町田市南町田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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南町田パーク・ホームズ東京都町田市南町田４東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩13分小田急江ノ島線東林間駅徒歩37分ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩3.2km 築36年2ヶ月地上5階地下4階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 69.88m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駅近と生活利便の良さを現地で実際にご確認いただける中古マンションです
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 69.88m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権

セントレー南町田東京都町田市南町田３丁目東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩8分築28年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 3LDK 広さ 72.25m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

ガーデンセシア弐番館東京都町田市南町田５丁目東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分築25年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6399万円間取り 3LDK 広さ 73.93m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上)
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 78.94m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ┏《アクセス》　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩５分┏《リフォーム内容》┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━(令和８年月５月完了予定)・システムキッチン新規交換・ユニットバス（追炊機能付き）新規交換・トイレ（温水洗浄機能付き）新規交換・洗面化粧台新規交換・エアコン・和室（障子・畳新規）・ハウスクリーニング　など　　　　　　┏《おすすめポイント》　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・南向きの和室・対面式キッチン

ガーデンセシア弐番館

東京都町田市南町田５丁目
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分

築25年5ヶ月
20階建

価格: 6399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.93m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.94m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

南町田パーク・ホームズ　南町田グランベリーパーク駅　歩１３分東京都町田市南町田４丁目東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩13分東急田園都市線つきみ野駅徒歩17分築36年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 69.88m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南町田グランベリーパーク駅まで平坦徒歩13分の立地です♪ 内装リフォーム済みでお手入れ不要でお住まいいただけます♪

南町田パーク・ホームズ　南町田グランベリーパーク駅　歩１３分

東京都町田市南町田４丁目
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩13分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩17分

築36年2ヶ月
5階建

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.88m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

駅徒歩５分！駐車場・ペット◎１６階南向き♪【ガーデンセシア弐番館】東京都町田市南町田５東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩16分築25年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6399万円間取り 3LDK 広さ 73.93m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント人気の「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩5分の好立地に、開放感あふれるリノベーション物件が登場！20階建の16階部分・南向きのため、遮るもののない素晴らしい眺望と陽当りを享受できます。2026年4月下旬に内装完了予定の室内は、キッチンや浴室などの水回りから建具まで一新。リビングには間接照明やエコカラットを採用し、グレードの高い空間を演出します。駐車場100％完備、ペットも2匹まで飼育可能（細則有）と、ゆとりある暮らしが叶う住環境です。アフターサービス保証付で、購入後も安心してお住まいいただけます。

駅徒歩５分！駐車場・ペット◎１６階南向き♪【ガーデンセシア弐番館】

東京都町田市南町田５
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩16分

築25年5ヶ月
20階建

価格: 6399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.93m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

南西向きリノベーション済♪３ＬＤＫ！【セントレー南町田】東京都町田市南町田３東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩8分築28年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 3LDK 広さ 72.25m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント人気の「南町田グランベリーパーク」駅より徒歩8分の好立地！ 2024年8月に室内配管から一新するフルリノベーションを施しており、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。専有面積72.25㎡、南西向きの1階部分で陽当たりも良好。約3帖の大型シューズインクローゼット（SIC）やウォークインクローゼットなど、収納力の高さも魅力です。食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど日々の暮らしを彩る設備も充実。徒歩圏内にスーパーや公園、小学校が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。ぜひ一度、現地でその開放感をご体感ください。

南西向きリノベーション済♪３ＬＤＫ！【セントレー南町田】

東京都町田市南町田３
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩8分

築28年6ヶ月
3階建

価格: 4500万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.25m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

藤和すずかけ台ハイタウン東京都町田市南町田２東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩10分築40年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 84.25m² 階数 5階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《共用部分》・敷地内は広場や公園等、小さなお子様連れでも安心して利用しやすい環境です。・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。・来客者用駐車場のご用意もございます。・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。

藤和すずかけ台ハイタウン

東京都町田市南町田２
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩10分

築40年9ヶ月
10階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.25m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南町田パーク・ホームズ　～ペット飼育可♪リフォーム予定の住戸です～東京都町田市南町田４東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩13分東急田園都市線つきみ野駅徒歩16分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩28分築36年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 69.88m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「営業トーク」より「正直トーク」それが選ばれる「理由」。☆日当たりもよく居心地の良い空間です。住む人に笑顔をという想いが込められています。　インテリアに凝るのもいいですね。☆ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心　を自然とおだやかにします。☆浄水機能付き水栓のシステムキッチン♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズですね☆広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です。≪資料請求・ご内覧について≫『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。お電話（045-325-9112）からのお問合せもお気軽にどうぞ。

