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南郷13丁目駅(北海道)の3LDKの中古マンション 物件一覧

南郷13丁目駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

19件 並び替え
チェックした物件を一括で

南郷シティハウスII

南郷シティハウスII
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南
札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分
札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分
築38年8ヶ月
7階建
new間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
75.25m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼リフォーム内容(2026年10月リフォーム完了)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆クッションフロア貼替◆クロス補修◆ハウスクリーニング※その他フルリフォーム履歴あり┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆専有面積 75.25㎡のゆとりある3LDK◆南西向き住戸につき陽当たり・通風良好◆12.3帖の広々としたLDK◆全居室収納・廊下物入・押入など収納スペース充実◆トランクルームあり(無償)◆安心のオートロックシステム・インターホン完備◆寒冷地に嬉しいFF式灯油暖房付き
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.25m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
おすすめポイント
10月16日〜12月31日予約内覧会!地下鉄「南郷13丁目」駅徒歩4分と好立地!7階最上階・南西向き3LDKで陽当たり・眺望良好!令和8年6月リフォーム完成!トランクルーム付き!WIC付きで収納豊富!

セレナール南郷13丁目パークサイド

セレナール南郷13丁目パークサイド
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩2分
築22年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
89.5m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆全部屋バルコニー付き◆都心方向を望むワイドビューキッチン◆収納豊富~各居室に収納・リビングに納戸・地下1階にトランクルーム~◆リビング部分に床暖房◆24時間換気システム◆オートロックシステム◆宅配ボックス~Life information~ ・白石あかつき公園 約10m ・ファミリーマート南郷店 約150m ・東光ストア南郷13丁目店 約250m ・東白石小学校 約200m ・東白石中学校 約430m

セレナール南郷通13丁目パークサイド

セレナール南郷通13丁目パークサイド
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分
築22年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
89.5m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

南郷シティハウスⅡ

南郷シティハウスⅡ
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩4分
地下鉄東西線 南郷18丁目駅 徒歩17分
地下鉄東西線 南郷7丁目駅 徒歩19分
築38年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.25m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆ 専有面積75.25平米のゆとりある3LDKにWICを備え、家族みんなの荷物もすっきり収納♪☆水回りやクロス、フローリングなど室内全体を一新する充実のフルリフォームを実施♪☆南向きバルコニーから明るい陽射しがたっぷりと注ぎ込む開放的なリビングで心安らぐひとときを♪☆ 浴室換気乾燥機や温水洗浄便座、暖房機など、毎日の暮らしを支える便利な設備がしっかりと充実♪☆ オートロックやモニター付インターホンを備え、セキュリティ面も安心の住まい環境を実現♪☆ 敷地内にはトランクルームも完備されており、季節ごとの大きな荷物もスマートに保管♪

ダイアパレス白石南パークヒルズ

ダイアパレス白石南パークヒルズ
北海道札幌市白石区南郷通16丁目南
地下鉄東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分
築19年2ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
3LDK
広さ
82.45m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2駅利用可~アクセス良好~―地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩7分―地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩8分◆専有面積:82.45㎡◆間取り:3LDK◆ペット飼育可(規約による制限あり)◆10階建8階部分◆3方採光(南西・南東・北東向き)◆両面バルコニー(南西・北東向き)~陽当たり・通風良好~◆LD、洋室Bはバルコニーに面する◆LDK約18.1帖 ◆2007年9月築 新築時売主:ダイア建設株式会社◆対面カウンターキッチン◆収納豊富―全居室に収納あり―洋室Aにウォークインクローゼット―廊下に物入あり―地下1階にトランクルームあり(無料)◆生活利便性良好

ロピア本通り

ロピア本通り
北海道札幌市白石区本通13丁目北
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分
築30年8ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.06m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ラポール南郷の杜二号館

ラポール南郷の杜二号館
北海道札幌市白石区南郷通16丁目南
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分
地下鉄東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分
築24年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,000万円
間取り
3LDK
広さ
94.24m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積:94.24㎡(28.50坪)◆間取り3LDK◆各居室に収納有り◆トランクルーム(無償)◆南西・北東向き二面バルコニー◆生活利便良好~周辺環境~・ファミリーマート札幌南郷15丁目店 約240m 徒歩3分・まいばすけっと南郷13丁目駅前店 約800m 徒歩10分・ツルハドラッグ栄通店 約850m 徒歩11分・みそら公園 約210m 徒歩3分・東白石小学校 約790m 徒歩10分・東白石中学校 約440m 徒歩6分

