西国分寺駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西国分寺駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪東京都国分寺市東戸倉２西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分西武国分寺線鷹の台駅徒歩19分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分築5年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,350万円間取り 3LDK 広さ 71.96m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2021年築3LDK/ペット可（細則あり）/西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩6分
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 71.96m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇旧国分寺市役所跡地に複合公共施設が令和9年度完成予定◇ヨーロッパ調の洗練された外観◇１Fの為、下階を気にしなくて良い◇約1.8帖のBIGWIC付き売主様へインタビューQ.実際にお住まいになっていて、お部屋や周辺環境などについて特徴をいくつか教えてください！・人気の小児科が近く、内科も徒歩1分と医療環境が充実しており安心して暮らせます。・徒歩圏内に保育園や公園が多く、子育て世帯に嬉しい立地です。・オープンエアデッキでは、お子様のプール遊びや布団干しなど多目的に活用可能です。　広々としたオープンエアデッキ・プライベートガーデン・テラスで、人目を気にせず過ごせる住空間も魅力です。

ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪

東京都国分寺市東戸倉２
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩19分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分

築5年2ヶ月
6階建

価格: 5,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.96m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.96m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

西国分寺パーク・ホームズ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国立駅徒歩24分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分築40年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

西国分寺パークホームズ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国立駅徒歩23分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩24分築40年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西専用庭オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有り

京王国分寺マンション東京都国分寺市戸倉１西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩2分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分西武国分寺線鷹の台駅徒歩26分築40年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 69.27m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント恋ヶ窪駅徒歩2分で暮らしに便利な立地　最上階・角住戸につき眺望・採光・通風良好　各居室収納有　2026年7月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

京王国分寺マンション

東京都国分寺市戸倉１
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩2分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩26分

築40年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.27m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西国分寺パークホームズ　１０３号室東京都府中市武蔵台３丁目中央本線西国分寺駅徒歩10分築40年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 67.7m² 階数 1階方位西専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

東京都府中市武蔵台３丁目 4階建東京都府中市武蔵台３丁目中央本線西国分寺駅徒歩10分築40年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有り

グローヴテラス国立東京都国分寺市内藤１ＪＲ中央線国立駅徒歩15分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分ＪＲ南武線谷保駅徒歩28分築22年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,890万円間取り 3LDK 広さ 75.07m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 74.04m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お手入れのしやすい全居室フローリング・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・WIC等、各洋室・廊下に収納を確保・バルコニーにはスロップシンク有・住居の独立性を高める玄関ポーチ有▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機付フルオートバス▼周辺環境・コープ国分寺内藤店徒歩7分(約510m)・内藤富士見公園徒歩2分(約110m)・セブンイレブン国立東3丁目店徒歩2分(約90m)※専有面積はトランクルーム約0.7平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グローヴテラス国立

東京都国分寺市内藤１
ＪＲ中央線国立駅徒歩15分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩28分

築22年10ヶ月
7階建

価格: 5,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.07m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.04m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西国分寺レガ東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩1分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分築35年7ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR中央線「西国分寺駅」徒歩1分/86m2超の大型3LDK/管理体制良好
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 90.21m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年5月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

西国分寺レガ

東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩1分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分

築35年7ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.3m²
階数: 6階
方位: 西

オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.21m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

イトーピア国分寺東京都国分寺市本多２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分築30年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,699万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントペット飼育可！～自然と商業の街で過ごすゆったり国分寺ライフ～

東京都国分寺市泉町３丁目地上12階地下2階建東京都国分寺市泉町３丁目中央本線西国分寺駅徒歩1分築35年7ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 86.3m² 階数 6階方位西オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩16分築21年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,799万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントペット可×高層階からの眺望～豊かな暮らし、緑溢れる西国分寺ライフ～
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 73.32m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■武蔵野の大地に建つゆったりとした全403戸のビッグコミュニティ■テニスコート約10面分の庭園「セントラル・ガーデン」がある「四季を楽しめる」マンションです。　春は満開の桜が彩る居住者専用の「プライベートガーデン」■コンシェルジュサービス、シアタールーム・リラクシングサロン・キッズルーム・ミニショップなど共用施設も充実しています。■ペット2匹と暮らせるマンションです。■リビングには床暖房があります。■ベッドルームからつながる約3帖のファミリークロークがうれしい間取り設計。
	閲覧済価格 6,799万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

武蔵野レジデンス壱番街東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分西武国分寺線国分寺駅徒歩18分築21年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,899万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫合わせて2匹まで飼育可 ◆アフターサービス保証付

