋所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆空室につきお気軽にご見学いただけます＜物件のおすすめポイント＞◆ リフォーム物件(2026年4月中旬完了)・キッチン新規交換　・食器洗い洗浄機新規交換・水栓新規交換　・洗面化粧台新規交換・浴室新規交換　・トイレ新規交換・洗濯機置場新規交換　・エアコン新規交換　など◆ 北・東・西に開口部あり◆ 8階部分　135.45m2　3LDK＋2WIC◆ LD：約21.7帖◆ LDKに床暖房あり◆ 最上階◆ 重厚感漂うヴィンテージマンション・(株)竹中工務店施工◆ ゆったりとしたエントランスロビー

ザ・ペアシティ四谷

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩11分
都営新宿線曙橋駅徒歩5分

築44年
地上8階地下1階建

価格: 3億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 135.45m²
階数: 8階
方位: 北東

最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

グランドメゾン紀尾井坂東京都千代田区麹町４東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩6分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分築42年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2億3,700万円間取り 3LDK 広さ 118.77m² 階数 10階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●専有面積：118.77㎡(約35.92坪)●3SLDK●メゾネットタイプ●LDK20帖以上●主寝室約7.5帖●フルリフォーム　※スケルトンリフォーム●南東角部屋●有楽町線（麹町駅）／半蔵門線（半蔵門駅）／JR中央線（四ツ谷駅）　その他複数利用可能！【リフォーム内容・・・】・システムキッチン新設・浴室ユニットバス新設・洗面台新設・トイレ２か所新設・クロス、フローリング張替・各居室建具新規取付・その他・・・

グランドメゾン紀尾井坂

東京都千代田区麹町４
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩6分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分

築42年9ヶ月
11階建

価格: 2億3,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.77m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ガーデンヒルズ四ッ谷迎賓の森東京都新宿区南元町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分ＪＲ総武線信濃町駅徒歩9分都営大江戸線国立競技場駅徒歩13分築9年9ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,480万円間取り 3SLDK 広さ 78.1m² 階数 5階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆室内一部リフォーム済・アフターサービス保証付◇78㎡超のLDK約15.4帖、各部屋約5.3帖以上のゆとりある3LDK◆フィットネスジム付◇二重オートロック・宅配ボックス完備◆大切なワンちゃん・猫ちゃんとお住まいになれます。（2匹まで）【住宅ローン月々のご返済シュミレーション】頭金：2980万円ご融資額：2億円期間：35年間金利：0.94%（変動金利）月々のご返済額：53万4336円※金融機関の審査によりご融資額、金利、期間の変動がございます。お住まいのご見学希望につきましては、右上オレンジ色ボタン「資料請求する（無料）」をお気軽に押してくださいませ。

ガーデンヒルズ四ッ谷迎賓の森

東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分
ＪＲ総武線信濃町駅徒歩9分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩13分

築9年9ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 2億2,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.1m²
階数: 5階
方位: 北

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

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プラウド四谷　第1期3次

価格

2億5,800万円～4億1,300万円

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
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価格

2億900万円～4億6,900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

四ツ谷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	9,784万円	1億6,257万円	3億6,993万円

周辺駅の価格相場

	赤坂見附	四谷三丁目	国会議事堂前	新宿御苑前	霞ケ関
中古マンション	1億4,769万円	9,069万円	1億5,088万円	7,262万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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中央本線: 東京｜神田｜御茶ノ水｜四ツ谷｜新宿｜中野｜高円寺｜阿佐ケ谷
総武・中央緩行線: 御茶ノ水｜水道橋｜飯田橋｜市ケ谷｜四ツ谷｜信濃町｜千駄ケ谷｜代々木｜新宿
東京メトロ南北線: 麻布十番｜六本木一丁目｜溜池山王｜永田町｜四ツ谷｜市ケ谷｜飯田橋｜後楽園｜東大前

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ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩8分築1年未満地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4億6,800万円間取り 3LDK 広さ 95.38m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「四ツ谷」徒歩5分他▼マンションの特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・各階ゴミ置き場・宅配ボックス有・コンシェルジュサービス有・ペット飼育可能(細則有)▼住戸の特徴・会話が弾む対面式キッチンを採用・WIC等、全居室に収納有・玄関がすっきりと片付くSIC・南・西の2面バルコニーを設置▼設備・床暖房(LD・主寝室)・食洗機・2ボウル仕様の洗面化粧台・浴室は1620サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4億6,800万円間取り 3LDK 広さ 95.38m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●マンションについて・三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ・アーキサイトメビウス株式会社設計の洗練されたデザイン・「番町小学校」の道路対面側に立地・ペット飼育可(細則有)・各階ゴミ置き場・各階宅配ボックス・「四ツ谷」駅・「麹町」駅・「市ヶ谷」駅の3駅5路線利用可能な立地●お部屋の特徴・8階建て4階部分、三方角住戸につき陽当り・通風良好・専有面積95.38平米の3ＬＤＫ・最大天井高約2.65ｍ(ＬＤ・各居室)・ＬＤ・主寝室には部屋を暖める床暖房あり・天井カセット式エアコン（リビング・主寝室）・１６２０サイズの広々とした浴室
	閲覧済価格 4億3,299万円間取り 3LDK 広さ 84.2m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可床暖房所有権 2階以上おすすめポイント ■JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分も利用可■南西向きバルコニーに面した3LDK■LD（約12.4畳）・洋室（約8畳）に床暖房■開放感のあるオープンキッチン（約4.4畳）■洋室（約8畳）に収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■廊下部分に収納スペース有■洗面室ダブルボウル
	閲覧済価格 6億30万円間取り 3LDK 広さ 110.25m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権 2階以上おすすめポイント ■JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分も利用可■南東向きバルコニーに面した3LDK■LD（約18.3畳）・洋室（約10.6畳）に床暖房■開放感のあるオープンキッチン（約4.3畳）■収納力のあるWIC2箇所■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■洗面室ダブルボウル

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