琴似駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

琴似駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分地下鉄東西線琴似駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築20年9ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 95.26m² 階数 21階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。
	閲覧済価格 6,390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「琴似」徒歩2分、空中歩廊「ザ・タワーデッキ」にて直結▼特徴・南東向きバルコニーに3室が面する設計・作業効率の良いL字型キッチン・WIC等、全居室に収納有・コンシェルジュ常駐・オール電化・オートロック・宅配ボックス付・ペット飼育可(規則有)・即お引渡し可(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】浴室乾燥機、食洗機、照明器具等【張替】全室フローリング・クロス等【その他】クリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・サッポロタワー琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分
地下鉄東西線琴似駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築20年9ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.26m²
階数: 21階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化

価格: 6,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.01m²
階数: 30階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

琴似４条シティハウス　Ａ棟北海道札幌市西区琴似四条５地下鉄東西線琴似駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分築32年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4,199万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩7分▼特徴・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・両面にバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・戸別ガスセントラル給湯・暖房システム「TES」▼令和8年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス・床材全室▼周辺環境・イオン札幌琴似店徒歩6分(約450m)・発寒河畔公園徒歩2分(約100m)・札幌市立琴似小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

琴似４条シティハウス　Ａ棟

北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分

築32年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築12年11ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6,950万円間取り 3LDK 広さ 95.31m² 階数 26階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ●オススメポイント●〇JR「琴似」駅まで空中歩廊で直結しているため、雨や雪の日でも濡れることなくスムーズに駅まで移動できて毎日の通勤通学が快適♪〇2面バルコニー・角住戸のため日当たりも風通しもばっちり！省エネ型のガス床暖房が完備されているため寒い冬の日も暖かく過ごせます！〇WICやSICなど片付けに便利な設備が充実した3LDKです！24時間ゴミ出し可能で、トランクルームも無料で使えるためお部屋を広く保てます！〇共用部も充実♪1階にはシンク・混合水栓やペット足洗い場もございます♪〇リフォーム履歴(各居室クロス貼替・システムキッチン交換・クッションフロア交換(洗面室・トイレ)・便座交換)
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建39階部分につき眺望・採光良好・専有面積145.17?のゆとりある3LDKプラン・バルコニー面積40.76?のワイドスパン・全居室に開口部があり、明るい住まい・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・1822サイズの浴槽でゆとりあるバスタイムを実現！・約38.5帖のLDKで広々とした空間設計
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 81.63m² 階数 23階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建23階部分につき眺望・採光良好・専有面積81.63?の3LDKプラン・全居室6帖以上の広々とした設計・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・分譲時に造作食器棚完備・玄関にはシューズインクロークと別に収納スペース有・広々としたウォークインクローゼット完備

カルム琴似北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分築38年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩8分▼特徴・LDKは約15.7帖、たっぷり採光できる横長タイプ・食洗機付の壁付キッチン・窓付の納戸は多用途に活用可能▼設備・温水洗浄便座▼令和8年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス等【その他】ハウスクリーニング※本マンションのエレベーター停止階は1階、3階、6階、9階であり、本物件は非停止階となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルム琴似

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分

築38年2ヶ月
10階建

価格: 3,390万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

カーサ・セレブ琴似栄町通　【内装リフォーム中！８月中旬完成予定】北海道札幌市西区八軒三条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分築18年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR函館本線「琴似」駅まで徒歩圏内、通勤・通学や都心へのアクセスに優れた分譲マンションです。お部屋は3階部分の3LDKタイプ。家族が集まるLDKを中心に、各居室に割り振られた独立性の高い間取り設計が特徴です。周辺は平坦な街並みで、日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩5分圏内に充実しており、生活利便性は良好です。□リフォーム予定内容□・クロス張替　・フローリング張替　・トイレ交換　・浴室換気乾燥交換　・ビルトインコンロ交換　・レンジフード交換　・食洗機交換　・LD暖房機交換　・ハウスクリーニング

カーサ・セレブ琴似栄町通　【内装リフォーム中！８月中旬完成予定】

北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分

築18年7ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.31m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

