板橋区大山東町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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藤和シティホームズ板橋大山弐番館東京都板橋区大山東町東武東上線大山駅徒歩5分都営三田線板橋区役所前駅徒歩7分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,290万円間取り 3LDK 広さ 59.52m² 階数 9階方位東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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大山西町と加賀の中古マンション物件一覧

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加賀ガーデンハイツ東京都板橋区加賀２都営三田線板橋区役所前駅徒歩7分ＪＲ埼京線十条駅徒歩17分東武東上線下板橋駅徒歩16分築43年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント目の前に広がる「東板橋公園」をはじめ、「加賀二丁目公園」など緑豊かな公園が点在する住環境。区立東板橋公園内の動物園ではポニーの乗馬体験もでき、小さなお子様との週末のお出かけにもぴったりです。金沢小学校も徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい環境が揃っています。本住戸は2016年にフルリフォーム済みで、これまで丁寧に使用されてきたため室内は非常に綺麗な状態を維持。そのままご入居いただける快適なコンディションです。最寄り駅は都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分、区役所や飲食店、金融機関も揃う便利な立地です。

加賀ガーデンハイツ

東京都板橋区加賀２
都営三田線板橋区役所前駅徒歩7分
ＪＲ埼京線十条駅徒歩17分
東武東上線下板橋駅徒歩16分

築43年7ヶ月
13階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.95m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティテラス加賀東京都板橋区加賀１都営三田線新板橋駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分築12年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 5階方位北東浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント税制優遇を受けられる【住宅省エネルギー性能証明書】発行可能～充実の保証付き物件～■インスペクション実施済み（指摘事項なし）■瑕疵保険5年付き■設備保証2年付き■24時間対応のコールセンター利用可能■住宅履歴情報付き■安心R住宅登録物件テラスバルコニーはウッドデッキ仕様となっており、石神井川の美しい桜並木を眺められる魅力的な空間です。・ウォークインクローゼット付き、リビング横には納戸のある充実した収納でお部屋もすっきり・総戸数385戸のスケールメリット・ディスポーザー、食洗機、床暖房、ミストサウナなど充実の室内設備・全居室5帖以上を確保した暮らしやすい間取りです。
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 10階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好加賀エリアの緑と文教的な落ち着きを感じる住環境住友不動産旧分譲、総戸数385戸の大規模レジデンスコンシェルジュサービスを備えた上質な共用管理10階からの抜け感と加賀の緑を、ぜひ現地でご体感ください。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント《専有部分の特徴》・7階東向きにつき、陽当・通風・眺望が良好です。・窓の外には石神井川の緑が広がり、都心近郊ながら開放感あふれる眺望が魅力です。・各居室5畳以上ございます。《アクセス》・都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩9分　　　　　　　　「新板橋」駅　徒歩10分・JR埼京線　「板橋」駅　徒歩14分・東武東上線「下板橋」駅　徒歩14分と4駅3路線利用可能《共用部分の特徴》・スポーツセンター、保育園、図書館、公園などの公共施設が多く、周辺環境も充実しており、子育て環境が良好です。
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント東京都板橋区加賀の「シティテラス加賀」。都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分、JR埼京線「板橋」駅徒歩14分の2駅が使える立地です。2013年12月築、RC造15階建て・総戸数385戸住友不動産旧分譲の大規模マンションで、専有面積70.12㎡の3LDK。バルコニー面積は12.40㎡です。室内はフローリング、バス・トイレ別、追焚機能、ディスポーザーを備えます。共用部はオートロック、24時間セキュリティ、宅配ボックス、エレベーターを完備し、日勤の管理員が常駐。敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場（空き状況は都度確認要）もあり、ペット飼育も相談可能です。

