円山公園駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

円山公園駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ヴィルヌーブ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西２３丁目札幌市東西線円山公園駅バス4分/「南8条西25丁目」バス停停歩4分札幌市軌道線西線１１条駅徒歩19分築38年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 73.7m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－おすすめポイント－8階建て7階部分のため、日当たり通風ともに良好です【VR内覧開催中】以下のリンクからVR内覧が可能です。https://spacely.co.jp/atsystem/cFPZ479nbM_9a6c～アクセス～地下鉄東西線「円山公園」駅までバス5分「南8条西25丁目」停留所から徒歩2分～リフォーム内容～・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・建具交換・トイレ交換・給湯器交換・フローリング、クロス張替・ハウスクリーニング～周辺施設～・市立緑丘小学校まで徒歩4分・市立啓明中学校まで徒歩2分・ラルズマート啓明店まで徒歩7分

ヴィルヌーブ旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南九条西２３丁目
札幌市東西線円山公園駅バス4分/「南8条西25丁目」バス停停歩4分
札幌市軌道線西線１１条駅徒歩19分

築38年7ヶ月
8階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.7m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ふじ井ハイデンス円山北海道札幌市中央区南一条西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分築46年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 88.36m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～●約88.36平米の3LDK！●西向きにつき午後の日当たり良好●地下鉄東西線『円山公園』駅徒歩1分●壁付キッチン＋約7.5帖の洋室の続き間があり、明るく開放感あるLDK●キッチンは食器洗浄乾燥機付、3口コンロ、横幅2250ｍｍ●ユニットバスは1416の大きさ、保温浴槽●ウォークインクローゼット完備●トランクルーム付●お買い物に便利なマルヤマクラスまで徒歩1分●2025年8月下旬リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具、LED照明交換●専有部給排水管交換●ハウスクリーニング
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 85.36m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●ポイント●〇水回りから内装まで美しく一新。快適さとデザイン性を兼ね備えております！〇家族はもちろん在宅ワークや趣味の部屋としても使えるゆとりのある間取りです♪〇「円山公園」駅まで徒歩2分！通勤やお出かけの便利さと、緑あふれる環境を同時に手に入れられます！〇家族や友人が自然と集まる、広さ約14.8帖の開放感あるLDK。家具のレイアウトも自由自在です♪〇季節ごとの衣類や大型荷物もすっきり収納できるWICを完備●リノベーション内容●〇食洗器付きシステムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・下足入　新規交換〇電気温水器　既存移動・脱着・作動チェックR7年8月29日完成予定
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 88.36m² 階数 9階方位西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 88？超×角住戸×南西向きの開放感ある3LDK

リラハイツ大通北海道札幌市中央区大通西１９地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩1分札幌市電西１５丁目駅徒歩9分地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分築39年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 75.36m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【札幌の鼓動を感じる「大通エリア」で、理想のリノベーションライフを】◆地下鉄「西11丁目」駅徒歩圏内の好立地！通勤・通学、休日のショッピングも軽快に。◆南向き9階につき、陽当り・眺望ともに良好。明るく開放的なリビングは家族の笑顔を育みます。◆室内は細部までこだわったフルリノベーション済！浄水器付キッチンや浴室乾燥機など、最新の設備が日々の暮らしをサポートします。◆夜間オートロック＆日勤管理でセキュリティも安心。大切な家族であるペットとの暮らしもご相談ください。◆「リノベ不動産札幌白石店」が、あなたらしい住まい探しを全力でプロデュース。内覧予約受付中です！

リラハイツ大通

北海道札幌市中央区大通西１９
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩1分
札幌市電西１５丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分

築39年11ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.36m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【ふじ井ハイデンス円山】北海道札幌市中央区南一条西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分築46年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 88.36m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【リノベーション内容】・システムキッチン　・食器洗乾燥機　・ユニットバス　・洗面化粧台　・温水洗浄便座付トイレ　・配管（給水、給湯、排水管）　・照明器具　・建具　・フローリング　・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　・クロス　・ＴＶモニタ付きインターホン　・室内クリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【ふじ井ハイデンス円山】

北海道札幌市中央区南一条西２６
地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分

築46年8ヶ月
9階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.36m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

円山公園パークマンション北海道札幌市中央区大通西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分築41年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 82.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント【リフォーム内容(令和8年4月完了予定)】◆システムキッチン交換(食洗機付き)◆ユニットバス交換◆洗面台交換◆洗浄便座付きトイレ交換◆建具交換◆フローリング交換◆クロス交換◆ストーブ交換◆エアコン新設◆分電盤交換等◇地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分の好立地◇三井不動産旧分譲「パークマンション」シリーズ◇1階部分南東角部屋・広々とした専用庭付き住戸◇都市ガス給湯暖房◇ペット飼育不可・オートロック有・宅配ロッカー有