琴似コーポ北海道札幌市西区二十四軒二条１地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分築47年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,030万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『琴似コーポ』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●桑園・発寒通沿いに立地し、南側に遮る高い建物がないため眺望良好。●南西・南東の角部屋につき陽当り・風通しともに良好、開放感があります！●リフォーム履歴２０２２年／暖房機交換、２０１８年／給湯機交換、浴室交換、洗面台交換●周辺にはスーパーやドラッグストア等の商業施設が豊富に揃います！

琴似コーポ

北海道札幌市西区二十四軒二条１
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

築47年9ヶ月
10階建

価格: 1,030万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西野ハウス北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分築46年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 77.71m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪●ペット飼育可（規約有り）●周辺は商業施設が豊富で生活便良好です●琴似発寒川が近く、自然が身近に感じられます。●南東向きで日当たり・風通し良好●地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１０分●ハウスクリーニング後引渡し ●リフォーム履歴多数あり令和５年１２月　電気温水器交換令和２年４月　フローリング張替、クロス張替、リビング暖房機交換、トイレ交換、収納建具一部交換平成３０年８月　畳表替え平成２９年４月　浴室交換、洗面台交換、キッチン交換

西野ハウス

北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

築46年9ヶ月
5階建

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

カルム琴似【リノベ施工】北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築38年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント人気の地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の好立地。令和8年5月に内装リノベーションが完了したばかりの、新生活をすぐ始められる美しい住まいです。8階部分・南西向きにつき陽当り・眺望ともに良好で、開放感あふれる暮らしを叶えます。専有面積は89.32㎡とゆとりがあり、3LDKに加えて約4.7帖のサービスルームを備えているため、お荷物の多いご家庭やリモートワークにも最適。周辺にはマックスバリュ（徒歩2分）や、琴似小学校（徒歩4分）、琴似中学校（徒歩5分）が揃い、お買い物も子育ても大変便利な環境が整っています。都市ガス仕様や食洗機など、充実の設備も魅力です。

カルム琴似【リノベ施工】

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築38年2ヶ月
10階建

価格: 3,390万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス琴似第六北海道札幌市西区二十四軒四条４地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分築29年2ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 75.38m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件の特徴】■令和8年8月完成！クリーンリバーによるフルリフォームマンション■収納豊富なゆとりのある３LDK間取りプラン■南東向き、三面開口の開放感ある高層階角住戸■駐車場、トランクルーム、宅配ボックス有■住宅設備機器　延長保証サービス付き（最長5年）【周辺施設】■イオン札幌琴似店　徒歩約8分■コープさっぽろ二十四軒店　徒歩約9分■業務スーパー二十四軒店　徒歩約7分■まいばすけっと二十四軒3条4丁目店　徒歩約2分■ローソン札幌二十四軒4条店　徒歩約4分■札幌市立二十四軒小学校　徒歩約7分■札幌市立陵北中学校　徒歩約9分■二十四軒公園　徒歩約2分

ダイアパレス琴似第六

北海道札幌市西区二十四軒四条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分

築29年2ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.38m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズステーションプラザ琴似北海道札幌市西区二十四軒四条５地下鉄東西線琴似駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分築35年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,698万円間取り 3LDK 広さ 77.45m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り

ヴェルビュタワー琴似北海道札幌市西区琴似二条１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築24年6ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 118.03m² 階数 20階方位南西角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇南東・南西側に大きく広がるL字型の二面バルコニーに面しており、20階という高層階ならではの優れた眺望と、陽当り・通風の良さが期待できる開放的な設計です。〇隣接する和室（約6.0畳）の引き戸を開放すれば、合計24畳以上の大空間として一体利用が可能。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。〇キッチン（約3.0畳）には、備え付けの食器棚や飾り棚がありスッキリ片付きます。また、玄関の大型下足入、ユーティリティ横の物入、廊下の物入など、住戸全体の随所に収納が配置されています。
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 103.2m² 階数 27階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント琴似の便利さをすぐ近くに、地上27階の【特等席】からここだけの美しい夜景や景色を独り占めできる贅沢な眺望。全居室に収納を完備し、プライベート空間を確保できます。□　物件の特徴〇27階部分【南西】向きの住戸のため、暖かい日差しが室内まで届きます。〇ウォークインクローゼット完備。お気に入りの衣類や小物を美しく収納し、生活感のない洗練された空間をキープできます。〇1620タイプの浴室です。〇ペット飼育可能　※規約による制限あり〇雨や雪の日も濡れずに、本物件から【空中歩廊（ペデストリアンデッキ）」を通り、最寄り駅や商業施設へ直接アクセスすることができます。