アトラス加賀東京都板橋区加賀１都営三田線新板橋駅徒歩9分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分築6年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 14階方位南西ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇ お部屋の特徴・設備 ◇■14階×角住戸×南西向き×ルーフバルコニー付住戸につき、陽当たり良好～眼下には板谷公園の緑を望む～■アウトフレーム工法■ウォールドアの開閉でLDと洋室の一体利用が可能■天然御影石のL字型カウンターキッチン■ディスポーザー、食洗機■納戸、2つのWIC、リネン庫と豊富な収納

アトラス加賀

東京都板橋区加賀１
都営三田線新板橋駅徒歩9分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分

築6年2ヶ月
15階建

価格: 1億1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.08m²
階数: 14階
方位: 南西

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分築10年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3SLDK 広さ 74.14m² 階数 15階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・おすすめポイント・野村不動産(株)旧分譲・2駅2路線利用可能・総戸数363戸の大型レジデンス・ペット飼育可（細則あり）・15階最上階、東向き角部屋・リフォーム履歴有（2022年1月）・設備・仕様・LDに床暖房・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房機・ミストサウナ・共用施設・ゲストルーム・パーティールーム・ミニショップ・フィットネスジム・ママズラウンジ＆キッズスペース
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3SLDK 広さ 74.14m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・おすすめポイント・2駅2路線利用可能・野村不動産(株)旧分譲・2016年1月築・24時間セキュリティ・24時間ゴミステーション・ペット飼育可（細則有）・二重床・二重天井・複層ガラス・4階部分　東向き住戸・設備・仕様・TES床暖房（LD部分）・食洗機・ディスポーザー・TES浴室暖房乾燥機・ミストサウナ
	閲覧済価格 1億950万円間取り 3SLDK 広さ 80.79m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・おすすめポイント・野村不動産(株)旧分譲・2駅2路線利用可能・総戸数363戸の大型レジデンス・ペット飼育可（細則あり）・南西向き部屋・設備・仕様・LDに床暖房・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房機・ミストサウナ・共用施設・ゲストルーム・パーティールーム・ミニショップ・フィットネスジム・ママズラウンジ＆キッズスペース
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 3SLDK 広さ 75.79m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・おすすめポイント・野村不動産(株)旧分譲・2駅2路線利用可能・総戸数363戸の大型レジデンス・ペット飼育可（細則あり）・南西向き部屋・設備・仕様・LDに床暖房・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房機・ミストサウナ・共用施設・ゲストルーム・パーティールーム・ミニショップ・フィットネスジム・ママズラウンジ＆キッズスペース

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム東京都板橋区加賀２ＪＲ埼京線十条駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分築22年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,580万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・TVモニター付きオートロックシステム・隣戸との遮音性に配慮した戸境壁　※一部住戸間を除く。・遮音性に配慮した間仕切り壁・24時間オンラインセキュリティシステム・来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めるダブルオートロックシステム≪　リフォーム内容　≫・クロス新規貼替・フローリング新規張替・システムキッチン新規交換（食洗機、タッチレス上水栓付）・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新規交換・シャワー便座付トイレ新規交換・建具交換・給湯器新規交換

レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

東京都板橋区加賀２
ＪＲ埼京線十条駅徒歩9分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分

築22年11ヶ月
14階建

価格: 8,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分ＪＲ埼京線十条駅徒歩13分都営三田線新板橋駅徒歩12分築25年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億690万円間取り 3LDK 広さ 85.22m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめポイント・２路線3駅利用可能な好立地・間取：3LDK・専有面積85.22平米・南西向きにつき陽当り良好・両面バルコニー・専用玄関ポーチ・対面式カウンターキッチン・クランク廊下設計・トランクルーム（北東側バルコニー）・スロップシンク（南西側バルコニー）▼リフォーム内容（令和8年10月中旬完了予定）・全居室クロス張替・全居室フローリング張替・建具交換・下足入れ交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換　　　　　等

プライマージュ加賀

東京都板橋区加賀１
都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分
ＪＲ埼京線十条駅徒歩13分
都営三田線新板橋駅徒歩12分

