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町田市原町田の3LDKの中古マンション 物件一覧

町田市原町田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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コナ・ヴィレッジ町田

コナ・ヴィレッジ町田
東京都町田市原町田2
JR横浜線 町田駅 徒歩8分
小田急線 町田駅 徒歩13分
小田急線 相模大野駅 徒歩26分
築21年8ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5300万円
間取り
3LDK
広さ
75.86m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

ローヤルシティ町田

ローヤルシティ町田
東京都町田市原町田3
JR横浜線 町田駅 徒歩6分
小田急線 町田駅 徒歩11分
小田急線 相模大野駅 徒歩26分
築21年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
3LDK
広さ
70.25m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
ペット2匹まで飼育可(細則有) 日当たりの良い最上階・角部屋 浄水器一体型システムキッチン 浴室乾燥機付きバスルーム 宅配ボックス完備 小学校が徒歩10分圏内にあり

パークサイド町田

パークサイド町田
東京都町田市原町田4
JR横浜線 町田駅 徒歩10分
小田急線 町田駅 徒歩14分
小田急線 相模大野駅 徒歩29分
築42年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2800万円
間取り
3LDK
広さ
73.92m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向きバルコニー・商業エリア隣接・近隣にスーパー・コンビニ等、充実
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
73.76m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。東南向き、南面バルコニー付です。全居室収納付でスッキリ暮らせます。食器洗乾燥機付で便利です。浴室乾燥機、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。

パークサイド町田 「町田」駅 歩9~12分

パークサイド町田 「町田」駅 歩9~12分
東京都町田市原町田4丁目
横浜線 町田駅 徒歩9分
小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩12分
築42年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
73.76m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
平成30年1月フルリフォーム済みです♪ 令和6年5月にシングルからペアガラスサッシに交換♪

パークサイド町田 「町田」駅 歩10分

パークサイド町田 「町田」駅 歩10分
東京都町田市原町田4丁目
横浜線 町田駅 徒歩10分
小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩13分
築42年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
73.76m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
JR横浜線町田駅まで徒歩10分、小田急線町田駅まで徒歩13分の立地です♪ 駅周辺は商業施設が多くあり生活に便利です♪ 収納たっぷりリフォームマンション♪

サウスフロントタワー町田

サウスフロントタワー町田
東京都町田市原町田4
JR横浜線 町田駅 徒歩3分
小田急線 町田駅 徒歩8分
築26年6ヶ月
地上30階地下3階建
間取り図
価格
6480万円
間取り
3LDK
広さ
77.77m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR横浜線「町田」駅 徒歩3分 他▼特徴・風揺れや耐震性に配慮されたHRC工法・LD含む3部屋がバルコニーに面する設計・LDKは約15.6帖、隣接する和室と一体利用可・会話が弾む対面式キッチン、ミセスコーナー有・各洋室・和室・廊下に収納を設置・ゲストルーム等の共用施設有▼周辺環境・ダイエー町田店 徒歩3分(約170m)・ファミリーマート原町田四丁目店 徒歩1分(約75m)・町田市立町田第二小学校 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
7490万円
間取り
3LDK
広さ
78.58m2
階数
23階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆JR横浜線「町田」駅 徒歩約3分!◆23階につき眺望良好!【Life information】※道路距離80mあたり約1分で記載しています。■ファミリーマート 原町田四丁目店:約70m(徒歩約1分)■文化堂 ミーナ町田店:約180m(徒歩約3分)■まいばすけっと 町田シエロ店:約50m(徒歩約1分)■スギ薬局 町田駅前通り:約250m(徒歩約4分)■原町田幼稚園:約320m(徒歩約4分)■こひつじ保育園:約360m(徒歩約5分)■町田市立町田第二小学校:約700m(徒歩約9分)■町田市立町田第二中学校:約1250m(徒歩約16分)

サウスフロンテージ町田参宮橋

サウスフロンテージ町田参宮橋
東京都町田市原町田1
JR横浜線 町田駅 徒歩5分
小田急線 町田駅 徒歩11分
築25年6ヶ月
地上18階地下1階建
間取り図
価格
4850万円
間取り
3LDK
広さ
71.88m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇野村不動産株式会社・日本鋼管株式会社旧分譲◇売主様、大変綺麗にお使いいただいております。◇南向きにつき日当たり良好◇総戸数142戸◇リビング・ダイニングに床暖房◇ペット飼育可能 家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。 ※ペットの飼育には制限がございます。詳しくは担当までお問い合わせください。本物件を担当しております田子(たご)と申します。詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にご相談ください。皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