ヴェルビュタワー琴似

北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築24年6ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.03m²
階数: 20階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.2m²
階数: 27階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディアライフ琴似北海道札幌市西区琴似一条５地下鉄東西線琴似駅徒歩2分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 68.73m² 階数 3階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約2分・JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約12分┃▼物件の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・南西向き3階部分陽当り・眺望良好です。・3LDK・エレベーターあり・給湯→電気温水器　・暖房→灯油　・キッチン→ガス(都市ガス)

ディアライフ琴似

北海道札幌市西区琴似一条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩2分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分

築43年10ヶ月
8階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.73m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークナード琴似北海道札幌市西区琴似二条６地下鉄東西線琴似駅徒歩3分築7年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 73.74m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩3分▼特徴・両面バルコニー仕様・LD含む3室が2面採光設計・対面式キッチン採用・主寝室にWICを設置・全住戸にアルソックセキュリティシステム導入・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス有▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・イオン札幌琴似店徒歩5分(約340m)・琴似なかよし公園徒歩3分(約180m)・札幌市立琴似小学校徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークナード琴似

北海道札幌市西区琴似二条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分

築7年7ヶ月
15階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.74m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

クレアホームズ琴似中央北海道札幌市西区琴似一条３地下鉄東西線琴似駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分築2年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,290万円間取り 3LDK 広さ 74.81m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント築3年　地下鉄琴似駅徒歩3分　JR琴似駅　徒歩10分ダブルアクセス。人気の琴似エリアの物件です。広々74㎡　3LDK　・生活利便性の高いエリアゆとりある生活を過ごしませんか。

クレアホームズ琴似中央

北海道札幌市西区琴似一条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

築2年10ヶ月
15階建

価格: 5,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.81m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上
食器洗浄乾燥機

デュオリスタ琴似北海道札幌市西区八軒一条西２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4分地下鉄東西線琴似駅徒歩13分築34年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2,750万円間取り 3LDK 広さ 89.26m² 階数 3階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・JR函館本線【琴似】駅まで徒歩4分、札幌市営地下鉄東西線【琴似】駅まで徒歩13分とお出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。┏《リフォーム履歴》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫～平成３１年２月頃に内装リフォームを完了しています。～・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）・和室畳交換・畳表替え・システムキッチン交換・浴室、洗面台交換・トイレ設備交換　等

デュオリスタ琴似

北海道札幌市西区八軒一条西２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4分
地下鉄東西線琴似駅徒歩13分

築34年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.26m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

クレアシティラビール北海道札幌市西区二十四軒三条５地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分地下鉄東西線琴似駅徒歩7分築24年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 83.76m² 階数 11階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2駅利用可～アクセス良好～―地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩4分（約270ｍ）―地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩7分（約510ｍ）◆売主様が丁寧にお使いです◆専有面積：83.76㎡（25.33坪）　◆間取り：3LDK◆地下1階付き15階建11階部分～眺望良好～◆3方採光（南西・北西・北東向き）◆3面バルコニー（南西・北西・北東向き）◆全居室にバルコニー付き～陽当たり・通風良好～◆LDK約17.2帖　◆2002年8月築　新築時売主：セントラル総合開発株式会社

クレアシティラビール

北海道札幌市西区二十四軒三条５
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分
地下鉄東西線琴似駅徒歩7分

築24年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.76m²
階数: 11階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ブランズ琴似北海道札幌市西区琴似二条２地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分築12年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 99.99m² 階数 14階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄東西線【琴似】駅まで徒歩4分、函館線【琴似】駅まで徒歩6分との利用が可能です。・14階部分南西・北西向きの角住戸最上階につき、上階からの生活音はありません。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・24時間換気システムを採用しています。・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

