南阿佐ケ谷駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

南阿佐ケ谷駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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成宗マンション東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分築55年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 87.67m² 階数 12階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 6299万円間取り 3LDK 広さ 63.52m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

成宗マンション

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩11分

築55年3ヶ月
14階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.67m²
階数: 12階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 6299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.52m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都杉並区荻窪３丁目 4階建東京都杉並区荻窪３丁目中央本線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分築54年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 60.92m² 階数 3階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■東荻窪マンション■住環境が整った荻窪エリア／駅まで徒歩12分の好立地・3LDKの住まいです／専用トランクルームが有り大型荷物の収納場所も困りません／フルリノベで新築同様！ファミリーにオススメ物件です

東京都杉並区荻窪３丁目 4階建

東京都杉並区荻窪３丁目
中央本線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

築54年2ヶ月
4階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.92m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分築29年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8890万円間取り 3LDK 広さ 66.09m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分の好立地！　◎　JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分も利用可　◎　平成9年2月築　◎　5階部分角部屋・南西向きにつき日当り・眺望良好です　◎　専有面積66.09m2のゆとりの3LDKの間取りです【新規リフォーム物件（2026年2月末日完了済）】　?フローリング新規張替え、クロス新規張替え　?洗面所新規交換、トイレ新規交換　?キッチン（カップボード付）新規交換　?ユニットバス新規交換　?新規エアコン設置（3台）

ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分

築29年3ヶ月
11階建

価格: 8890万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.09m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ライオンズマンション高円寺東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩15分築54年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 72.43m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■3路線利用可能・東京メトロ丸ノ内線　「新高円寺」駅　　徒歩 3分・JR中央本線・総武緩行線「高円寺」駅　　徒歩15分・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　　徒歩13分■大規模修繕工事実施済（令和元年11月）■南西角住戸につき、陽当たり・眺望良好■2026年6月中旬に室内リフォーム実施予定・システムキッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座トイレ）・フローリング交換・クロス張替え（壁・天井）・洗濯機防水バン交換・ハウスクリーニング

ライオンズマンション高円寺

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩15分

築54年4ヶ月
13階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.43m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト　Ｂ－３棟東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 13790万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏┓　＜　充実した共用施設　＞┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇クラブハウス　　ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています◇ライブラリーラウンジ　　読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます◇キッチンスタジオ　　クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます◇ゲストルーム　　和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意しました◇グランドガーデン　　およそ2，600m2もの面積を誇る広大な中庭

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト　Ｂ－３棟

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 13790万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ阿佐ヶ谷　フォレスト東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 14600万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩6分他▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング・南向きバルコニーに面するLDKは約15.4帖・リビングが見渡せる対面式キッチン・LDに隣接する洋室は一体利用可能・WICなど豊富な収納スペース有・ペット飼育可能(規約有)、共用部にペット足洗場有▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・オートバス・宅配ボックス▼周辺環境・ピーコックストア阿佐谷店徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷　フォレスト

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 14600万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分築14年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩７分■ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩10分■ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩12分■専有面積：70.35㎡■南西向きバルコニー■南西、南東角住戸■テラス面積：34.18㎡（無償）■ウォークインクローゼット有■LDにTES式温水床暖房

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分

築14年4ヶ月
12階建

価格: 10800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
間取り図有り

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分築9年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 12500万円間取り 3LDK 広さ 76.51m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■１階部分角住戸　３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ　ペット飼育可（細則有）■プライバシーに配慮した玄関オープンポーチ　専有トランクルーム付■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩７分※専有面積には、トランクルーム面積：０．５０㎡を含みます

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分

築9年10ヶ月
3階建

価格: 12500万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.51m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グローリオ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分築23年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 3LDK 広さ 93.16m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・LDK合計21.5畳・テラス面積12.80平米　専用庭面積17.40平米　計30.2平米・浴室は1600ｍｍ×2000ｍｍのゆったりとした空間・リビングダイニング部分には床暖房を設置・下階への衝撃を吸収し、メンテナンスのしやすい二重床構造・ペットと一緒にお住まいになれます（飼育細則あり）～LIFE　INOFRMATION～・丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅・・・約530ｍ・スーパーTOUMAフレッシュマート・・・約540ｍ・セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店・・・約580ｍ・区立杉並第二小学校・・・約720ｍ