円山公園パークマンション

北海道札幌市中央区大通西２６
地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分

築41年6ヶ月
8階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

円山ザ・レジデンス北海道札幌市中央区北五条西２７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩1分地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分築9年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5650万円間取り 3LDK 広さ 76.92m² 階数 5階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2駅利用可―地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩1分―地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩10分■新築時売主：京阪電気鉄道・京阪電鉄不動産・東急不動産■15階建の5階部分■76.92㎡　3LDK■全居室にバルコニー付き～日当たり・通風良好～■両面バルコニー（西・東向き）■全居室に収納あり■リビングダイニングに床暖房あり■リビングにエアコンあり■ALSOK・24時間オンラインセキュリティシステム導入■コンシェルジュサービスあり■ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）■生活利便性良好エリア
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 80.61m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼交通・地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１分・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩１２分▼おすすめポイント・専有面積約８０.６２㎡の３LDK・リビングダイニング床暖房有り・西、東向きの両面バルコニー・豊富な収納スペース（ウォークインクローゼット、物入、全居室に収納有り）・ALSOK、２４時間オンラインセキュリティシステム導入・コンシェルジュサービス有り・ペット飼育可（細則有り）・徒歩３分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境・駐車場３台空有り※令和８年４月３日確認▼通学・日新小学校　徒歩９分・向陵中学校　徒歩３分

円山ザ・レジデンス

北海道札幌市中央区北五条西２７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩1分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分

築9年3ヶ月
15階建

価格: 5650万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.92m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.61m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パークホームズ円山公園北海道札幌市中央区大通西２５地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分築3年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ▼新築時売主：三井不動産レジデンシャル　令和4年6月築の「パークホームズ」シリーズ▼専有面積71.10㎡・3LDK▼11階建て5階部分▼角部屋（西・北・東）のため日当たり良好▼収納豊富～WIC・SICあり～▼総戸数59戸▼24時間ごみ捨て可▼トランクルーム有（1階）▼敷地内ロードヒーティング敷設▼FACT給湯暖房システム採用▼直結加圧給水方式▼ペット飼育可（制限あり）▼LD・洋室（1）・洋室（3）：天井高2500ｍｍ▼洋室（3）除く各居室・LDにエアコン設置可能
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位西角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・【西】【東】【北】向きの角住戸ため、通風、採光良好・LDK約14.6畳あります。・各室収納に加え「シューズインクローゼット」が備え付けられています。・バルコニーは西側・東側の2面に設置。・キッチンには、食洗機、浄水器、節水水栓が備え付けとなっています。・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、節水シャワーヘッド、フルオートバス等充実の機能・トイレはロータンクの節水トイレを採用・玄関にはハンズフリーキーを採用・玄関照明は人感センサー付き・TVモニター付きインターホン有り。・エントランスはダブルオートロックを採用。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 79.24m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・LDKは広々約18.7帖、2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・WIC・SIC等、室内随所に収納を設置・各洋室がバルコニーに面し、陽当り良好・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・IHクッキングヒーター・フルオートバス▼周辺環境・スーパー「マックスバリュマルヤマクラス店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション円山公園北海道札幌市中央区大通西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩8分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分築41年 10階建
	閲覧済価格 2860万円間取り 3LDK 広さ 63.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント近隣は商業施設が充実！お買い物や外食もラクラクな円山地区！リビングはエアコン設置済みで暑い夏も快適にお過ごしいただけます！エコカラットやアクセントクロス、リビング壁面に飾り棚などお洒落な内装！各居室収納スペースあり！ウォークインクローゼットは洋服など荷物の収納に◎

ライオンズマンション円山公園

北海道札幌市中央区大通西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩8分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

築41年
10階建

価格: 2860万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.29m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ円山公園北海道札幌市中央区大通西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩3分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分築40年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3399万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「円山公園」駅徒歩３分◎３階角部屋南西向き３ＬＤＫでファミリータイプ○令和７年１０月リノベーション完成・キッチンガスコンロ・シャワーホース・ヘッド交換・トイレ・給湯器・照明・建具・内窓・壁・床・天井等・室内クリーニング済み〇食洗機付き独立型キッチンで匂い移りしにくい〇全室収納付きでフローリング仕様〇トランクルーム付き〇都市ガスで経済的〇閑静な環境

朝日プラザ円山公園

北海道札幌市中央区大通西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩3分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分

築40年5ヶ月
12階建

価格: 3399万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.06m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リラハイツ円山公園北海道札幌市中央区大通西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分築39年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 79.79m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩2分という、利便性を極めた立地に位置する「リラハイツ円山公園」。令和8年4月上旬に完了予定の新築さながらのリノベーション物件です。南東向きの角住戸のため陽当りと通風に優れ、15.4帖の広々としたLDKは開放感に満ちています。専有面積79.79平米のゆとりある3LDKには、大型のWICも完備し、収納面も安心です。周辺には「マルヤマクラス」などの商業施設が徒歩圏内に揃い、市立小学校へも徒歩3分と子育て環境も良好。アフターサービス保証付きで、都市の利便性と住まいの安心を両立した一軒です

リラハイツ円山公園

北海道札幌市中央区大通西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分

築39年7ヶ月
13階建

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.79m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ザ・パークハウス円山北海道札幌市中央区北一条西２７地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分築6年 11階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 133.1m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・11階建10階、東・北・西の3方向角部屋の為、採光、通風良好です・天井スラブ厚200mm以上・内窓全てをLoe-eガラスを採用・断熱材はノンフロン断熱材を使用・給湯・暖房は都市ガスFACT・床暖房有（リビングダイニング）・24時間換気システム・セコムのセキュリティーシステム・浄水器一体型シャワー水栓・敷地内駐車場空き有※2023年1月17日現在・トランクルーム有・宅配BOX有・現状2LDKですが売主様にて3LDKに変更可能