クリーンリバー月寒東

クリーンリバー月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東五条12
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩23分
築38年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
84.95m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■月々64466円のお支払い■地下鉄「南郷13丁目」駅徒歩12分■壁芯面積84.95㎡の3LDK■1988年6月新築■月寒東小学校徒歩11分■あやめ野中学校徒歩7分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます!◆リフォーム内容(2026年9月完成済) ◆・キッチン交換&食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン&照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・内窓交換・一部網戸交換・給湯ボイラー交換・灯油FFストーブ交換・和室→洋室化・ブレーカー交換・インターホン交換・ロールスクリーン取付・シューズボックス交換
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
88.58m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩13分の立地8階建4階部分の住戸4LDK→3LDKに間取り変更∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞…∞┏□マンションの特徴┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━○昭和63年6月築○鉄筋コンクリート造8階建〇全戸分の専用物置あり○自転車置き場あり○生活利便施設点在(下記記載)┏□お部屋の特徴┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━○専有面積88.58m2の4LDKタイプ○8階建4階部分○収納多数

ハウスオブリザ羊ヶ丘

ハウスオブリザ羊ヶ丘
北海道札幌市豊平区月寒東一条17
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩29分
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩3.2km
築29年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
77.88m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
小学校・中学校・公園が徒歩10分圏内で子育て世帯に嬉しい好立地♪大和ハウスプレミストドームが徒歩2分でイベントやライブ、スポーツ観戦がお好きな人におすすめ♪9階南東角部屋につき日当たり・眺望良好♪

アルファコート白石 マンション

アルファコート白石 マンション
北海道札幌市白石区本通14丁目南
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分
築35年9ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2,560万円
間取り
3LDK
広さ
79.54m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~~おすすめポイント~~■角部屋風通し良好■地下鉄まで徒歩6分好立地■全居室収納/FC・トランクルームあり~~周辺環境~~■セイコーマート 3分■エネオス 4分■サツドラ 4分■ダイイチ 5分■ローソン 8分■郵便局 8分■東白石小学校 3分■東白石中学校 11分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。※現状有姿渡しとなります。▼▼打ち合わせ・見学プランご用意しております▼▼<探し始めの方向け>しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

財形本郷ハイツ

財形本郷ハイツ
北海道札幌市白石区本郷通11丁目北
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分
地下鉄東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分
地下鉄東西線 南郷18丁目駅 徒歩24分
築47年
4階建
NO PHOTO
価格
490万円
間取り
3LDK
広さ
57.1m2
階数
2階
方位
南西
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
■南西向きにより日当たり良好!■ペット飼育可!■駐車場空きあり!(要確認)■リフォームプランあり!※詳細は担当までお問い合わせください!担当:鎌田(カマダ) 080-4197-6417

クリーンリバーフィネス白石グランパークス

クリーンリバーフィネス白石グランパークス
北海道札幌市白石区本通14丁目南
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分
築18年6ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3,249万円
間取り
3LDK
広さ
80.01m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
10/29(木)~11/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※現況販売物件※第二種職住共存地区、33高度地区、駐車・駐輪附置義務対象区域(自動車ふくそう地区)、建築基準法第22条指定区域※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト

ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト
北海道札幌市白石区南郷通17丁目北
地下鉄東西線 南郷18丁目駅 徒歩2分
地下鉄東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩25分
築18年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
95.61m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
〇地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩2分、交通利便性抜群!〇最上階の角部屋で眺望良好〇2021年3月にリフォーム済み、ホテルライクでお洒落な内装〇二面採光で明るく風通しの良いリビング〇リビングにプロジェクター設置あり〇お風呂内液晶画面、浴槽内乾燥付き〇タンクレストイレで見た目すっきり、掃除のしやすさ〇

エメラルドグリーン平和通

エメラルドグリーン平和通
北海道札幌市白石区本通15丁目北
千歳線 平和駅 徒歩18分
札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩19分
築41年5ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
998万円
間取り
3LDK
広さ
66.46m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■札幌市白石区■緑豊かな公園や徒歩圏内の小学校が子育てを支えます。4階の明るい住戸は収納充実で家族の成長にゆとりを。スーパーや医療機関も近く、安心して暮らせる環境が整っています。
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札幌市白石区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市白石区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

南郷13丁目駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,788万円

周辺駅の価格相場

  南郷7丁目 南郷18丁目 白石 大谷地 東札幌
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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