ブランズ琴似

北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分

築12年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.99m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズプラザ琴似北海道札幌市西区琴似一条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分地下鉄東西線琴似駅徒歩7分築36年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 8階方位南西最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR函館本線「琴似」駅まで徒歩約5分・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約7分┃▼物件の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・8階南西向きのため、陽当り・眺望が良好・70.31m2の3LDK・平成2年築・都市ガス・オートロックあり

ライオンズプラザ琴似

北海道札幌市西区琴似一条２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩7分

築36年2ヶ月
10階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.31m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カルチェド札幌北海道札幌市西区二十四軒四条３地下鉄東西線琴似駅徒歩6分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分築52年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 6階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ダブルアクセス地下鉄東西線「琴似」駅徒歩６分ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩９分２沿線利用可能でアクセス良好な立地。通勤・通学に便利！■周辺環境充実・ローソン　徒歩２分・マックスバリュ　徒歩５分・イオン　徒歩８分お買い物がしやすく暮らしに便利！急なお買物があっても安心です。・小学校　徒歩９分・中学校　徒歩１０分お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に複数の保育園や公園もあり、お子様も過ごしやすい♪■ペット飼育可能大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則あり■２０１８年８月リフォーム済み売主さまが大切にお使いのため室内状況良好です。
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム内容2017年ストーブ交換2019年バスルーム交換2020年トイレ交換2025年3月キッチン・洗面台交換・クロス、フローリング張替・建具変更

カルチェド札幌

北海道札幌市西区二十四軒四条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分

築52年4ヶ月
7階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.44m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.44m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西野ハイデンス第２北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分築45年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇南東向き　4階部分〇地下鉄東西線「発寒南駅」まで徒歩約7分〇イオン札幌西町店までマンションを出て徒歩約４分○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまでマンションを出て徒歩約2分〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・手稲東小学校(徒歩約17分)中学校・・・手稲東中学校(徒歩約11分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 5階方位南西最上階所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント・眺望の良い５階部屋・地下鉄東西線「発寒南」徒歩１０分・リノべーション物件として！
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 85.24m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きのお部屋です！■LDKが約２０帖ある広々とした空間が魅力的な物件です！

二十四軒公園シティハウス北海道札幌市西区二十四軒二条３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分築29年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 94.44m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎専有面積：94.44㎡（28.56坪）　◎3LD・K　◎北東・南東角住戸◆新築時売主：住友不動産◆ダブルアクセス可◆1階部分駐輪場◆1997年8月築◆LD・K約24.6帖◆11階建2階部分◆2面バルコニー付き◆日当たり良好◆全居室に収納あり◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

二十四軒公園シティハウス

北海道札幌市西区二十四軒二条３
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

築29年1ヶ月
11階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.44m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トーカンマンション宮の森弐番館北海道札幌市中央区宮の森二条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩29分築29年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 72.62m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可

ファインシティアイム札幌二十四軒スクエア棟北海道札幌市西区二十四軒二条２地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分築3年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 70.19m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ○ 住宅性能評価書取得マンション○ 省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用○ 直結増圧給水方式採用○ 敷地内ロードヒーティング○ オートロックシステム○ ２４時間換気システム（空気循環清浄機採用）○ マンション一括加入型インターネット回線導入○ モニター付エレベーター○ 共用部に災害備蓄品を設置○ バリアフリー設計○ ペット飼育可能・足洗い場有り（飼育細則による制限有り）○ 対面式キッチン○ フルオートバス機能付きユニットバス○ 収納豊富な三面鏡ミラー洗面化粧台○ 新築時オプションで洗濯機置場上部に収納棚設置○ 各居室に収納スペース・廊下に物入有り