武蔵野レジデンス壱番街

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
西武国分寺線国分寺駅徒歩18分

築21年4ヶ月
8階建

価格: 6,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

マイキャッスル国立東京都国立市東１ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩23分ＪＲ南武線谷保駅徒歩26分築29年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,900万円間取り 3LDK 広さ 59.28m² 階数 11階方位南西オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

パーク・ハイム国立東京都国分寺市光町１ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩24分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分築36年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 80.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント収納スペースたっぷり！広めのウォークインクローゼット。敷地内、平置駐車場空き2台あります。月額18000円●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ本体交換・手洗いカウンター設置●建具新規交換●ウォークインクローゼット新規設置●クロス壁・天井張替え●フローリング張替え●玄関タイル張替え●下駄箱新規交換●給湯器新規交換●ダウンライト新規●各室照明器具新規設置●エアコン2台新規設置●リビングは折り上げ天井LED照明●浴室暖房乾燥機付●和室に床下収納を設置●専有部分の給水管、排水管交換等。

パーク・ハイム国立

東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線国立駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩24分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分

築36年4ヶ月
5階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティハウス国立テラス東京都国分寺市日吉町２ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩21分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分築20年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3LDK 広さ 80.68m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■住友不動産(株)旧分譲マンション『シティハウス』シリーズ■専有面積80m2超（3LDK＋ウォークインクローゼット）と使い勝手の良い間取■高台立地のマンションに加え、南東向きにつき、日当たり・通風良好■文教地区でも有名な『国立』の豊かさと駅からの利便性を兼ね備えた、良好な住環境■ペット飼育可能（飼育細則有り）〇南向きで陽当たり良好　〇L字型キッチン　〇収納充実〇TES式浴室暖房乾燥機　〇フルオートバス　〇ランドリーボックス〇三面鏡裏収納　〇ヘルスメータースペース　〇TES温水式床暖房〇フルフラット設計　〇二重床・二重天井　〇24時間常時小風量換気システム

シティハウス国立テラス

東京都国分寺市日吉町２
ＪＲ中央線国立駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩21分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分

築20年9ヶ月
6階建

価格: 8,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.68m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

西国分寺史跡通り住宅東京都国分寺市泉町３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分築42年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 3LDK 広さ 78.66m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・武蔵野線「西国分寺」徒歩6分▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・LDを含む3室がバルコニーに面する設計・家族を見守りながら調理可能な対面式キッチン▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【貼替】全室クロス、フローリング【その他】一部配管更新▼周辺環境・ファミリーマート海田西国分寺店徒歩2分(約160m)・国分寺市立第四小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西国分寺史跡通り住宅

東京都国分寺市泉町３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分

築42年8ヶ月
8階建

価格: 4,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.66m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

西国分寺ハイム東京都府中市武蔵台３ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分ＪＲ中央線国立駅徒歩24分築31年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 3LDK 広さ 66.47m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【リノベーション内容（2026年7月下旬完了予定）】・給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・CF張替・下足入交換・洗濯用水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置【おすすめポイント】・システムキッチン（浄水器機能付き水栓）・追い炊き機能付きユニットバス・浴室乾燥機・玄関人感センサー・ウォークインクローゼット・モニター付きインターホン・インターネット交換

西国分寺ハイム

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分
ＪＲ中央線国立駅徒歩24分

築31年8ヶ月
4階建

価格: 5,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.47m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西国分寺ゆかり弐番街東京都国分寺市泉町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分築26年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 70.04m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・中央線武蔵野線西国分寺駅まで徒歩6分の立地です。・最寄駅の西国分寺駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。・坂の多い周辺エリアに対して西国分寺駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・南向きのため、陽当たり良好です。住戸数:132戸

西国分寺ゆかり弐番街

東京都国分寺市泉町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分

築26年3ヶ月
14階建

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.04m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西国分寺ゆかり２番街東京都国分寺市泉町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分築26年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 3LDK 広さ 72.86m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権エレベーターおすすめポイント ■ＬＤには床暖房設置済み（TES式）■浴室乾燥機　■追い焚き機能■全居室収納あり■二重床のため階下への音が配慮されています■前面に高い建物がなく眺望は抜けています■ＴＶモニター付インターホンあり■オートロックシステム■駅までは平坦な道のり■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

西国分寺ゆかり２番街

東京都国分寺市泉町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩6分

築26年3ヶ月
14階建

価格: 6,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.86m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター

ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分築24年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 3LDK 広さ 75.42m² 階数 5階方位北駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント -物件概要-■三方角部屋につき、採光・通風に優れた開放的な住空間■隣接住戸のない独立性の高い住戸配置■マンション内よりサミット恋ヶ窪店へ直結する連絡通路あり■二駅三路線利用可能な優れた交通利便性■リビングダイニングにTES式床暖房を採用Life Information◇サミット恋ヶ窪店…徒歩1分◇ファミリーマート国分寺府中街道店…徒歩5分◇国分寺市立第九小学校…徒歩6分◇国分寺市立第一中学校…徒歩9分
	閲覧済価格 6,198万円間取り 3LDK 広さ 81.45m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション―――――　Renoα：リノアルファ　―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE１．仕入れ品質 STAGE２．プランニング品質 STAGE３．施工品質 STAGE４．アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 78.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーション 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■新規内装リフォーム物件（２０２６年７月下旬完成予定）■総戸数１６９戸の大規模マンション■ＪＲ中央線「西国分寺」駅徒歩１２分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩９分■トランクルーム、クローゼット等収納豊富■４階部分につき日当り、通風、眺望良好■ＬＤ部分に床暖房有■敷地内自走式駐車場１００％設置（空有：月額１，０００円～７，０００円）■自転車置場は２００％設置■不在時に便利な宅配ボックス有【リフォーム内容】■フローリング貼替、ビニールクロス張替、CF貼替、塩ビタイル貼替■間仕切り造作、建具その他棚等■住設機器交換（キッチン、トイレ、洗面化粧台）、ユニットバス交換　他

アーデル国分寺東京都国分寺市本町４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分築24年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,199万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Google口コミ評価点4.8／435件】の高評価！グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

アーデル国分寺

東京都国分寺市本町４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩7分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分

築24年8ヶ月
7階建

価格: 7,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分築21年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 70.13m² 階数 3階方位西床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・　　　　○ 専有面積７０．１３平米の３ＬＤＫ　　　○ 陽当たり・通風良好　〇３階建て低層マンション　３階最上階に存す　○ ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース　　　○ 床暖房（ＬＤＫの一部）　　〇ＪＲ中央線「西国分寺」駅　徒歩９分　〇ペット飼育可能（犬猫１住戸につき２匹まで※諸細則あり）　〇二重床・二重天井　○ 不在時にも荷物を受け取り可能な宅配ボックス　　○ 安心とプライバシーを守るオートロック・システム

ライオンズマンション武蔵国分寺　壱番館

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分

築21年2ヶ月
3階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.13m²
階数: 3階
方位: 西

床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園東京都国分寺市西元町２ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分築15年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,870万円間取り 3LDK 広さ 96.07m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・専有面積96.07平米のゆとりある3LDK・作業効率の良いコの字型キッチンを採用・WIC等、全居室に収納を設置・浴室はゆったり1620サイズ・テラス・専用庭付・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浄水器／食洗機／ディスポーザー・フルオートバス／浴室乾燥機▼周辺環境・国分寺市立第四小学校徒歩2分(約160m)・国分寺公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園

東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分

築15年5ヶ月
5階建

価格: 9,870万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.07m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

７階眺望×新規リノベ×ペット可【グランプラド国分寺】東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分西武国分寺線国分寺駅徒歩14分築21年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,799万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■新規リフォーム2月完了予定！（システムキッチン、システムバス、クロス、フローリング他多数）⇒リフォーム完成前からでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。■全室窓あり！光あふれる空間で素敵な新生活を。■ペット飼育可能！大切な家族と共にお過ごしください。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

７階眺望×新規リノベ×ペット可【グランプラド国分寺】

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩10分
西武国分寺線国分寺駅徒歩14分

築21年9ヶ月
15階建

価格: 6,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ライオンズガーデン国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩11分築36年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 94.69m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通アクセス○JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩11分○2沿線利用可能で通勤通学に便利■おすすめポイント○間取り3LDK○専有面積94.69平米〇広々としたLDK○近隣にスーパーやコンビニ、公園など生活に便利な施設が充実しています○リフォーム履歴あり（令和2年8月実施）・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス張替え・畳表替え、襖張替え詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

ライオンズガーデン国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩11分

築36年6ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.69m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

ジオ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩11分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩11分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分築3年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 67.12m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント最寄り駅の「西国分寺」駅ではJR中央線快速と武蔵野線が利用可能◎新宿まで直通約25分など、都心へのアクセス抜群☆駅直結の施設や周辺のスーパーも充実☆武蔵国分寺公園や姿見の池など自然も豊かで、ファミリー層に人気の落ち着いた住宅街です♪▽物件POINT▽・15帖以上の広々LDK・全居室収納有・オートバス・ウォークインクローゼット有・エレベーター有・宅配ロッカー有・食器洗乾燥機有・浄水器一体型水栓・ディスポーザー・浴室乾燥機有・温水洗浄便座有・ペット相談可