ザ・パークハウス円山

北海道札幌市中央区北一条西２７
地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分

築6年
11階建

価格: 18000万円

間取り: 3LDK
広さ: 133.1m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴィルヌーブ裏参道北海道札幌市中央区南一条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩3分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分築28年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 83.86m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「円山公園」徒歩3分／「西18丁目」徒歩9分▼特徴・南・東2面にバルコニー有・ご家族の集うLDKは約17.8帖・リビングを見渡せる対面式キッチン・足をのばしてくつろげる和室有・主寝室は約8.0帖、2面採光設計・二重天井構造・全戸分トランクルーム有▼設備・浴室乾燥機・モニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・フードセンター円山店徒歩3分(約180m)・札幌市立円山小学校徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ裏参道

北海道札幌市中央区南一条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩3分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分

築28年3ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.86m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルビュ円山神宮通北海道札幌市中央区南一条西２１地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩3分地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分札幌市電西１５丁目駅徒歩13分築24年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 89.52m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西18丁目」徒歩3分▼特徴・大和ハウス工業株式会社旧分譲マンション・3面採光・3面バルコニーで明るく開放的な住まい・洋室約6.0帖はLDと一体利用も可能・主寝室約8.4帖はWIC付、洗面室へと繋がる動線有・遮音性に優れた床スラブ圧200mm▼2025年9月室内リフォーム済【交換】浴室、レンジフード、トイレ【貼替】CF(洗面所・トイレ)▼周辺環境・フードセンター円山店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルビュ円山神宮通

北海道札幌市中央区南一条西２１
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩3分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分
札幌市電西１５丁目駅徒歩13分

築24年9ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.52m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エクセルシオール円山北海道札幌市中央区北四条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分築21年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4450万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩4分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・全居室がバルコニーに面する設計・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型、勝手口有・キッチン・洗面室は2WAY動線、家事動線良好・納戸等の収納有・玄関前にトランクルーム有(無償)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・浴室は1618サイズ、窓・換気暖房乾燥機付・タンクレストイレ▼周辺環境・まいばすけっと北3条西24丁目店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分の好立地◎１・２階メゾネットタイプ南向きの３ＬＤＫでファミリータイプ○令和７年３月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等○食洗器付きシステムキッチン○全室フローリングでお掃除しやすい○追焚・浴室乾燥機付き○エアコン・床暖房付き○ペット飼育可○敷地内駐車場確保済
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■アクセス良好・周辺環境充実地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩５分、「円山公園」駅徒歩９分！コンビニ、スーパー等も徒歩圏内♪小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく通うことができます。■リフォーム・床フローリング新設・全室クロス張替・一部建具交換・和室→洋室へ変更・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等■１・２階のメゾネットタイプ一戸建て住宅のような住み心地とマンションの利便性どちらも兼ね備えています。階下に住戸がなく生活音を気にせず過ごせることから子どものいるファミリー層にもおすすめ♪◇ペット飼育可能※細則有◇トランクルームあり・収納スペース充実
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩5分・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分《特徴》・新築時オプションでエコカラット設置（玄関前）・全居室に収納あり・トランクルームあり・リビングダイニング部分：床暖房設置・灯油セントラル給湯・暖房システム・シャッター付き／敷地内駐車場空きあり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・24時間換気システムを採用《リフォーム履歴》・2025年5月浴室新規交換クッションフロア新規貼替（洗面室）・2019年3月トイレ新規交換クロス、クッションフロア新規貼替（トイレ）・2017年11月灯油ボイラー新規交換

シティハウス円山外苑前北海道札幌市中央区南二条西２８地下鉄東西線円山公園駅徒歩4分築23年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 98.39m² 階数 8階方位南西角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「円山公園」駅までフラットな道のりで徒歩4分。円山公園へも徒歩1分（約80m）という、プレミアムなロケーションです。ゆとりある約19.8帖のLDKに加え、和室を合わせると約25.4帖の大空間が広がります。全戸分無料のトランクルームも完備し、収納力も抜群です。冬も快適なオール電化＆高断熱構造電気温水器や蓄熱暖房機を採用した経済的なオール電化住宅。暮らしを彩る充実の設備仕様キッチン：IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水器付カラン。バス・洗面：1620サイズの大型ユニットバス、デンマーク・ダミクサ社製水栓。ユニバーサルデザイン：段差を抑えたフルフラット設計。

シティハウス円山外苑前

北海道札幌市中央区南二条西２８
地下鉄東西線円山公園駅徒歩4分

築23年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.39m²
階数: 8階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルス円山南北海道札幌市中央区南三条西２７地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩16分築31年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■裏参道エリアで近隣にはスーパーやコンビニが充実した住環境！■地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩５分！通勤や通学が便利な立地！■都市ガス物件につきランニングコストを抑えることができます！■オートロック付きマンションで防犯面も安心！

