町田市(東京都) の売主・代理の中古マンション物件一覧

東京都町田市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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鶴川２丁目団地　１５－２号棟東京都町田市鶴川２丁目小田急電鉄小田原線鶴川駅徒歩19分築56年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 66.45m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント・新規リノベーション済（令和8年4月完成）・上り下りが楽な2階部分・広々66？のお部屋

ブランズ町田東京都町田市原町田４ＪＲ横浜線町田駅徒歩8分築10年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 63.61m² 階数 8階方位南東角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏□　ポイント■JR横浜線「町田」駅徒歩８分■南東向き・８階部分につき、陽当たり良好・開放感ございます。■2016年2月築■ダブルオートロックセキュリティ■二重床・二重天井構造■防音アルミサッシ採用■リビングダイニングに床暖房設置■食器洗い乾燥機付き、浴室換気乾燥機■ペット飼育可能（規約による制限あり）■宅配ボックスあり■内廊下設計┏□　リビングメッセージ■町田市立町田第二小学校／約３００ｍ■町田市立町田第二中学校／約８００ｍ■ちびっこランド原町田園／約３００ｍ■町田東急ツインズ／約６５０ｍ■ルミネ町田店／約７００ｍ■スーパー三和中町店／約８００ｍ

ブランズ町田

東京都町田市原町田４
ＪＲ横浜線町田駅徒歩8分

築10年4ヶ月
14階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.61m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シーアイハイツ町田Ｋ棟東京都町田市山崎町小田急線町田駅バス23分/「下山崎」バス停停歩3分築38年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2630万円間取り 4SLDK 広さ 97.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機防水パン交換・給湯器交換（追い焚き機能有）・フローリング張替・全室クロス貼替・クローゼット新設・建具交換・ハウスクリーニング◆４階部分、角部屋、９７㎡、４LDK◆窓ガラス一部交換済（スペーシア）◆マンション管理計画認定制度、認定マンション◆令和7年12月大規模修繕工事実施済◆新耐震基準マンション～ライフインフォメーション～・スーパー三和山崎店まで約230ｍ・町田山崎北郵便局まで約350ｍ・町田市立七国山小学校まで約550ｍ・町田市立山崎中学校まで約550ｍ

シーアイハイツ町田Ｋ棟

東京都町田市山崎町
小田急線町田駅バス23分/「下山崎」バス停停歩3分

築38年5ヶ月
15階建

価格: 2630万円

間取り: 4SLDK
広さ: 97.77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

東海町田マンション東京都町田市森野２小田急線町田駅徒歩14分ＪＲ横浜線古淵駅徒歩31分小田急線相模大野駅徒歩37分築50年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 890万円間取り 2DK 広さ 42.05m² 階数 4階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年11月上旬完了済み◆畳表替え◆照明一部新規取り付け◆ハウスクリーニング

シーアイハイツ町田東京都町田市山崎町小田急線町田駅バス25分/「下山崎」バス停停歩2分築39年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 77.94m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■即引渡可■スーパー徒歩10分以内■大規模修繕済み■内装リフォーム■食洗機・浴室換気乾燥暖房機有

シーアイハイツ町田

東京都町田市山崎町
小田急線町田駅バス25分/「下山崎」バス停停歩2分

築39年5ヶ月
15階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.94m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ゼファー町田東京都町田市忠生２バス/「町田工業高校前」バス停停歩4分築23年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 59.45m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【物件の特徴】・陽当たり、眺望、通風良好・ペット飼育可（飼育細則あり）【リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・給湯器交換（追焚付）・トイレ交換・洗濯パン交換・照明器具交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・建具交換・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

ゼファー町田

東京都町田市忠生２
バス/「町田工業高校前」バス停停歩4分

築23年11ヶ月
6階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.45m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シャトレー町田ガーデン東京都町田市原町田２丁目横浜線町田駅徒歩9分小田急電鉄小田原線町田駅徒歩14分築42年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1240万円間取り 1DK 広さ 33.4m² 階数 5階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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調布市と小金井市の中古マンション物件一覧