南町田パーク・ホームズ　～ペット飼育可♪リフォーム予定の住戸です～

東京都町田市南町田４
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩13分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩16分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩28分

築36年2ヶ月
5階建

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

南町田パークホームズ東京都町田市南町田４東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩14分築36年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 69.88m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」徒歩14分▼特徴・地上5階建の4階部分・バルコニー前面に遮蔽物がなく、採光・眺望良好・作業効率の良いL字型キッチンを採用・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、一部建具【張替】クロス、フローリング【その他】室内クリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南町田パークホームズ

東京都町田市南町田４
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩14分

築36年2ヶ月
5階建

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.88m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アーリアレジデンス南町田東京都町田市南町田４東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩14分東急田園都市線つきみ野駅徒歩16分築9年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4000万円間取り 3LDK 広さ 66.46m² 階数 2階方位北東駐車場あり浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩14分　　　　東急田園都市線「つきみ野」駅まで徒歩16分■専有面積：66.46㎡■バルコニー面積：9.32㎡■築年月：2016年8月■地上5階建2階部分■下階に部屋なし（下階はエントランス）■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）■床暖房■浴室換気乾燥機
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 73.76m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【充実の設備】・TVモニタ付きオートロック　・TES式床暖房・追炊機能　・二重天井、二重床構造・ウォークインクローゼット　・カウンターキッチン・BS/CS110℃アンテナ　・CATV　・NTTフレッツ光・エレベーター　・宅配BOX　・防犯カメラ【ライフインフォメーション】・鶴間幼稚園・・約590ｍ・田園保育園・・約390ｍ・南第一小学校・・約780ｍ・南中学校・・約1.3ｋｍ・オーケー町田小川店・・約920ｍ・スギドラッグ南町田店・・約420ｍ・ファミリーマート南町田四丁目店・・約145ｍ・ドン・キホーテMEGA・・約1.4ｋｍ

アーリアレジデンス南町田

東京都町田市南町田４
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩14分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩16分

築9年8ヶ月
5階建

価格: 4000万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.46m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.76m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ガーデンセシア弐番館　駅徒歩５分！　陽当り・眺望良好！　ペット飼育可（東京都町田市南町田５東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩14分東急田園都市線つきみ野駅徒歩20分築25年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 3LDK 広さ 73.93m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント【おススメポイント】・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分・グランベリーパーク徒歩7分・20階建8階部分：陽当たり・眺望・通風良好・専有73.93㎡／バルコニー12.15㎡　南向き・間取3LDK：LDK14.4帖＋主寝室7帖＋WIC付・オートロック／宅配BOX／ペット可（細則有）・管理形態：常駐（管理会社：三菱地所コミュニティ）【周辺】・南つくし野小学校　約450m（徒歩約6分）・ファミリーマート　約140m（徒歩約2分）【ご見学】ご希望日時を第2希望まで送信→日程調整します。ローン/住替えも同時相談可能です（お子様連れOK・オンライン可）

ガーデンセシア弐番館　駅徒歩５分！　陽当り・眺望良好！　ペット飼育可（

東京都町田市南町田５
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩14分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩20分

築25年5ヶ月
20階建

価格: 5580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.93m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ガーデンセシア弐番館×プロフェッショナルリノベーション東京都町田市南町田５東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩18分東急田園都市線つきみ野駅徒歩20分築25年5ヶ月 20階建
	閲覧済価格 6399万円間取り 3LDK 広さ 73.93m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■当日OKの見学予約は【0120－72－6011】へ■英語・中国語対応可能スタッフ常駐【提携住宅ローン】 ●保証料０円がん保険付のauじぶん銀行＆全疾病保障の住信SBIネット銀行利用可期間40年　変動金利0.575%（審査条件有り）も利用可能たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！お問合せをお待ちしております☆☆

ガーデンセシア弐番館×プロフェッショナルリノベーション

東京都町田市南町田５
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩5分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩18分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩20分

築25年5ヶ月
20階建

価格: 6399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.93m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
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町田市のおすすめ新築マンション

ドレッセ南町田フロント　第3期(最終期)

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 153542円／m² 商業地 593091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	341ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 11.11人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)130万円

備考: (1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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