ファインシティアイム札幌二十四軒スクエア棟

北海道札幌市西区二十四軒二条２
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

築3年8ヶ月
11階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.19m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,420万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【室内リフォーム済み（2025年9月完成）】新生活をスムーズに。心地よい空間で迎える毎日。マンションニュー緑台B棟のご紹介です。リフォーム済みのため、ご入居後すぐにお住まいいただけます。清潔感のある新しい空間は、まるで新築のような住み心地。日々の生活をより快適に、そして明るく彩ります。周辺は[緑豊かで閑静なエリア/生活利便施設が充実したエリア]であり、[駅徒歩８分]の立地は、忙しい毎日を送る方にも魅力的なポイントです。┏□　リフォーム内容新規交換→システムキッチン、洗髪洗面化粧台、トイレ、建具、照明器具新規張替→床材（フローリング、クッションフロア）、クロス全室　等
	閲覧済価格 1,420万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分▼特徴・専有面積80.78㎡　3LDK・南東向きバルコニー・各居室収納付き・約17帖の広々LDK・徒歩圏内に生活利便施設充実・2024年7月大規模修繕工事済み・敷地内駐車場空き有▼2025年11月　リフォーム完成・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン新規設置・照明器具交換・和室→洋室に変更　など■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンションニュー緑台Ｂ棟

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 1,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ジェネラスマンション山の手３条北海道札幌市西区山の手三条２地下鉄東西線琴似駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分築22年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 90.87m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩8分▼ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩18分▼専有面積（壁芯）90.87㎡（27.48坪）▼バルコニー面積5.9㎡（1.78坪）　▼ルーフバルコニー面積22.90㎡（6.92坪）▼10階建5階部分　角部屋▼2003年12月築▼間取り　3LDK　▼LDK　約20.1帖▼南西向きバルコニーと西向きルーフバルコニー▼１階にトランクルームあり（無料）▼陽当たり・眺望良好▼周辺環境充実

ジェネラスマンション山の手３条

北海道札幌市西区山の手三条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

築22年9ヶ月
10階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.87m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージ　イースト北海道札幌市西区八軒二条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築6年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「琴似」徒歩8分▼特徴・2020年5月築・両面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面する設計・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、随所に収納有・全居室フローリング仕様・無償のトランクルーム有・セコムセキュリティシステム導入・省エネ型ガス床暖房・給湯システム「fact」採用▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・札幌市立八軒西小学校徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージ　イースト

北海道札幌市西区八軒二条西４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築6年4ヶ月
9階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

西野パークハウス北海道札幌市西区西野四条１地下鉄東西線琴似駅バス8分/「山の手橋」バス停停歩1分築43年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 7階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線　琴似駅までバス8分　バス停「山の手橋」停まで徒歩約１分《リフォーム履歴　2026年5月完了》・和室→洋室間取り変更・キッチン新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具交換・電気温水器新規交換・内窓交換《物件POINT》・LDK約12.4畳・南東の角住戸・8階建て7階部分・各居室収納あり《周辺環境》・コープさっぽろにしの店　徒歩6分・セブンイレブン西野4条4丁目店　徒歩6分・札幌市立手稲東小学校　徒歩6分・札幌市立手稲東中学校　徒歩12分・西野グリーン公園　徒歩5分

西野パークハウス

北海道札幌市西区西野四条１
地下鉄東西線琴似駅バス8分/「山の手橋」バス停停歩1分

築43年7ヶ月
8階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンヴィラ琴似北海道札幌市西区八軒一条東２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線琴似駅徒歩15分築45年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／JR「琴似駅」徒歩９分2026年7月末リフォーム完了予定＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／▼物件の特徴・南東向き・陽当り良好・眺望良好・トランクルームあり・アフターサービス保証つき▼2026年7月内装リフォーム完了予定・システムキッチン(食洗器付き)新規交換・ユニットバス新規交換(乾燥機付き)・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・電気温水器新規交換・クロス全室貼替・フローリング新規貼替・照明器具新規設置

グリーンヴィラ琴似

北海道札幌市西区八軒一条東２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線琴似駅徒歩15分

築45年1ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.25m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

マンションニュ－緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※クロス貼替　※フロ－リング張替　※クッションフロア張替　※システムキッチン交換　※洗面化粧台交換　※トイレ交換　※建具交換　※照明器具交換　和室→洋室に変更