アルス円山南

北海道札幌市中央区南三条西２７
地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩16分

築31年3ヶ月
10階建

価格: 4199万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランリビオ宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条３地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分築22年3ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 95.48m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩5分他▼特徴・両面バルコニー仕様・対面式キッチン採用・随所に収納有・浴室は窓・乾燥機付・カメラ付インターホン搭載▼設備・宅配BOX・防犯カメラ▼令和8年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【貼替】全室フローリング、壁紙、CF 等【その他】北西側の洋室2カ所をエアコン設置可能に加工他▼周辺環境・まいばすけっと宮の森2条店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランリビオ宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条３
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分

築22年3ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.48m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

オープンハウス開催！リノベマンション！北海道札幌市中央区北一条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分築35年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3SLDK 広さ 132.4m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和8年3月中旬リフォーム完成！☆リフォーム内容・4SLDK→3SLDK（LDK29.4帖・洋室10.1帖・5.1帖・6帖＋納戸）・キッチン水栓交換・トイレ（便器・ペーパーホルダ・タオルリング）・暖房機交換（リビング）・サッシ交換（リビング2か所・洋室2か所）・巾木交換（全室）・フローリング交換（廊下・洋室・LDK）・CF交換（トイレ）・クロス交換（リビング一部及び洋室2、洋室3一部の壁）※専用駐車場は使用の有無にかかわらず使用料に負担がございます。物件詳細や内覧希望の際は弊社までご連絡ください！（株）おいでや不動産　TEL011-790-8689　担当：吉田

オープンハウス開催！リノベマンション！

北海道札幌市中央区北一条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分

築35年7ヶ月
10階建

価格: 5980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 132.4m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

鳥居前シティハウス北海道札幌市中央区北一条西２４地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分築35年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 3SLDK 広さ 132.4m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム、ＬＤＫ２０畳以上、角住戸、南向き、陽当り良好、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、駅まで平坦、対面式キッチン、フローリング張替、浴室に窓、通風良好、全居室フローリング、ＩＨクッキングヒーター、エレベーター、納戸

鳥居前シティハウス

北海道札幌市中央区北一条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分

築35年7ヶ月
10階建

価格: 5990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 132.4m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャンボール円山北町第２北海道札幌市中央区北六条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分築43年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 72.59m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼お家探し、成功の秘訣は担当者選びです／＃家族の収納がひとまとめ！ファミリークローゼット付！＃生活利便が整う地下鉄「西２８丁目駅」エリア！＃陽当り良好の南西向き住戸！＃家事ラク設備の食洗機×浴室乾燥暖房機付！＃全居室ＴＶ端子あり！＃お掃除楽々のＩＨクッキングヒーター！＃配管等見えないところしっかり交換済！＃オートロック付で安心！■給湯・暖房：灯油■インターネット設備：NTT、KDDI、J:COM（要個別契約）■学校■日新小学校向陵中学校＊見学は【TEL】または【見学予約】からご予約ください＊

シャンボール円山北町第２

北海道札幌市中央区北六条西２５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分

築43年11ヶ月
10階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.59m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション円山第２北海道札幌市中央区南四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分札幌市電西１５丁目駅徒歩11分地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分築45年 8階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年4月下旬内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「西18丁目」駅歩7分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　アフター保証付き4　7階南向き　陽当たり眺望良好5　エレベーター　オートロック6　給湯電気　暖房灯油　キッチン都市ガス7　二条小学校徒歩8分　啓明中学校徒歩19分8　近隣にはカフェや飲食店多数　人気のエリアです
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「西18丁目」駅歩7分2　ペット可　規約有3　水廻りは全て新規交換　フルリフォーム済4　設備部位別に最長5年のアフター保証付き5　南・東・北の三方向角部屋　南向きLDK6　エレベーター　オートロック7　給湯電気　暖房灯油　キッチン都市ガス8　二条小学校徒歩8分　啓明中学校徒歩19分9　近隣にはカフェや飲食店多数　人気のエリアです
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩7分□昭和56年5月　8階建て4階部分□3LDK　専有面積81.06㎡（約24.52坪）□南西北３方向角部屋　日当たり良好　□対面キッチン□全室約6.0帖以上、全室収納□平成２７年リフォーム完了　キッチン、浴室、フローリング他

宮の森ロジュマン北海道札幌市中央区北三条西３０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩22分築39年 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 92.42m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼ 立地・地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分▼ 特徴・専有面積92.42㎡、3LDK＋ウォークインクローゼット・敷地内屋根付き駐車場あり。冬も雪を気にせず駐車可能・内装フルリフォーム済みで、新築同様の快適な住まい・開放感のあるワイドバルコニーでゆったりとした時間を・都市ガス給湯暖房採用で経済的・下階に部屋がないため、小さなお子様のいるご家庭も安心▼ リフォーム履歴・フローリング張替・クロス張替・システムキッチン交換（食洗機付き）・カップボード新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・建具交換・内窓交換・エアコン新規設置・照明交換・暖房交換　ほか

宮の森ロジュマン

北海道札幌市中央区北三条西３０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩22分

築39年
7階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.42m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレミスト円山表参道北海道札幌市中央区北一条西２２地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分築10年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 3LDK 広さ 81.28m² 階数 4階方位東角部屋床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩6分地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩8分Ftype・3LDK / 専有面積81.28m2のゆとり専有面積は81.28m2（約24.58坪）（トランクルーム1.1m2含む）ゆとりのある約13.6帖の居間・食堂には、心地よい床暖房が設置されています。バルコニー面積は17.38m2（約5.25坪）各居室に収納スペースを確保（主寝室、洋室1・2にクローゼット）浴室はゆったりとした1418タイプのユニットバスです。