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フランシェールつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘３京王線つつじヶ丘駅徒歩2分築27年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5698万円間取り 2SLDK 広さ 74.32m² 階数 5階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・室内リノベーション済みですので、お引き渡し後スムーズにご入居いただけます。・洋室1にはご家族のお洋服が収納できるウォークインクロゼット付きです。・キッチンは独立型のため、リビングダイニングに匂いが移りづらい間取りです。・共用部に宅配ボックスがあるため不在時にも荷物のお受け取りが可能です。大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件～リノベーション内容（2025年11月完了）～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・ガス給湯器交換　　・・・等

フランシェールつつじヶ丘

東京都調布市西つつじケ丘３
京王線つつじヶ丘駅徒歩2分

築27年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5698万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.32m²
階数: 5階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シティライブ武蔵小金井東京都小金井市本町２ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩22分築40年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4790万円間取り 3DK 広さ 47.85m² 階数 6階方位東ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス付きマンション○グレージュカラーでまとめた、温かみのある落ち着いた内装○全洋室にクローゼットを新設！整理しやすい室内○洋室2・洋室3は引き戸仕様。開放すればDKと一体の広がりのある空間に♪○武蔵小金井駅南口に「イトーヨーカドー武蔵小金井店」があり、お買い物に便利です！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年5月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

シティライブ武蔵小金井

東京都小金井市本町２
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩22分

築40年2ヶ月
11階建

価格: 4790万円

間取り: 3DK
広さ: 47.85m²
階数: 6階
方位: 東

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ武蔵小金井２東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分築30年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5898万円間取り 3LDK 広さ 63.4m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分の立地。周辺には商業施設や教育施設等が多数あり、生活しやすい環境です。室内はリフォーム済みですぐにお住まいいただけます。

藤和シティホームズ武蔵小金井２

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分

築30年4ヶ月
8階建

価格: 5898万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.4m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

バロンハイツ仙川東京都調布市仙川町２京王線仙川駅徒歩5分京王線つつじヶ丘駅徒歩10分京王線柴崎駅徒歩22分築29年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 55.97m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆時短＆節水効果が期待できる食洗機を完備◆衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きバスルーム【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１９万円台借入金額６９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

バロンハイツ仙川

東京都調布市仙川町２
京王線仙川駅徒歩5分
京王線つつじヶ丘駅徒歩10分
京王線柴崎駅徒歩22分

築29年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.97m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズシティ調布東京都調布市布田３京王線調布駅徒歩6分京王線布田駅徒歩3分築32年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 1SLDK 広さ 58.05m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・京王線「調布」駅から徒歩６分・京王線「布田」駅から徒歩３分・大京（旧）分譲のライオンズシリーズ・１２階建１階部分の南・東角住戸・専用庭付住戸・大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション「リノα」－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－・セブンイレブン調布布田駅前店／徒歩４分（２７０m）・スーパーマーケットリコス布田駅前店／徒歩３分（２２０m）

ライオンズシティ調布

東京都調布市布田３
京王線調布駅徒歩6分
京王線布田駅徒歩3分

築32年6ヶ月
12階建

価格: 5498万円

間取り: 1SLDK
広さ: 58.05m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズガーデン調布けやきの杜東京都調布市布田３京王線調布駅徒歩6分京王線布田駅徒歩3分京王線国領駅徒歩13分築30年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2SLDK 広さ 63.86m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆南向きの窓から明るい陽射しが差し込むＬＤＫ◆２２９６サイズのオープンスタイルキッチン採用【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１７万円台借入金額６２８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

ライオンズガーデン調布けやきの杜

東京都調布市布田３
京王線調布駅徒歩6分
京王線布田駅徒歩3分
京王線国領駅徒歩13分

築30年11ヶ月
6階建

価格: 6280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.86m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コナ・ヴィレッジ調布国領東京都調布市国領町８京王線国領駅徒歩8分京王線柴崎駅徒歩13分京王線布田駅徒歩16分築20年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6690万円間取り 3LDK 広さ 65.7m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！スタイリッシュな外観が印象的♪○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○LDKは約14.1畳、家族が自然と集う広々とした空間です○キッチンに食洗機を新設、食事の後片付けが効率的に行えます♪○各洋室にクローゼットを完備、整理しやすい室内○イトーヨーカドー国領店まで徒歩1分、お買い物に便利です！リノベーション内容（2026年3月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他