築25年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億690万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.22m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩11分築44年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 78.54m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／◆令和8年9月中旬フルリノベーション完了予定◆＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・地上7階建て4階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・LDK約15畳以上あります。・令和8年9月中旬に内装リフォームを完了予定・全居室クロス・フローリング貼り替え・システムキッチン交換・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換・洗面化粧台交換・室内扉全交換

加賀町グリーンハイツ

東京都板橋区加賀１
ＪＲ埼京線十条駅徒歩11分

築44年6ヶ月
7階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.54m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩17分築29年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～Access～・都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩11分・埼京線「板橋」駅　徒歩17分◆専有面積：63.41㎡◆南東向き住戸の為、陽当たり良好◆2路線2駅利用可能◆リビングダイニング部分床暖房あり◆間取り：3LDK　◆総戸数：345戸◆便利なトランクルーム付(無償）◆リフォーム履歴あり（令和2年3月）・キッチン交換（食器洗浄機）/温水洗浄機付トイレ交換/ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）/給湯器交換/三面鏡月洗面化粧台交換/全室床材張替/全室壁・天井クロス張替/建具交換◆ペット飼育可（ただし管理規約により制限あり）◆共用部分にテニスコート・マルチルームあり（無料）◆防災備蓄倉庫2か所あり

グランフィーネ加賀

東京都板橋区加賀１
都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩17分

築29年7ヶ月
14階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランアルト加賀東京都板橋区加賀２都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分ＪＲ埼京線十条駅徒歩14分築23年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 3LDK 広さ 76.46m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇ おすすめポイント ◇■総戸数355戸の大規模レジデンス■2駅2路線利用可能■住友不動産(株)、(株)大京、新日本製鐵(株)旧分譲■ペット飼育可（飼育細則有）■3200mmの天井高■WIC、ロフトで豊富な収納力◇ 共用施設 ◇・コンシェルジュサービス■カフェテリア■ゲストルーム■フィットネススタジオ　等◇ リフォーム内容 ◇■キッチン交換■浴室交換■給湯器交換■洗面化粧台交換■フローリング張替■クロス貼替

グランアルト加賀

東京都板橋区加賀２
都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分
ＪＲ埼京線十条駅徒歩14分

築23年6ヶ月
15階建

価格: 9,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.46m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

大山パークハウススタイリッシュタワー東京都板橋区大山西町東武東上線大山駅徒歩5分東武東上線中板橋駅徒歩18分都営三田線板橋区役所前駅徒歩18分築21年8ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 3LDK 広さ 77.44m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東武東上線「大山」駅から徒歩5分。都営三田線の「板橋区役所前」駅も徒歩圏内で、通勤や都心へのアクセスに優れています。「ハッピーロード大山」や「遊座大山商店街」が近く、昔ながらの総菜屋からスーパー、コンビニまで揃い、雨の日でも買い物がしやすい環境です。【横浜のハウスネット】０１２０-４１１-３０６（通話料無料）・お客様のペースを大切にする数少ない不動産会社・住所だけ知りたい、1件だけ見たいもOK・現地集合現地解散、zoomでリモート見学もOK・Googleクチコミ評価4.8の優良店・１都３県の不動産売却も得意な会社・しつこい営業一切なしの安心店

大山パークハウススタイリッシュタワー

東京都板橋区大山西町
東武東上線大山駅徒歩5分
東武東上線中板橋駅徒歩18分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩18分

築21年8ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 9,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.44m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

テラス加賀東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分築26年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 81.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント三菱商事（株）旧分譲 ×（株）大林組施工、加賀エリアのランドマーク。ペット２匹まで飼育可能（細則有）のため大切なご家族と共に近くの広大な公園へのお散歩も愉しめます。弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年５月完成　「新築のクオリティを中古の価格で」
	閲覧済価格 1億1,680万円間取り 3LDK 広さ 106.31m² 階数 14階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇全室リフォーム物件！収納スペースが豊富です！角住戸につき、陽当たり良好・眺望良好■ペット2匹飼育可能(規約による制限あり)■嬉しいルーフバルコニー付住戸■玄関入口にはポーチがあり、独立性が高い住戸■徒歩圏内に公共施設・商業施設・医療施設が充実■新規リノベーション工事済み（2026年6月）≪リノベーション内容≫・クロス/フローリング全室張替・水廻り（キッチン/浴室/トイレ）新規交換・キッチン部分にパントリー新設・大型ウォークインクローゼットを新設・書斎部分を新設・建具/照明新規交換・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 132.07m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇最上階・角住戸・南西向きの3LDK！ワンフロア1世帯！ ◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◇LDKは広々約25.4帖！全居室6帖以上のゆったりした間取り設計！