グローリオ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分

築23年3ヶ月
5階建

価格: 12980万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.16m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分築10年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 73.77m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩7分他▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分のお部屋・全居室にWIC等の収納有・食洗機、ディスポーザー有▼リフォーム内容（2026年3月下旬完成予定）・全室クロス貼替・キッチン　ガスコンロパーツ交換（グリル扉を除く）　収納扉シート貼替/水切りプレート交換　浄水カートリッジ交換/コーキング打替・浴室　シャワーホース交換/コーキング打替・換気口交換（LDK・各居室）・ハウスクリーニング（エアコン清掃を含む）物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ阿佐ヶ谷　セントラル

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩15分

築10年2ヶ月
6階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分築10年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 15998万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、・24時間セキュリティシステム（セコム）・LD部分に床暖房付き《室内グレードアップ仕様》◇浴室（ユニットバス）・浴槽ワイド型・照明ダウンライト仕様・ワイドミラー◇キッチン・2段スライド収納・ステンレス製レンジフード・ビルトイン食器洗い乾燥機◇洗面室・御影石＋人工大理石ボウル◇トイレ・ウォシュレット（ふたオート開閉、eco小ボタン）◇リビングダイニング建具框タイプ・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分

築10年3ヶ月
2階建

価格: 15998万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

白鷺パークハウス東京都中野区白鷺１西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩29分築25年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 85.34m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩約9分の立地で通勤・通学も快適◆全居室が南側に面した3LDKタイプの間取り◆多目的に利用できるDenを設け、書斎・ワークスペースとして利用可能◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取◆3つのバルコニーで採光・通風性アップ◆ピッキングが困難な防犯性の高いディンプルキーを採用◆1坪以上の広々バスルームでのんびりリラックス◆季節ものや大物の収納に便利なトランクルーム有り◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能◆24時間ゴミ出し可能でお部屋すっきり◆不在時に便利な宅配ボックス有◆楽器使用が可能で、自宅での演奏や練習も自由に！

白鷺パークハウス

東京都中野区白鷺１
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩29分

築25年2ヶ月
5階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.34m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分築29年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 79.52m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ◆4方向窓＋ルーフバルコニー＋大型ポーチ◆富士山・スカイツリー・新宿副都心まで270度のワイド眺望◆南側約12.5ｍのワイドスパン◆全室が2面採光のオンリーワン住戸『既存住宅売買瑕疵保険』保証付『住宅ローン控除』対象【室内フルリノベーション完了（2026年2月）】・専有部給排水管更新・床下地・天井・間仕切り壁更新・玄関・LDK間接照明造作・床フローリング貼り替え・LD温水床暖房新設・建具新規交換・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）・ユニットバス新規交換（浴室暖房換気乾燥機付）・洗面化粧台新規造作・トイレ新規交換（温水洗浄便座）　他

ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩18分

築29年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.52m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

東荻窪マンション東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分築54年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4698万円間取り 3LDK 広さ 60.92m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・リフォーム内容（2026年1月完成）クロス・フローリング張替え、建具交換、システムキッチン新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換等・総戸数52戸の長谷工施工マンション・トランクルーム付き住戸・60.92㎡/3LDKの間取り・WICがあるため収納豊富・13.8帖の広々としたLDK

東荻窪マンション

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

築54年2ヶ月
4階建

価格: 4698万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.92m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地東京都杉並区成田東２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分築15年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・セコムによる24時間セキュリティシステム・ペット2匹飼育可（細則制限有）～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

築15年10ヶ月
6階建

価格: 8680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

Ｌフォレスト杉並東京都杉並区成田西４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩22分築26年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8500万円間取り 3LDK 広さ 75.18m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＜Lフォレスト杉並＞■2025年8月リフォーム完了済（フローリング・壁天井クロス新規貼替、ユニットバス・システムキッチン　　・洗面化粧台・トイレ・建具・カーテンレール新規交換）■公園サイドの立地を意識した低層フォルムの外観■宅配ボックス■全戸分のトランクルーム■便利な浴室換気乾燥機付き■TVモニター付きオートロック■24時間セキュリティシステム■バリアフリー設計■カウンターキッチン

Ｌフォレスト杉並

東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩22分

築26年4ヶ月
4階建

価格: 8500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.18m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
宅配ボックス
間取り図有り