コナ・ヴィレッジ調布国領

東京都調布市国領町８
京王線国領駅徒歩8分
京王線柴崎駅徒歩13分
京王線布田駅徒歩16分

築20年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 6690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.7m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

七丁目国領住宅東京都調布市国領町７京王線国領駅徒歩9分京王線柴崎駅徒歩17分京王線布田駅徒歩17分築55年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 44.62m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆洋室②引き戸を開ければ約１５帖の広々空間に♪◆全居室５帖以上確保◆食洗機＆浴室乾燥機付き【リノベーション内容】（２０２６年５月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々８万円台借入金額２９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

七丁目国領住宅

東京都調布市国領町７
京王線国領駅徒歩9分
京王線柴崎駅徒歩17分
京王線布田駅徒歩17分

築55年10ヶ月
5階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.62m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

サンアリーナ調布東京都調布市多摩川１京王線西調布駅徒歩10分京王相模原線京王多摩川駅徒歩22分築20年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 4LDK 広さ 87.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆物件の特徴・床暖房・浴室乾燥機・追い焚き機能等の設備充実・高級感あふれる円形エントランス・西調布駅まで徒歩10分◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

サンアリーナ調布

東京都調布市多摩川１
京王線西調布駅徒歩10分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩22分

築20年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6480万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.67m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

調布が丘パーク・ホームズ東京都調布市調布ケ丘３京王線調布駅徒歩13分築29年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 62.3m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件の特徴】・管理体制良好で共用部も綺麗・水回り設備一新で快適な生活動線【リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・給湯器交換（追焚付）・洗濯パン交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・照明器具交換・建具交換・専有部内給排水更新・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！

調布が丘パーク・ホームズ

東京都調布市調布ケ丘３
京王線調布駅徒歩13分

築29年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.3m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

小金井武蔵野ヒルズ東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分築29年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5698万円間取り 3LDK 広さ 73.97m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。南向きのバルコニーに面する開口部が2箇所ある横型リビング・ダイニングですので、日中は電気を点けずに過ごすことも可能。玄関から室内が見えづらいクランクインの間取りも特徴で、宅配業者や急な来客の際にも、室内への目線を気にせずに対応が可能な間取り設計となっております。

小金井武蔵野ヒルズ

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分

築29年11ヶ月
9階建

価格: 5698万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.97m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ調布スクエアガーデン東京都調布市富士見町２京王線調布駅徒歩15分築17年 5階建
	閲覧済価格 6598万円間取り 3LDK 広さ 71.04m² 階数 4階方位西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～マンションの特徴～大切なペットと暮らせるマンションです（ペット飼育細則あり）公園の緑と調和するスタイリッシュなデザインの外観廊下は道路から見えない造りになっており、プライバシーに配慮した設計です～お部屋の特徴～西・北・東3方角部屋につき通風良好5.55平米のバルコニー、11.59平米のルーフテラスつきリビングダイニングには足元からお部屋を温める床暖房ありマンション内で1部屋だけの間取りタイプ

パークホームズ調布スクエアガーデン

東京都調布市富士見町２
京王線調布駅徒歩15分

築17年
5階建

価格: 6598万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.04m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＣＬＡＳＳ調布【クラス調布】東京都調布市小島町２京王線調布駅徒歩2分京王相模原線調布駅徒歩2分新築地上3階地下1階建
	閲覧済価格 17450万円間取り 4LDK 広さ 107.75m² 階数 3階方位東新築最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇駅前ロータリーから1分、三菱銀行の裏手の閑静な住宅街に建つ瀟洒なデザインマンション◇調布駅前再開発の恩恵を受けるポジション、品川通りと調布駅間の【小島町2丁目の立地価値】を享受したい方◇再開発準備組合加盟住戸、引き継いでいただきます◇何年ぶりの供給かわかりませんが、全邸100㎡以上の4LDKのみで構成された2026年の新築レジデンス◇中東問題、原油による資材、工事費高騰など未来のインフレが怖い中で既に完成された【2026年新築】の価値◇物件エントリー後に顧客登録、その後に現地案内となります。◇当面このレジデンスでのOPEN販売（供給）はこちらの限定1戸となります。

