高円寺駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

高円寺駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション高円寺東京都杉並区梅里２丁目東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分中央本線高円寺駅徒歩14分築54年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 72.43m² 階数 2階方位南西駐車場あり防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【　ライオンズマンション高円寺　】南西向き日当たり良好！収納豊富な3LDK

リリーベル高円寺スクエア東京都杉並区高円寺北２ＪＲ中央線高円寺駅徒歩3分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分築22年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 15550万円間取り 3LDK 広さ 123.02m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ◆7階・8階部分メゾネットタイプ　◆JR中央本線「高円寺」駅徒歩3分の好立地　◆専有面積約123m2のゆとりある広さ　◆各階にキッチンバストイレ完備◎

リリーベル高円寺スクエア

東京都杉並区高円寺北２
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩3分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分

築22年9ヶ月
8階建

価格: 15550万円

間取り: 3LDK
広さ: 123.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン

藤和シティホームズ高円寺東京都中野区大和町３丁目中央本線高円寺駅徒歩9分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩9分築28年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆ペット飼育可！ ◆最上階角部屋、2面バルコニー！ ◆ロフト付き！ ◆オートロック＆宅配ボックス！ ◆新規内装リフォーム！

藤和シティホームズ高円寺

東京都中野区大和町３丁目
中央本線高円寺駅徒歩9分
総武・中央緩行線高円寺駅徒歩9分

築28年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 10980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機

東京都杉並区高円寺北２丁目地上8階地下1階建東京都杉並区高円寺北２丁目中央本線高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分築22年9ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 15550万円間取り 3LDK 広さ 123.02m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■リリーベル高円寺スクエア■ ◇高円寺駅徒歩3分！なかなか出会えない駅近メゾネット住戸♪7階8階部分で眺望良好！上階にもキッチン・浴室・トイレ設置で2つの暮らしが叶う居住空間◇本日ご見学可能です♪

東京都杉並区高円寺北２丁目地上8階地下1階建

東京都杉並区高円寺北２丁目
中央本線高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分

築22年9ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 15550万円

間取り: 3LDK
広さ: 123.02m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

高円寺日東マンションＢ棟東京都杉並区高円寺南５丁目東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分中央本線高円寺駅徒歩11分築58年 5階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 46.09m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント中央線の鼓動との静謐。高円寺という文化の街の活気と手の届く安らぎの融合。優れた立地とリノベーション。快適をあなたに。

高円寺日東マンションＢ棟

東京都杉並区高円寺南５丁目
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
中央本線高円寺駅徒歩11分

築58年
5階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 46.09m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ高円寺東京都杉並区高円寺南４ＪＲ総武線高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分築29年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆エコカラットと間接照明で高級感を演出◆２０２４年大規模修繕工事実施◆ペット飼育可【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々３２万円台借入金額１１４８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
	閲覧済価格 10490万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■6階南向き3方角住戸のため日照・通風良好■小窓のあるキッチン■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■ペット飼育可■「高円寺」駅徒歩4分、2駅3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

藤和シティホームズ高円寺

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分

築29年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 11480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 10490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ総武線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 20800万円間取り 3LDK 広さ 70.51m² 階数 13階方位南南向き新築浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《ポイント》・スーパーやコンビニなど普段の生活に必要な施設も徒歩圏内◎・リビング天井高2650mm・充実の共用施設（コンシェルジュサービス、ラウンジ、フィットネスルーム等）・南向きにつき日当たり良好です！・内覧ご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪　《周辺環境》・ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘中野店　徒歩10分(約740ｍ)・ローソン中野セントラルパークサウス店　徒歩2分(約151ｍ)・薬マツモトキヨシ中野Part2店　徒歩7分(約537ｍ)《備考》トランクルーム：0.80平米駐車場：月額33000円～38000円バイク置場：月額2000円～2500円駐輪場：月額200～400円※空き状況確認中

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ総武線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分

新築
地上20階地下1階建

価格: 20800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.51m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
新築
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ 東京都中野区大和町３ＪＲ中央線高円寺駅徒歩9分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩9分西武新宿線野方駅徒歩20分築28年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ

東京都中野区大和町３
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩9分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩9分
西武新宿線野方駅徒歩20分

築28年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 10980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

フラッツ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮３西武新宿線都立家政駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩23分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩33分築26年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7799万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可

藤和シティコープ高円寺南・春木屋ビル東京都杉並区高円寺南４ＪＲ中央線高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩3分築36年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3SLDK 広さ 129.29m² 階数 9階方位東最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントバルコニー、ルーフバルコニー面積は実測したものです。実際と相違がある場合があります。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

藤和シティコープ高円寺南・春木屋ビル

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩3分

築36年3ヶ月
9階建

価格: 13800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 129.29m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ　【リノベ】東京都中野区大和町３ＪＲ中央線高円寺駅徒歩9分西武新宿線野方駅徒歩19分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分築28年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○８階部分、南・東向きの最上階角部屋プレミアム○全室バルコニーに面し、陽当り・眺望良好○ＬＤＫは約１５．６帖、キッチンは食洗機・浄水器付き○各室５帖以上とれた快適空間○ロフト付き洋室は物置スペース・収納としての機能も○ペット飼育可○オートロック、宅配ボックス付き○マンション目の前はバス通りで　中野駅・阿佐ヶ谷駅の利用もできます

藤和シティホームズ高円寺Ⅱ　【リノベ】

東京都中野区大和町３
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩9分
西武新宿線野方駅徒歩19分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分

築28年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 10980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

パークシティ中野ザタワーエアーズ東京都中野区中野４丁目中央本線中野駅徒歩8分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩15分新築 25階建
	閲覧済価格 48000万円間取り 3LDK 広さ 100.34m² 階数 23階方位南南向き新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇23階部分・南向きで、明るく開放感あるお住まいです ◆LDKは広々約25.7帖！ご家族揃ってゆったりとおくつろぎいただけます ◇WIC3箇所・SIC等、収納豊富なレイアウト

パークシティ中野ザタワーエアーズ

東京都中野区中野４丁目
中央本線中野駅徒歩8分
総武・中央緩行線高円寺駅徒歩15分

新築
25階建

価格: 48000万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.34m²
階数: 23階
方位: 南

南向き
新築
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
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高円寺駅のおすすめ新築マンション

パークホームズ東高円寺

価格

8900万円台～1億7900万円台

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
レジデンシャル高円寺　第2期6次

価格

6998万円

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-13、他…

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高円寺駅の住みやすさ情報

高円寺駅ってどんなところ？

高円寺駅は東京23区の西側、杉並区に位置する駅。JR中央線・総武線が通り、乗り換えなしで新宿駅まで8分、東京駅まで23分でアクセスできます。
古着屋や音楽関係のショップ、ライブハウス、高架下の飲食店など、個性的な店舗がそろい、駅周辺は賑やか。
駅前には商店街が広がり、スーパーも多く買い物に便利です。コンビニやドラッグストアも充実していて、繁華街としての活気と生活利便性のバランスの良さが感じられます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高円寺駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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