ザ・パークハウス町田テラス

ザ・パークハウス町田テラス
東京都町田市原町田5
小田急線 町田駅 徒歩7分
JR横浜線 町田駅 徒歩7分
築7年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
6800万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■四季折々の色とりどりの花が咲く芹が谷公園徒歩4分  約13.8ヘクタールの広大な公園でお子様とのびのびと遊んだり、散策したりと憩いの時間をお過ごしいただけます■角住居・バルコニー2カ所■床暖房/ミストサウナ/オートバス/浴室乾燥機/食洗器付システムキッチン 等設備完備■全室ウォークインクローゼット付!洗面室にはリネン庫と収納豊富■アウトフレーム工法 ■青山フラワーマーケット等プロデュースの空間デザインブランド「parkERs」と手がけたエントランスホール  木漏れ日や水の音等自然を感じる癒しの空間がが出迎えます。※※引渡日については担当者にお問合せをお願いいたします。※※
間取り図
価格
6880万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
小田急線・JR横浜線「町田」駅徒歩7分。「芹ヶ谷公園」徒歩4分。「都市の洗練」と「自然の癒し」を体感するデュアルライフ・レジデンス。◇2019年1月築の三菱地所レジデンス分譲マンション◇24時間365日対応のワンストップサービス「レジデンスケア」加入住戸◇エントランスホールには「parkERs」とのコラボレーションにより、植物をはじめ木漏れ日や水の音など心地よさを感じる空間を創出◇南西・北西の角部屋につき陽当たり・通風良好◇ペット飼育可能(細則あり)◇自転車置場は防犯性に配慮し、オートロック内に設置◇通学小学校は町田第一小学校と町田第二小学校を希望により選択可(所定の手続き要)

パレステージ町田サウスト

パレステージ町田サウスト
東京都町田市原町田2
JR横浜線 町田駅 徒歩8分
小田急線 町田駅 徒歩14分
築13年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
4700万円
間取り
3LDK
広さ
64.38m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2012年5月建築×日神不動産(株)旧分譲■3LDKタイプ・専有面積64.38㎡■オートロック・宅配ボックスあり■二重床・二重天井■緊急時の駆け付けサービス(ファミリーコール24)■ペット飼育相談可(細則あり)

【内装リフォーム×9階角部屋からのパノラマ眺望】~町田駅徒歩9分♪パー

【内装リフォーム×9階角部屋からのパノラマ眺望】~町田駅徒歩9分♪パー
東京都町田市原町田4
JR横浜線 町田駅 徒歩9分
小田急線 町田駅 徒歩13分
築42年9ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2950万円
間取り
3LDK
広さ
73.76m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆【空を近くに感じる9階】町田の街並みを見渡すパノラマビュー~開放感あふれる南西・北西の角住戸~☆【町田駅徒歩9分】2路線利用で都心へ横浜へ軽快アクセス♪☆子育て世代に嬉しい、教育・医療施設が整った原町田4丁目エリア♪■当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利 年0.684%●保証料0円 疾病保証付き話題のauじぶん銀行 利用可 たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆

ペット飼育可能♪ローヤルシティ町田801

ペット飼育可能♪ローヤルシティ町田801
東京都町田市原町田3
JR横浜線 町田駅 徒歩6分
小田急線 町田駅 徒歩11分
築22年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
3LDK
広さ
70.25m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
賑わう町田の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを叶える「ローヤルシティ町田」最上階住戸のご案内です。■希少な最上階・8階部分の角部屋8階建ての最上階かつ角部屋のため、採光・通風ともに良好。 約12.6帖のLDKを中心に、全居室が窓に面した開放感あふれる間取りです。 ■2026年4月リフォーム完了予定システムキッチン(浄水器付)や追焚・乾燥機付ユニットバスなど、水回りから内装まで一新。 給湯・追焚管の交換やアフターサービス保証付きで、入居後も安心です。 ■ペット飼育OK×充実の周辺環境大切なペットと2匹まで一緒に暮らせます。 小学校まで約550m、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う、暮らしやすいロケーショ

総戸数133戸の規模で安心感あるマンションライフを…。パークサイド町田

総戸数133戸の規模で安心感あるマンションライフを…。パークサイド町田
東京都町田市原町田4
JR横浜線 町田駅 徒歩9分
小田急線 町田駅 徒歩12分
JR横浜線 成瀬駅 徒歩30分
築42年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
3LDK
広さ
73.76m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【 地域密着 あさとち6課 】のご見学メニュー[Aコース]所要時間【30分~1時間】◇おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい!」という方に最適です(^^)/[Bコース]所要時間【2時間~5時間】◇おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい!」という方に最適です(^^)/[Cコース]所要時間【5時間~8時間】◇おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!」という方に最適です(^^)/お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」の説明会つきコースお住まい探しは営業6課にお任せください!
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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ?

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

町田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 191703世帯
人口総数 430170人
転入者数 19388人
転入率(人口1000人当たり)
45.07人
転出者数 16509人
転出率(人口1000人当たり)
38.38人
土地平均価格
住宅地
153542円/m2
商業地
593091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 町田市2068円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 2396件
人口1000人当たり
5.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 341ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
11.11人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額(月額) 6040円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集 実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)130万円
備考
(1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

町田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2218万円 3332万円 3935万円

周辺エリアの価格相場

  川崎市麻生区 相模原市中央区 相模原市南区 大和市 座間市
中古マンション 2635万円 1720万円 2140万円 2132万円 1378万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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