プレミスト円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西２２
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分

築10年7ヶ月
14階建

価格: 6280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.28m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ円山北海道札幌市中央区北七条西２４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線円山公園駅徒歩16分築41年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 56.89m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩７分■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩８分■専有面積５６．８９㎡の３ＬＤＫ■南向きバルコニーで日当たり良好■空家につき内覧可能

メゾンドルチェ円山

北海道札幌市中央区北七条西２４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩16分

築41年10ヶ月
4階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.89m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション円山第二北海道札幌市中央区南四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分札幌市電西線６条駅徒歩11分地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分築45年 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩7分■ペット飼育相談（飼育細則有）■都市ガス【2025年9月リノベーション完了】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台設置・クロス全室張替・床材張替【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

ライオンズマンション円山第二

北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分
札幌市電西線６条駅徒歩11分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分

築45年
8階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.06m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アルス旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西２１札幌市電西線１１条駅徒歩13分地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分札幌市電西線１４条駅徒歩13分築31年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 76.59m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「円山公園」駅までバスで１０分　「南十一条西２２丁目」バス停・「南十三条西２２丁目」バス停から徒歩１分の立地です。・「南十三条西２２丁目」バス停から新千歳空港へバスでのアクセス可《周辺環境》～ライフインフォメーション～・ラルズマート啓明店　約240m（徒歩約3分）・ローソン札幌旭ヶ丘店　約50m(徒歩約1分)・サツドラ伏見啓明店　約130m（徒歩約2分）・啓明クリニック　約120m(徒歩約2分)備考～教育関連～・ひかり幼稚園　約990m（徒歩約13分）・市立緑丘小学校　約330m(徒歩約5分)・市立啓明中学校　約450m（徒歩約6分）
	閲覧済価格 2899万円間取り 3LDK 広さ 74.73m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □ 落ち着いた住宅街「旭ヶ丘エリア」。教育施設・公園・スーパーが近くにある好環境□ 啓明中学校・向陵中学校まで徒歩圏内の好立地。□ 約12帖の南西向きリビングには大きな窓。家族が自然と集まる開放的な空間□ 74㎡超・3LDKのゆとり設計。廊下収納付きでスッキリ快適□ エアコン・浴室乾燥気等の設備面も充実です□ 市電・地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学にも便利□ リフォーム後引渡しで、すぐに新生活をスタートできます「住まい選びで大切なのは、暮らしのかたちに合うかどうか。」そうお考えの方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。ご要望などあれば、TERASSにお任せ下さい。

アルス旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電西線１１条駅徒歩13分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分
札幌市電西線１４条駅徒歩13分

築31年8ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.59m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2899万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.73m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東急ドエルアルス円山裏参道北海道札幌市中央区南二条西２２地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩6分築27年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 80.66m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・出窓付き3面採光の角住戸で日当たり・通風良好・リビングに床暖房があり冬でも安心・３口ガスコンロで調理の作業効率アップ・料理好きの方にも満足度の高いガスオーブンレンジ・キッチンに床下収納庫や食器棚など豊富な収納スペースあり・バルコニーへの出入口付きキッチンで明るく、換気のしやすい空間・トイレに手洗いカウンターあり・全居室収納スペースあり・TVモニター付オートロックシステム・不在時に便利な宅配ボックスあり・ワンフロア二戸に一基のエレベーターで移動もスムーズ・屋外駐車スペースと車路、エントランスアプローチは全面ロードヒーティングを敷設

東急ドエルアルス円山裏参道

北海道札幌市中央区南二条西２２
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩6分

築27年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.66m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

カルム旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十三条西２２地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「ＪＲ北海道バス　啓明ターミナル」バス停停歩2分築40年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 84.97m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・上階無しの7階部分、3LDKの間取り・南西向きバルコニーが面した約16.7帖LD・会話の弾む対面式キッチン採用・LDKと隣接した和室は多用途に活用可能・和室・各洋室・ホールに収納スペースを設置▼設備・IHコンロ・プラスチックサッシ(内側窓)・トランクルーム(全戸分有)▼周辺環境・ラルズマート啓明店徒歩6分(約480m)・伏見公園徒歩3分(約230m)・札幌市立緑丘小学校徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルム旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十三条西２２
地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「ＪＲ北海道バス　啓明ターミナル」バス停停歩2分