ジオ国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩11分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩17分

築3年6ヶ月
7階建

価格: 7,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.12m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

武蔵野レジデンス壱番館東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分築21年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,899万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～武蔵野レジデンス壱番館の魅力～§JR中央線「西国分寺」駅まで徒歩12分など、複数沿線利用可能§地上8階建て1階部分に位置し、階下への生活音などを気にする必要はありません§全居室収納付き。住空間を広く確保することができます§ご家族との会話が弾む対面式キッチン§家事をサポートする食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備が搭載されています§オートロックシステム、TVモニター付きインターホンが搭載されており、防犯面に配慮されているマンション§宅配ボックスが設置されています§コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分の距離

武蔵野レジデンス壱番館

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分

築21年4ヶ月
8階建

価格: 6,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【諸費用キャンペーン開催】☆内装一新のフルリフォーム物件☆武蔵野レジデ東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分築21年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,899万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～担当着目ポイント～POINT1.　内装・設備一新のフルリフォーム物件！専用庭・テラス付き1階住戸！POINT2.　LDK広々20.5帖！各居室に窓があり通風良好♪南向きの3LDKタイプです♪POINT3.　ペット（犬猫）飼育可！（細則有り）大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です♪

【諸費用キャンペーン開催】☆内装一新のフルリフォーム物件☆武蔵野レジデ

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分

築21年4ヶ月
8階建

価格: 6,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

武蔵野レジデンス壱番街　１階東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分築21年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,899万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント物件のおすすめポイントはコチラ1.3駅4路線利用可能！　JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩12分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩15分　JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩18分　スーパーやコンビニ、保育園も徒歩10分圏内で生活しやすい環境です♪2.キッズルームやパーティールーム、宅配BOXなど充実した設備で快適にお過ごし頂けます♪3.LDKは広々20.5帖！リビングにもWICが新設されファミリークローゼットとしても◎　1階なのでお子様の足音なども気にせず過ごせます。　テラス＆専用庭付きなのでお天気の良い日にはテラスで水遊びも出来ますね♪■(国分寺市）第3小学校＆第1中学校

武蔵野レジデンス壱番街　１階

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分

築21年4ヶ月
8階建

価格: 6,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
24時間ゴミ出し可

ダイアパレス国分寺鷹の台２東京都国分寺市並木町１西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分築18年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 70.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＝こちらのページをご覧いただき、ありがとうございます＝◆五日市街道沿いにはあったら嬉しい店舗や施設がそろっております◆ファミリーにも使いやすい3LDKの間取り◆リビングは南に面しており、テラスが広がっております。開放感もございます♪

ダイアパレス国分寺鷹の台２

東京都国分寺市並木町１
西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分

築18年10ヶ月
6階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ＧＲＯＶＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ　国立東京都国分寺市内藤１ＪＲ中央線国立駅徒歩14分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分ＪＲ南武線谷保駅徒歩25分築22年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～GROVE TERRACE 国立の魅力～§RC造地上7階建ての5階部分。　前面に高い建物がなく、眼下には町並みが広がり、富士山も眺められます(※天候による)。§スーパー、コンビニまで徒歩8分圏内の生活しやすい立地です。§大切なペットと暮らせるマンション(※細則有)。§オートロック、防犯カメラ設置など防犯に配慮された住まい。§多用途に使いやすいLDK横の和室。§DEN(収納スペース)を含む、全居室収納有◎住空間をすっきりと保てます。§南西側バルコニーは12.41㎡。スロップシンク付きでお手入れしやすいです。

ＧＲＯＶＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ　国立

東京都国分寺市内藤１
ＪＲ中央線国立駅徒歩14分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩16分
ＪＲ南武線谷保駅徒歩25分

築22年10ヶ月
7階建

価格: 6,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.69m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランヴェール国分寺壱番館東京都国分寺市本多３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩28分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩17分築31年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 66.46m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～スタッフのいちおしポイント～☆新規リフォーム済み、綺麗な室内環境が整っています♪　■システムキッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■三面鏡付洗面化粧台新規交換　■ウォシュレット付トイレ新規交換　■フローリング張替え　■クロス張替え　■建具・下駄箱新規交換　■給湯器新規交換　■洗濯機用防水パン新規交換　■ルームクリーニング、その他

グランヴェール国分寺壱番館

東京都国分寺市本多３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩28分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩17分