ＣＬＡＳＳ調布【クラス調布】

東京都調布市小島町２
京王線調布駅徒歩2分
京王相模原線調布駅徒歩2分

新築
地上3階地下1階建

価格: 17450万円

間取り: 4LDK
広さ: 107.75m²
階数: 3階
方位: 東

新築
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

小金井スカイコーポラス東京都小金井市前原町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分築57年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3SLDK 広さ 58.67m² 階数 9階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

小金井スカイコーポラス

東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分

築57年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 58.67m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

多摩川住宅東京都調布市染地３京王線国領駅徒歩14分京王線布田駅徒歩17分築59年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3K 広さ 41.46m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント ◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件ありバルコニー面積不明駐車場の使用可否の詳細はお問い合わせください。

多摩川住宅

東京都調布市染地３
京王線国領駅徒歩14分
京王線布田駅徒歩17分

築59年6ヶ月
5階建

価格: 1190万円

間取り: 3K
広さ: 41.46m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
間取り図有り

ライオンズマンション調布Ｄ棟東京都調布市染地２京王線布田駅徒歩14分京王線調布駅徒歩20分築45年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 66.08m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント司法書士は当社指定となります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ライオンズマンション調布Ｄ棟

東京都調布市染地２
京王線布田駅徒歩14分
京王線調布駅徒歩20分

築45年1ヶ月
11階建

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.08m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ネオコーポ調布東京都調布市多摩川５京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分京王線調布駅徒歩12分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4198万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆特急停車駅の「調布」駅が徒歩圏内！◇2路線利用可能で、新宿や都心へ快適アクセス。◆“こだわりのリフォーム”で叶える、新しい暮らし。◇南東向きにつき、陽当たり・通風◎◆配管・配線から間取りまで一新しております。◇先行配管済みなので、全居室にエアコン設置可能。◆2025年大規模修繕工事を実施済み。【リノベーション戸建・マンションのことならW.Hグループにおまかせを！】首都圏・福岡・仙台・広島・名古屋・大阪にて「住まいを通して人々に幸せを届ける」ため不動産事業を展開しております。資金計画のお悩みからリノベーションまで担当者がサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

ネオコーポ調布

東京都調布市多摩川５
京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
京王線調布駅徒歩12分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 4198万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

朝日パリオ小金井ハイツ東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分築30年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 3LDK 広さ 96.25m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■お部屋について・角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。・約21．5帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。・ウォークインクローゼットを3箇所配置。収納力に優れ、すっきりとした暮らしを実現します。・収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。

朝日パリオ小金井ハイツ

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分

築30年5ヶ月
8階建

価格: 9280万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.25m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

ライオンズマンション調布駅前│利便×資産の駅徒歩１分│新規リノベーショ東京都調布市布田１京王線調布駅徒歩1分築41年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4798万円間取り 1SLDK 広さ 49m² 階数 8階方位東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ 調布駅徒歩1分の圧倒的利便性駅を主軸とした再開発で進化を続ける調布エリアから徒歩1分。沿線乗客数2位の人気を誇り、新宿駅へも最短18分でアクセス可能。駅前にはスーパー、飲食店、家電量販店、映画館など多彩な施設が揃い総合病院も徒歩4分の安心の環境です。駅が発展することでより資産価値にも期待でき住まいの快適さも向上するまたとない好立地です。■ 生活を豊かにするリノベーション食洗機、TES温水式床暖房、自動洗浄トイレ、魔法瓶浴槽など日々の手間を減らし快適性を高める設備を導入しております。時間と心にゆとりが生まれる“駅徒歩1分”の価値を、ぜひご体感ください。

ライオンズマンション調布駅前│利便×資産の駅徒歩１分│新規リノベーショ

東京都調布市布田１
京王線調布駅徒歩1分

築41年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4798万円

間取り: 1SLDK
広さ: 49m²
階数: 8階
方位: 東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