築40年3ヶ月
8階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.97m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ニューライフ神宮の森弐番館北海道札幌市中央区円山西町１地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「円山動物園西門」バス停停歩4分築43年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3SLDK 広さ 81.9m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆システムキッチン新規交換◆ウォシュレット付トイレ新規交換◆洗面化粧台新規交換≪設備関係≫■TVモニターフォン新設■洗濯防水パン交換■洗濯混合栓交換■レジスター交換■玄関土間交換≪その他のリフォーム≫●クロス貼替●フローリング貼替●建具新規交換●内窓サッシ交換●シューズボックス交換●ダウンライト新設●クッションフロア貼替●和室→洋室に変更●ソフト巾木交換■おすすめポイント〇遮る建物が無く、日当たり眺望良好〇来客時でも安心のTVモニター完備〇一番大事な水廻設備は新品に交換〇ペット飼育可能(マンション規約有り)
	閲覧済価格 1293万円間取り 3SLDK 広さ 81.9m² 階数 5階方位南東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■周辺環境良好ＪＲ北海道バス「円山西町１丁目」まで徒歩５分！「セイコーマート」が徒歩圏内にございます。緑豊かな円山公園が近く、穏やかでありながら利便性もある立地です。■子育て環境充実小学校まで徒歩１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと過ごすことができる環境が整っています。■２０２５年１０月リフォーム・全室フローリング張替、クロス張替・建具交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換　等きれいなお部屋で新生活♪■日当たり良好５階（最上階）・南東向きで日当たり良好です。◇ペット飼育可能（細則有）

ニューライフ神宮の森弐番館

北海道札幌市中央区円山西町１
地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「円山動物園西門」バス停停歩4分

築43年6ヶ月
5階建

価格: 850万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.9m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1293万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.9m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス美術館通北海道札幌市中央区北四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分地下鉄東西線円山公園駅徒歩20分築26年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 71.38m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！都市の利便性を享受する豊かな住環境最新設備と美しさを兼ね備えた住まい□CHECK POINT□1　地下鉄東西線「西18丁目」駅歩9分　JR桑園駅歩16分　Wアクセス2　内装フルリフォーム　アフター保証付3　駐車場月額12000円～空き状況は随時要確認4　南西向きLDK　陽当り良好5　トランクルーム無償利用可6　桑園小学校徒歩7分　向陵中学校徒歩18分7　商業施設が徒歩圏内

ダイアパレス美術館通

北海道札幌市中央区北四条西１８
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩16分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩20分

築26年9ヶ月
10階建

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.38m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティホーム円山ザ・ヴィラ北海道札幌市中央区南九条西２３地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「界川」バス停停歩4分築3年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■専有面積：67.91㎡（20.54坪）　（内、トランクルーム1.21㎡　玄関横にあり）■バルコニー面積：8.43㎡■間取り：3LDK＋WIC■南西・北西・北東 3面採光■南西・北東側の2面にバルコニーあり■南西向きのLDK■LDに床暖房あり■専用駐車区画１台分あり（使用料７０００円／月）■収納豊富―全居室に収納～洋室約7.0帖にはウォークインクローゼット～―住戸玄関横にトランクルーム―洗面室にリネン庫―ホールに収納■ペット飼育可能（規約等による制限有）■生活利便性良好

シティホーム円山ザ・ヴィラ

北海道札幌市中央区南九条西２３
地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「界川」バス停停歩4分

築3年3ヶ月
6階建

価格: 4700万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

クリーンリバーフィネス円山北６条北海道札幌市中央区北六条西２３地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩11分地下鉄東西線円山公園駅徒歩15分築10年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3SLDK 広さ 73.28m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩9分、人気の円山エリア◆14階建11階部分の高層階、南向きで陽当たり・眺望良好◆専有面積85.12㎡、LDK15帖以上のゆとりある3LDK◆角住戸＋2面以上バルコニーで通風良好◆都市ガス採用でランニングコストを抑えられます◆対面式キッチン＋パントリー付きで家事動線良好◆全居室収納＋納戸ありで収納力充実◆スーパー徒歩4分、公園徒歩2分、小学校徒歩圏内の住環境◆オートロック・TVモニターホン・宅配ボックス完備

クリーンリバーフィネス円山北６条

北海道札幌市中央区北六条西２３
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩11分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩15分

築10年1ヶ月
14階建

価格: 4980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 73.28m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

円山グランドハイツ北海道札幌市中央区南六条西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分築52年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 107.21m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「円山公園」徒歩10分▼特徴・専有面積107.21平米の3LDK・会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納スペース有・LDに面する南向きバルコニー▼周辺環境・イオン札幌旭ヶ丘店徒歩6分(約440m)・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

円山グランドハイツ

北海道札幌市中央区南六条西２６
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分

築52年5ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.21m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

円山北二条パークマンション北海道札幌市中央区北二条西２１地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分築40年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 80.36m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西18丁目」徒歩10分他▼特徴・ご家族が集うLDKは約15.9帖・キッチンは2WAY仕様、家事・生活動線良好・LDに隣接する和室は、客間や家事室など多目的に活用可能・随所に収納スペース有▼設備・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン・オートロック▼周辺環境・東光ストア円山店徒歩6分(約480m)・ローソン札幌北3条西20丁目店徒歩2分(約140m)・札幌市立円山小学校徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

円山北二条パークマンション

北海道札幌市中央区北二条西２１
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分

築40年5ヶ月
9階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.36m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス円山紫宮殿北海道札幌市中央区北二条西２２地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分築25年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ナチュラルモダンスタイルの明るいお部屋になりました♪◆地下鉄東西線【円山公園駅】徒歩圏内！通勤・通学、さらにはお出かけにも便利な立地です◎◆札幌市内の移動はもちろん、円山公園や北海道神宮等自然や歴史を感じるスポットにも気軽に行けておススメです♪・ペットOK！・駐車場あり（空き状況はご確認下さい）・トランクルーム各戸あり・エレベーターあり・オートロック（メッセージ記録付き）・宅配ボックスあり・液晶付きインターホン・ガス：集中プロパン（給湯・暖房）・L字バルコニー