築31年7ヶ月
3階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.46m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プリンスハイツラ・メゾン国立東京都国立市東１ＪＲ中央線国立駅徒歩4分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分築31年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 69.62m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント家具付き販売！【こだわりのリフォーム内容】2025年12月完成◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付

プリンスハイツラ・メゾン国立

東京都国立市東１
ＪＲ中央線国立駅徒歩4分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分

築31年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.62m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西国分寺パークホームズ　内装リフォーム済・専用庭・対面キッチン・ＷＩＣ東京都府中市武蔵台３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国立駅徒歩24分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分築40年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 67.74m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント内装リフォーム済みにつき、新築同様のきれいな室内でそのまま新生活をスタートいただけます。対面キッチンはリビング全体を見渡しながら家事ができ、お子様の様子を確認しながら調理できるのでファミリーに大変人気です。ウォークインクローゼット完備で、家族全員分の衣類や荷物もすっきり収納できます。専用庭付きで、お子様の外遊びの場やガーデニングスペースとしてご活用いただけます。エントランスはオートロック付きで、防犯面もしっかりと対応しているので安心です。さらに2沿線利用可能な立地で、通勤・通学先に合わせてルートを選べるのも嬉しいポイントです。ファミリーの毎日を豊かに彩る環境が整った一室です。

西国分寺パークホームズ　内装リフォーム済・専用庭・対面キッチン・ＷＩＣ

東京都府中市武蔵台３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国立駅徒歩24分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩26分

築40年9ヶ月
4階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.74m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

国立東壱番館東京都国立市東１丁目中央本線国立駅徒歩5分武蔵野線西国分寺駅徒歩21分築39年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 66.67m² 階数 4階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント「国立」駅徒歩5分のペットと住める駅チカ物件♪生活施設が5分圏内に充実

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クレヴィア西国分寺　先着順

価格

8,900万円～1億20万円

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…
クレヴィア西国分寺　第1期2次

価格

未定

住所

東京都国分寺市西恋ヶ窪３-8-1（…

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西国分寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,267万円	3,939万円	6,008万円

周辺駅の価格相場

	国分寺	国立	武蔵小金井	立川	東小金井
中古マンション	3,636万円	3,609万円	5,310万円	3,991万円	4,560万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩16分築21年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,799万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントペット可×高層階からの眺望～豊かな暮らし、緑溢れる西国分寺ライフ～
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 73.32m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■武蔵野の大地に建つゆったりとした全403戸のビッグコミュニティ■テニスコート約10面分の庭園「セントラル・ガーデン」がある「四季を楽しめる」マンションです。　春は満開の桜が彩る居住者専用の「プライベートガーデン」■コンシェルジュサービス、シアタールーム・リラクシングサロン・キッズルーム・ミニショップなど共用施設も充実しています。■ペット2匹と暮らせるマンションです。■リビングには床暖房があります。■ベッドルームからつながる約3帖のファミリークロークがうれしい間取り設計。
	閲覧済価格 6,799万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩13分築24年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 3LDK 広さ 75.42m² 階数 5階方位北駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント -物件概要-■三方角部屋につき、採光・通風に優れた開放的な住空間■隣接住戸のない独立性の高い住戸配置■マンション内よりサミット恋ヶ窪店へ直結する連絡通路あり■二駅三路線利用可能な優れた交通利便性■リビングダイニングにTES式床暖房を採用Life Information◇サミット恋ヶ窪店…徒歩1分◇ファミリーマート国分寺府中街道店…徒歩5分◇国分寺市立第九小学校…徒歩6分◇国分寺市立第一中学校…徒歩9分
	閲覧済価格 6,198万円間取り 3LDK 広さ 81.45m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション―――――　Renoα：リノアルファ　―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE１．仕入れ品質 STAGE２．プランニング品質 STAGE３．施工品質 STAGE４．アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「Ｒ１住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 78.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーション 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■新規内装リフォーム物件（２０２６年７月下旬完成予定）■総戸数１６９戸の大規模マンション■ＪＲ中央線「西国分寺」駅徒歩１２分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩９分■トランクルーム、クローゼット等収納豊富■４階部分につき日当り、通風、眺望良好■ＬＤ部分に床暖房有■敷地内自走式駐車場１００％設置（空有：月額１，０００円～７，０００円）■自転車置場は２００％設置■不在時に便利な宅配ボックス有【リフォーム内容】■フローリング貼替、ビニールクロス張替、CF貼替、塩ビタイル貼替■間仕切り造作、建具その他棚等■住設機器交換（キッチン、トイレ、洗面化粧台）、ユニットバス交換　他

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