多摩川住宅ハー１号棟東京都調布市染地３京王線国領駅徒歩15分京王相模原線調布駅徒歩25分京王線布田駅徒歩19分築59年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 2LDK 広さ 50.9m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント地域で子育てするような温かい雰囲気が魅力1階部分により大きな荷物の運搬にも安心周辺環境が良く、生活しやすい住環境不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

多摩川住宅ハー１号棟

東京都調布市染地３
京王線国領駅徒歩15分
京王相模原線調布駅徒歩25分
京王線布田駅徒歩19分

築59年6ヶ月
5階建

価格: 1799万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.9m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

多摩川住宅ハー９号棟東京都調布市染地３京王線国領駅徒歩15分京王線調布駅徒歩25分京王線布田駅徒歩19分築59年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 2LDK 広さ 50.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント京王線でターミナル駅新宿まで乗り換え無しでアクセス可能地域で子育てする温かい雰囲気が魅力不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明の為1㎡で記載しております

多摩川住宅ハー９号棟

東京都調布市染地３
京王線国領駅徒歩15分
京王線調布駅徒歩25分
京王線布田駅徒歩19分

築59年2ヶ月
5階建

価格: 1899万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

多摩川住宅はむね団地東京都調布市染地３京王線国領駅徒歩17分京王線布田駅徒歩17分京王線調布駅徒歩24分築62年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 2DK 広さ 41.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント多摩川の潤いと緑に包まれた調布市染地三丁目「多摩川住宅旨はむね18号棟」。広大な敷地内には公園や交番などが整い、安心で快適な暮らしを支えます。バス便も充実し、調布駅へは自転車約10分。休日は家族で映画やショッピング、グルメも楽しめます。小学校徒歩6分など教育環境も充実し、子育て世帯にも最適。都市の利便性と自然のやすらぎを兼ね備えた、心豊かな暮らしが叶う住まいです。保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏に揃い、買い物施設や公園も充実した暮らしやすい環境です。既存住宅瑕疵保険もありますので、購入後のアフターサービスも安心です。

多摩川住宅はむね団地

東京都調布市染地３
京王線国領駅徒歩17分
京王線布田駅徒歩17分
京王線調布駅徒歩24分

築62年2ヶ月
5階建

価格: 2150万円

間取り: 2DK
広さ: 41.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＴＥＧＡＭＩＳＨＡ　ＨＯＵＳＥ　ＮＯ．３　角丸とベージュの家東京都調布市国領町４京王線国領駅徒歩5分築51年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2SLDK 広さ 81.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント調布市内でカフェや雑貨店を運営する手紙社がフルリノベーションを監修しました。

調布ケ丘ハイツ東京都調布市布田２丁目京王電鉄京王線調布駅徒歩6分築51年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 51.66m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

マンション国分寺東京都小金井市貫井北町５丁目中央本線国分寺駅徒歩10分西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩10分築43年 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 62.72m² 階数 4階方位南西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

ライオンズヴィアーレ調布東京都調布市布田５丁目京王電鉄京王線調布駅徒歩8分京王電鉄京王線布田駅徒歩13分築31年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 2LDK 広さ 50.93m² 階数 6階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

多摩川住宅　ハ　１１号棟東京都調布市染地３丁目京王電鉄京王線国領駅徒歩14分京王電鉄京王線布田駅徒歩17分築59年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3K 広さ 41.46m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権間取り図有り

京王多摩川コーポラス東京都調布市多摩川５丁目京王電鉄相模原線京王多摩川駅徒歩1分京王電鉄京王線調布駅徒歩14分築54年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2DK 広さ 47.72m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階防犯カメラ所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

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ドレッセ南町田フロント　第3期(最終期)

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)130万円

備考: (1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1570万円	2974万円	3459万円	4140万円

周辺エリアの価格相場

	川崎市麻生区	相模原市中央区	相模原市南区	大和市	座間市
中古マンション	2693万円	2057万円	2254万円	2595万円	1625万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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