Ｌ・フォレスト杉並東京都杉並区成田西４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩21分築26年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8500万円間取り 3LDK 広さ 75.18m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Sales Point】○春ごろには善福寺川緑地(徒歩約10ｍ)の桜が物件より、望めます。〇専用庭(19.27㎡)・テラス(13.16㎡)付き〇リビングダイニングに床暖房〇各居室収納あり〇床下収納あり〇可動間仕切りによりLDKと洋室約9.0帖の一体利用可能〇対面式システムキッチン　グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機〇浴室換気乾燥機〇追い焚き機能〇温水洗浄便座〇現況：空室【リフォーム済み】※2025年06月完成キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換洗濯パン・給湯器・床暖房交換、全建具交換全フローリング張替、全クロス張替、玄関ベンチ新設

Ｌ・フォレスト杉並

東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩21分

築26年4ヶ月
4階建

価格: 8500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.18m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シティテラス荻窪　エアーズコート東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　マンションの特徴〇 2017年1月築　住友不動産旧分譲のシティテラスシリーズ〇総戸数100戸のビッグコミュニティ〇周辺道路は整備されており、電柱地中化〇管理人週7日勤務〇ダブルオートロック、セコムによる警備システム等充実したセキュリティ〇ハンズフリーキー〇宅配ボックス〇ペット飼育可能（細則あり）■　おすすめポイント〇ウォークインクローゼット2カ所、豊富な収納スペース〇バリアフリーに配慮されたフルフラット設計〇最上階南向き住戸〇 TES温水床暖房（LD部分）〇食器洗浄乾燥機〇浴室換気乾燥暖房機〇バルコニー部分にスロップシンクあり

シティテラス荻窪　エアーズコート

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年4ヶ月
4階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークハウス荻窪東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分築21年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 13990万円間取り 3LDK 広さ 96.33m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント・前所有者様は大変丁寧に利用されており室内美麗です。・２匹までペット飼育可能・前所有者にて４LDK→３LDKに間取り変更されております。・リビングダイニングに床暖房あります。・各居室にエアコン完備/収納があります。・浴室1620サイズでゆったりです。

パークハウス荻窪

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分

築21年7ヶ月
4階建

価格: 13990万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.33m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

パークホームズ杉並善福寺川緑地東京都杉並区成田東２京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分築10年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント当社売主物件Lideas(リディアス)アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間アフターサポート24時間365日受付室内解体後（工事前）に点検実施IoT対応設備標準装備　　　　　　　《2026年３月新規リフォーム完成予定》クロス・フローリング張替えシステムキッチン交換浴室設備交換洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）玄関収納交換スイッチ・コンセント交換建具交換給排水管交換ハウスクリーニング≪アクセス≫　　京王井の頭線「西永福」徒歩15分・「浜田山」徒歩17分東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」徒歩19分

パークホームズ杉並善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分

築10年9ヶ月
3階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アリュール浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線西永福駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分築21年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 3LDK 広さ 83.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆「アリュール浜田山」のオススメPOINT◆◇◆京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩7分の立地です。◆閑静な住宅街に位置する、第一種低層住居専用地域。◆全居室6帖以上、専有面積83.08㎡の3LDK住戸。◆オール電化のため、光熱費を一本化できます。◆全居室やSICなど、随所に収納が備わり居住空間を広く使えます。◆食洗機や浴室乾燥機をはじめ、生活を豊かにする設備が揃っています。◆リフォーム　2026年2月完了・交換:キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、スイッチコンセント、建具、玄関収納・張替:フローリング、全面クロス　・その他:LEDダウンライト設置他

アリュール浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分

築21年3ヶ月
3階建

価格: 13980万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ＬＥＸＩＡ東京都杉並区荻窪５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩4分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩21分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分築8年 7階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 61.8m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストＢ－３棟東京都杉並区成田東４丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 13790万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◆2016年築プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト／南向き×5階◆ ◇前面棟がほとんど被らない住戸位置のため、採光・通風・眺望が良好です◎

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストＢ－３棟

東京都杉並区成田東４丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 13790万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

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南阿佐ケ谷駅のおすすめ新築マンション

リムテラスガーデン阿佐谷北　先着順

価格

8990万円

住所

東京都杉並区阿佐谷北２-510-9（…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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