ダイアパレス円山紫宮殿

北海道札幌市中央区北二条西２２
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分

築25年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘イーストスクエア北海道札幌市中央区南十一条西２３地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「南１１条西２２丁目」バス停停歩2分築16年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 81.19m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・8階部分の棟内最上階に位置し、眺望・日当り良好です。・室内はフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。・春になると西側の洋室から、桜並木が望めます。≪リフォーム実施予定≫※2026年3月中旬実施予定・電気温水器交換・電気暖房ボイラー交換

Ｂｒｉｌｌｉａ旭ヶ丘イーストスクエア

北海道札幌市中央区南十一条西２３
地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「南１１条西２２丁目」バス停停歩2分

築16年11ヶ月
8階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.19m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ北海道札幌市中央区南十三条西２１札幌市電西線１４条駅徒歩10分札幌市電西線１１条駅徒歩13分地下鉄東西線円山公園駅徒歩25分築20年8ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4390万円間取り 3LDK 広さ 83.94m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆10階のお部屋、眺望・陽当り良好です♪☆水廻り設備・床材・クロス・建具、全て新規入替♪◇リフォーム内容◇2026年3月完成■対面式システムキッチン新規交換、食器洗乾燥機付き♪■ユニットバス新規交換・浴室乾燥機付き♪■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ、新規交換■壁天井クロス・床フローリング【L45使用】全て新規張替！◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ

北海道札幌市中央区南十三条西２１
札幌市電西線１４条駅徒歩10分
札幌市電西線１１条駅徒歩13分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩25分

築20年8ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4390万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.94m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ブランズ円山北海道札幌市中央区南六条西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分築10年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8400万円間取り 3LDK 広さ 80.06m² 階数 11階方位西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント新築時のオプションで下記の変更を行っております。・下足入れをハーフタイプからトールタイプに変更・リビングと洋室３にLEDダウンライト新設、調光スイッチを新設・洋室３のクローゼットを変更し、３枚引戸へ変更・洗濯機置き場の上部に吊戸棚を新設など

ブランズ円山

北海道札幌市中央区南六条西２６
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分

築10年4ヶ月
11階建

価格: 8400万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.06m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークハイム旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西２１札幌市電西線１１条駅徒歩12分地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分札幌市電西線１４条駅徒歩12分築32年 5階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 82.59m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・周辺環境充実札幌市電「西線１１条」駅徒歩１２分！コンビニ、スーパー等が徒歩圏内に揃っており、落ち着いた雰囲気でありながら暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩８分とお子様も無理なく安心して通うことができます。階下に住戸がないため足音・騒音等の心配を軽減！ベビーカー等の出し入れもスムーズに行うことが可能です♪○２面採光・南東向きで日当たり良好なＬＤＫ○コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用■２０２５年９月リフォーム・全室クロス張替え、床（フローリング等）・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室　等

パークハイム旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南十二条西２１
札幌市電西線１１条駅徒歩12分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分
札幌市電西線１４条駅徒歩12分

築32年
5階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.59m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ファミール宮の森Ⅱ 北海道札幌市中央区宮の森三条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分築32年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 76.83m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩１２分◆南西向きバルコニーで日当たりを確保しやすい住戸◆内装リフォーム中（２０２６年２月２７日完成予定）◆ペット飼育相談可能（規約による制限あり）◆駐車場空きあり（月額１２，０００円）※要確認

ファミール宮の森Ⅱ

北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分

築32年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

円山公園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	693万円	-	2881万円	3935万円	3542万円

周辺駅の価格相場

	西２８丁目	西１８丁目	二十四軒	西１１丁目	琴似
中古マンション	-	1760万円	-	2090万円	1080万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ふじ井ハイデンス円山北海道札幌市中央区南一条西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分築46年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 88.36m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～●約88.36平米の3LDK！●西向きにつき午後の日当たり良好●地下鉄東西線『円山公園』駅徒歩1分●壁付キッチン＋約7.5帖の洋室の続き間があり、明るく開放感あるLDK●キッチンは食器洗浄乾燥機付、3口コンロ、横幅2250ｍｍ●ユニットバスは1416の大きさ、保温浴槽●ウォークインクローゼット完備●トランクルーム付●お買い物に便利なマルヤマクラスまで徒歩1分●2025年8月下旬リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具、LED照明交換●専有部給排水管交換●ハウスクリーニング
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 85.36m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●ポイント●〇水回りから内装まで美しく一新。快適さとデザイン性を兼ね備えております！〇家族はもちろん在宅ワークや趣味の部屋としても使えるゆとりのある間取りです♪〇「円山公園」駅まで徒歩2分！通勤やお出かけの便利さと、緑あふれる環境を同時に手に入れられます！〇家族や友人が自然と集まる、広さ約14.8帖の開放感あるLDK。家具のレイアウトも自由自在です♪〇季節ごとの衣類や大型荷物もすっきり収納できるWICを完備●リノベーション内容●〇食洗器付きシステムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・下足入　新規交換〇電気温水器　既存移動・脱着・作動チェックR7年8月29日完成予定
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 88.36m² 階数 9階方位西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 88？超×角住戸×南西向きの開放感ある3LDK