コープ大山東京都板橋区大山西町東武東上線大山駅徒歩9分東武東上線中板橋駅徒歩10分東京メトロ副都心線千川駅徒歩20分築47年 11階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 3LDK 広さ 64.92m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント下町の情緒さと再開発による利便性で更なる発展が期待される【大山】都心5区【池袋】も生活圏～2026年7月大規模修繕検討中～新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせくださいバルコニー面積不明なため1㎡で記載してます

コープ大山

東京都板橋区大山西町
東武東上線大山駅徒歩9分
東武東上線中板橋駅徒歩10分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩20分

築47年
11階建

価格: 4,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.92m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

テラス加賀　【リノベ】東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分都営三田線新板橋駅徒歩15分築26年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 81.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントページ中央の物件詳細欄にて【LINEリンク】あります～簡単内見予約受付中～▼おすすめポイント▼○５階部分、南・西・北の三方向角部屋で陽当り・眺望良好○ＬＤＫは約１６．９帖　柱や梁がなく、広さを感じる空間○バルコニーはスタイリッシュな弧の形○ペット飼育可（２頭迄可）○オートロック、宅配ボックス付き○十条駅、板橋区役所前駅の２駅２路線利用可○十条駅前の再開発が完了で新たな賑わいを感じる街

テラス加賀　【リノベ】

東京都板橋区加賀１
ＪＲ埼京線十条駅徒歩10分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分
都営三田線新板橋駅徒歩15分

築26年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.46m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プライムコート大山東京都板橋区大山西町東武鉄道東上線大山駅徒歩9分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩10分築28年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 71.07m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,515万円	2,040万円	3,363万円	4,712万円	6,497万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古マンション	2,767万円	7,767万円	6,462万円	5,154万円	3,696万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シティテラス加賀東京都板橋区加賀１都営三田線新板橋駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分築12年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 5階方位北東浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント税制優遇を受けられる【住宅省エネルギー性能証明書】発行可能～充実の保証付き物件～■インスペクション実施済み（指摘事項なし）■瑕疵保険5年付き■設備保証2年付き■24時間対応のコールセンター利用可能■住宅履歴情報付き■安心R住宅登録物件テラスバルコニーはウッドデッキ仕様となっており、石神井川の美しい桜並木を眺められる魅力的な空間です。・ウォークインクローゼット付き、リビング横には納戸のある充実した収納でお部屋もすっきり・総戸数385戸のスケールメリット・ディスポーザー、食洗機、床暖房、ミストサウナなど充実の室内設備・全居室5帖以上を確保した暮らしやすい間取りです。
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 10階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 10階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好加賀エリアの緑と文教的な落ち着きを感じる住環境住友不動産旧分譲、総戸数385戸の大規模レジデンスコンシェルジュサービスを備えた上質な共用管理10階からの抜け感と加賀の緑を、ぜひ現地でご体感ください。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント《専有部分の特徴》・7階東向きにつき、陽当・通風・眺望が良好です。・窓の外には石神井川の緑が広がり、都心近郊ながら開放感あふれる眺望が魅力です。・各居室5畳以上ございます。《アクセス》・都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩9分　　　　　　　　「新板橋」駅　徒歩10分・JR埼京線　「板橋」駅　徒歩14分・東武東上線「下板橋」駅　徒歩14分と4駅3路線利用可能《共用部分の特徴》・スポーツセンター、保育園、図書館、公園などの公共施設が多く、周辺環境も充実しており、子育て環境が良好です。
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント東京都板橋区加賀の「シティテラス加賀」。都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分、JR埼京線「板橋」駅徒歩14分の2駅が使える立地です。2013年12月築、RC造15階建て・総戸数385戸住友不動産旧分譲の大規模マンションで、専有面積70.12㎡の3LDK。バルコニー面積は12.40㎡です。室内はフローリング、バス・トイレ別、追焚機能、ディスポーザーを備えます。共用部はオートロック、24時間セキュリティ、宅配ボックス、エレベーターを完備し、日勤の管理員が常駐。敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場（空き状況は都度確認要）もあり、ペット飼育も相談可能です。

プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩9分都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分築10年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3SLDK 広さ 74.14m² 階数 15階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・おすすめポイント・野村不動産(株)旧分譲・2駅2路線利用可能・総戸数363戸の大型レジデンス・ペット飼育可（細則あり）・15階最上階、東向き角部屋・リフォーム履歴有（2022年1月）・設備・仕様・LDに床暖房・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房機・ミストサウナ・共用施設・ゲストルーム・パーティールーム・ミニショップ・フィットネスジム・ママズラウンジ＆キッズスペース
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3SLDK 広さ 74.14m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・おすすめポイント・2駅2路線利用可能・野村不動産(株)旧分譲・2016年1月築・24時間セキュリティ・24時間ゴミステーション・ペット飼育可（細則有）・二重床・二重天井・複層ガラス・4階部分　東向き住戸・設備・仕様・TES床暖房（LD部分）・食洗機・ディスポーザー・TES浴室暖房乾燥機・ミストサウナ
	閲覧済価格 1億950万円間取り 3SLDK 広さ 80.79m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・おすすめポイント・野村不動産(株)旧分譲・2駅2路線利用可能・総戸数363戸の大型レジデンス・ペット飼育可（細則あり）・南西向き部屋・設備・仕様・LDに床暖房・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房機・ミストサウナ・共用施設・ゲストルーム・パーティールーム・ミニショップ・フィットネスジム・ママズラウンジ＆キッズスペース
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 3SLDK 広さ 75.79m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・おすすめポイント・野村不動産(株)旧分譲・2駅2路線利用可能・総戸数363戸の大型レジデンス・ペット飼育可（細則あり）・南西向き部屋・設備・仕様・LDに床暖房・IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザー・浴室換気暖房機・ミストサウナ・共用施設・ゲストルーム・パーティールーム・ミニショップ・フィットネスジム・ママズラウンジ＆キッズスペース

テラス加賀東京都板橋区加賀１ＪＲ埼京線十条駅徒歩10分都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分築26年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 81.46m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント三菱商事（株）旧分譲 ×（株）大林組施工、加賀エリアのランドマーク。ペット２匹まで飼育可能（細則有）のため大切なご家族と共に近くの広大な公園へのお散歩も愉しめます。弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年５月完成　「新築のクオリティを中古の価格で」
	閲覧済価格 1億1,680万円間取り 3LDK 広さ 106.31m² 階数 14階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇全室リフォーム物件！収納スペースが豊富です！角住戸につき、陽当たり良好・眺望良好■ペット2匹飼育可能(規約による制限あり)■嬉しいルーフバルコニー付住戸■玄関入口にはポーチがあり、独立性が高い住戸■徒歩圏内に公共施設・商業施設・医療施設が充実■新規リノベーション工事済み（2026年6月）≪リノベーション内容≫・クロス/フローリング全室張替・水廻り（キッチン/浴室/トイレ）新規交換・キッチン部分にパントリー新設・大型ウォークインクローゼットを新設・書斎部分を新設・建具/照明新規交換・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 132.07m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇最上階・角住戸・南西向きの3LDK！ワンフロア1世帯！ ◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◇LDKは広々約25.4帖！全居室6帖以上のゆったりした間取り設計！

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