マンションニュ－緑台Ｂ棟

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 1,520万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス山の手第２北海道札幌市西区山の手一条１地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築35年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 78.26m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東向きバルコニーが面すLDK・対面式キッチン採用(食洗機有)・主寝室にWICを設置・全戸分トランクルーム有(無償)▼令和8年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、都市ガスTESボイラー、全建具等【張替】全室クロス、CF(水回り)【その他】全室フロアタイル上貼り、下駄箱設置他▼周辺環境・二十四軒さいわい公園徒歩5分(約370m)※現在、大規模修繕工事中(令和8年10月末まで)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス山の手第２

北海道札幌市西区山の手一条１
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築35年
地上6階地下1階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.26m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

カルム西野北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分築47年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 400万円間取り 3LDK 広さ 68.14m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント発寒南エリア３LDKのファミリー向けマンション！静かで落ち着いた住環境も魅力です。発寒南駅エリアは買い物施設が多く、生活がとても便利です。現在は駐車場に空きがある為、お車を所有されている方にもオススメです！※現在、売主様がご入居中の為、引渡時期はご相談とさせて頂きます。

カルム西野

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分

築47年1ヶ月
5階建

価格: 400万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.14m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

レジデンス山の手北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分築41年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・コミュニケーションを育むセンターリビング・家族が集うLDKは約13.5帖・食洗機搭載の壁付キッチン・掃除がしやすい全居室フローリング・残金精算後、即引渡し可▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具等【張替】フローリング(LDK、洋室、廊下) 等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・ラルズマート山の手店徒歩5分(約370m)※口座振替費55円／月※本物件にバルコニー無■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レジデンス山の手

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分

築41年11ヶ月
4階建

価格: 1,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

メゾンドルチェ北２５条北海道札幌市北区北二十五条西１６ＪＲ札沼線新川駅徒歩12分地下鉄南北線北３４条駅徒歩23分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分築33年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【日曜限定・来場可能】◆室内リノベーション内容〇キッチン(システムキッチン・3口コンロ)〇浴室(ユニットバス・1218)〇洗面室(シャワー付洗面化粧台・防水パン）〇トイレ(温水洗浄便座トイレ)〇配管(給水・給湯・排水(専有部分))〇共通照明器具・建具・フロアタイル(玄関・洗面・トイレ）壁天井：クロス貼カラーTVモニター付インターホン室内クリーニング

メゾンドルチェ北２５条

北海道札幌市北区北二十五条西１６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩12分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩23分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

築33年11ヶ月
8階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ル・サンク宮の森センターテラス北海道札幌市中央区宮の森三条６地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分地下鉄東西線琴似駅徒歩24分築8年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 73.54m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.030%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年8月現在■ラッキー山の手店まで徒歩4分。買物施設が徒歩4分圏内に点在する住環境■全ての居室がバルコニーに面した開放感ある住まい■住空間が整いやすい全居室収納付き■LDと一体感のある対面式キッチン■追焚機能・浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】○交換：浴室水栓／カーテンレール○クロス張替○シーリングライト取付○ハウスクリーニング他

ル・サンク宮の森センターテラス

北海道札幌市中央区宮の森三条６
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分
地下鉄東西線琴似駅徒歩24分

築8年4ヶ月
11階建

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.54m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

山の手ガーデンハイツ北海道札幌市西区山の手一条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築47年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1. 緑豊かな文教地区「山の手」の落ち着いた住環境周辺はパチンコ店などの商業ビルが建たない「第一種中高層住居専用地域」に守られた、緑豊かで閑静な街並みです。すぐ目の前には「山の手ちびっこ公園」があり、小さなお子様を安心して遊ばせられる子育て世代に理想的なロケーションです。2. 全居室6帖以上！陽当り良好な南東向き3LDKお部屋は3階部分、リビングと和室が南東側のバルコニーに面しており、陽当り・通風ともに良好です。13.5帖の広々としたLDKを中心に、独立した洋室（6帖）と、引き戸を開放すればリビングと一体化できる2つの和室（各6帖）で構成された、使い勝手の良い間取りです。

山の手ガーデンハイツ

北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築47年7ヶ月
4階建

価格: 480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション山の手第２北海道札幌市西区山の手四条８地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築37年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 66.95m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「北海道医療センター前」徒歩3分▼特徴・廊下の少ない効率的な3LDKの間取り・お料理に集中しやすい独立型キッチン・和室が2室有、キッズスペースなど多用途に利用可能・2室に面する南西向きバルコニー設置▼設備・オートロック▼周辺環境・山の手そよ風公園徒歩2分(約100m)・ローソン北海道医療センター店徒歩3分(約200m)・サツドラ山の手店徒歩5分(約370m)・ラルズマート山の手店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション山の手第２