パークホームズ円山公園北海道札幌市中央区大通西２５地下鉄東西線円山公園駅徒歩1分築3年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ▼新築時売主：三井不動産レジデンシャル　令和4年6月築の「パークホームズ」シリーズ▼専有面積71.10㎡・3LDK▼11階建て5階部分▼角部屋（西・北・東）のため日当たり良好▼収納豊富～WIC・SICあり～▼総戸数59戸▼24時間ごみ捨て可▼トランクルーム有（1階）▼敷地内ロードヒーティング敷設▼FACT給湯暖房システム採用▼直結加圧給水方式▼ペット飼育可（制限あり）▼LD・洋室（1）・洋室（3）：天井高2500ｍｍ▼洋室（3）除く各居室・LDにエアコン設置可能
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 3階方位西角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・【西】【東】【北】向きの角住戸ため、通風、採光良好・LDK約14.6畳あります。・各室収納に加え「シューズインクローゼット」が備え付けられています。・バルコニーは西側・東側の2面に設置。・キッチンには、食洗機、浄水器、節水水栓が備え付けとなっています。・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、節水シャワーヘッド、フルオートバス等充実の機能・トイレはロータンクの節水トイレを採用・玄関にはハンズフリーキーを採用・玄関照明は人感センサー付き・TVモニター付きインターホン有り。・エントランスはダブルオートロックを採用。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 79.24m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩1分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・LDKは広々約18.7帖、2面採光設計・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・WIC・SIC等、室内随所に収納を設置・各洋室がバルコニーに面し、陽当り良好・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・IHクッキングヒーター・フルオートバス▼周辺環境・スーパー「マックスバリュマルヤマクラス店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エクセルシオール円山北海道札幌市中央区北四条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分築21年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4450万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩4分▼特徴・全居室6帖以上の広さ・全居室がバルコニーに面する設計・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型、勝手口有・キッチン・洗面室は2WAY動線、家事動線良好・納戸等の収納有・玄関前にトランクルーム有(無償)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食洗機・浴室は1618サイズ、窓・換気暖房乾燥機付・タンクレストイレ▼周辺環境・まいばすけっと北3条西24丁目店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩５分の好立地◎１・２階メゾネットタイプ南向きの３ＬＤＫでファミリータイプ○令和７年３月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等○食洗器付きシステムキッチン○全室フローリングでお掃除しやすい○追焚・浴室乾燥機付き○エアコン・床暖房付き○ペット飼育可○敷地内駐車場確保済
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 112.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■アクセス良好・周辺環境充実地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩５分、「円山公園」駅徒歩９分！コンビニ、スーパー等も徒歩圏内♪小学校まで徒歩８分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく通うことができます。■リフォーム・床フローリング新設・全室クロス張替・一部建具交換・和室→洋室へ変更・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等■１・２階のメゾネットタイプ一戸建て住宅のような住み心地とマンションの利便性どちらも兼ね備えています。階下に住戸がなく生活音を気にせず過ごせることから子どものいるファミリー層にもおすすめ♪◇ペット飼育可能※細則有◇トランクルームあり・収納スペース充実
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 90.52m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩5分・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分《特徴》・新築時オプションでエコカラット設置（玄関前）・全居室に収納あり・トランクルームあり・リビングダイニング部分：床暖房設置・灯油セントラル給湯・暖房システム・シャッター付き／敷地内駐車場空きあり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・24時間換気システムを採用《リフォーム履歴》・2025年5月浴室新規交換クッションフロア新規貼替（洗面室）・2019年3月トイレ新規交換クロス、クッションフロア新規貼替（トイレ）・2017年11月灯油ボイラー新規交換

ライオンズマンション円山第２北海道札幌市中央区南四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分札幌市電西１５丁目駅徒歩11分地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分築45年 8階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年4月下旬内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「西18丁目」駅歩7分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　アフター保証付き4　7階南向き　陽当たり眺望良好5　エレベーター　オートロック6　給湯電気　暖房灯油　キッチン都市ガス7　二条小学校徒歩8分　啓明中学校徒歩19分8　近隣にはカフェや飲食店多数　人気のエリアです
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「西18丁目」駅歩7分2　ペット可　規約有3　水廻りは全て新規交換　フルリフォーム済4　設備部位別に最長5年のアフター保証付き5　南・東・北の三方向角部屋　南向きLDK6　エレベーター　オートロック7　給湯電気　暖房灯油　キッチン都市ガス8　二条小学校徒歩8分　啓明中学校徒歩19分9　近隣にはカフェや飲食店多数　人気のエリアです
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩7分□昭和56年5月　8階建て4階部分□3LDK　専有面積81.06㎡（約24.52坪）□南西北３方向角部屋　日当たり良好　□対面キッチン□全室約6.0帖以上、全室収納□平成２７年リフォーム完了　キッチン、浴室、フローリング他

円山公園駅(北海道)の3LDKの中古マンション 物件一覧