北海道札幌市西区山の手四条８
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築37年3ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.95m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルカサーノ琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分地下鉄東西線琴似駅徒歩11分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分築43年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『アルカサーノ琴似』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■都市ガス■2026年2月リフォーム済み■リフォーム内容ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換　全室証明、コンセント、スイッチ類新規交換建具、シューズボックス、インナーサッシ交換、クロス、フローリング、クッションフロア貼替

アルカサーノ琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩2分
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分

築43年10ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟① 北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,420万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・買物・利便性良好・駐車場空あり◆◇◆コンビニ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分・地下鉄駅・サツドラ徒歩8分・イオン琴似徒歩13分・DCM山の手徒歩14分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、バイク置場

マンションニュー緑台Ｂ棟①

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 1,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟② 北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・買物・利便性良好・駐車場空あり◆◇◆コンビニ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分・地下鉄駅・サツドラ徒歩8分・イオン琴似徒歩13分・DCM山の手徒歩14分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、バイク置場

マンションニュー緑台Ｂ棟②

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

西野ハイデンス第二北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分築45年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 68.34m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 商業施設が充実した西区エリア。暮らしを彩る生活利便性が良好な住環境◆小学校やスーパーが近く、子育て世帯にもおすすめ。落ち着いた住環境と利便性が共存するエリアです。◆外部に専用トランクルームがベランダにあり、敷地内に別途トランクルーム（有料）も完備。スノーボードやキャンプ用品など、大型の荷物も保管可能

西野ハイデンス第二

北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

築45年10ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.34m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

琴似駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,338万円	1,948万円	3,403万円

周辺駅の価格相場

	発寒南	二十四軒	宮の沢	西２８丁目	円山公園
中古マンション	-	-	-	2,528万円	1,843万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築12年11ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6,950万円間取り 3LDK 広さ 95.31m² 階数 26階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ●オススメポイント●〇JR「琴似」駅まで空中歩廊で直結しているため、雨や雪の日でも濡れることなくスムーズに駅まで移動できて毎日の通勤通学が快適♪〇2面バルコニー・角住戸のため日当たりも風通しもばっちり！省エネ型のガス床暖房が完備されているため寒い冬の日も暖かく過ごせます！〇WICやSICなど片付けに便利な設備が充実した3LDKです！24時間ゴミ出し可能で、トランクルームも無料で使えるためお部屋を広く保てます！〇共用部も充実♪1階にはシンク・混合水栓やペット足洗い場もございます♪〇リフォーム履歴(各居室クロス貼替・システムキッチン交換・クッションフロア交換(洗面室・トイレ)・便座交換)
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建39階部分につき眺望・採光良好・専有面積145.17?のゆとりある3LDKプラン・バルコニー面積40.76?のワイドスパン・全居室に開口部があり、明るい住まい・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・1822サイズの浴槽でゆとりあるバスタイムを実現！・約38.5帖のLDKで広々とした空間設計
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 81.63m² 階数 23階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・40階建23階部分につき眺望・採光良好・専有面積81.63?の3LDKプラン・全居室6帖以上の広々とした設計・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス・分譲時に造作食器棚完備・玄関にはシューズインクロークと別に収納スペース有・広々としたウォークインクローゼット完備

西野ハイデンス第２北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分築45年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇南東向き　4階部分〇地下鉄東西線「発寒南駅」まで徒歩約7分〇イオン札幌西町店までマンションを出て徒歩約４分○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまでマンションを出て徒歩約2分〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・手稲東小学校(徒歩約17分)中学校・・・手稲東中学校(徒歩約11分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 5階方位南西最上階所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント・眺望の良い５階部屋・地下鉄東西線「発寒南」徒歩１０分・リノべーション物件として！
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 85.24m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きのお部屋です！■LDKが約２０帖ある広々とした空間が魅力的な物件です！

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