板橋区大山西町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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コープ大山東京都板橋区大山西町東武東上線大山駅徒歩9分東武東上線中板橋駅徒歩10分東京メトロ副都心線千川駅徒歩20分築46年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5699万円間取り 3LDK 広さ 64.92m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント下町の情緒さと再開発による利便性で更なる発展が期待される【大山】都心5区【池袋】も生活圏～2026年7月大規模修繕検討中～新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせくださいバルコニー面積不明なため1㎡で記載してます

コープ大山

東京都板橋区大山西町
東武東上線大山駅徒歩9分
東武東上線中板橋駅徒歩10分
東京メトロ副都心線千川駅徒歩20分

築46年7ヶ月
11階建

価格: 5699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.92m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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大山町と大山東町の中古マンション物件一覧

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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町東武東上線大山駅徒歩7分都営三田線板橋区役所前駅徒歩19分東武東上線中板橋駅徒歩14分築2年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 15380万円間取り 3LDK 広さ 84.74m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 84?の角部屋3LDK。緑豊かな中庭と28?のルーフバルコニーが魅力
	閲覧済価格 10480万円間取り 3LDK 広さ 77.78m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント大きな中庭は緑豊かで癒しの空間です共用部は充実な施設があります（ゲストルーム泉・コモンハウス和・マルチルーム蔵）ペット飼育可能（細則あり）南東の角部屋の為、開放感があり、日当たりも良好です
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 77.78m² 階数 12階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント再開発事業が盛んに行われている今後も注目度の高いエリアです。ハッピーロード含め、周辺環境においても利便性が高い立地に位置しております。ファミリー層に人気な、77.78m2、3LDKタイプの住戸三方向角住戸という特性から開口部も多く、日当たり・通風等角部屋ならではのメリットを享受できます。要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
	閲覧済価格 15380万円間取り 3LDK 広さ 87.74m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【アクセス】・東武東上線「大山」駅徒歩7分・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分【おすすめポイント】・三菱地所レジデンス、三菱倉庫旧分譲・2路線2駅利用可能・ダブルオートロックシステム・防災備蓄倉庫・緑豊かな中庭・共用部にゲストルーム、コモンハウス、マルチルーム（一部有償）・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（細則有り）・ペットの足洗い場・角部屋・ルーフバルコニー◆室内設備・システムキッチン・食洗機・浄水器・ディスポーザー・床暖房（LD部分）・浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ・ウォークインクローゼット　等

ルフォン板橋大山東京都板橋区大山町東武東上線大山駅徒歩4分都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分築14年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8998万円間取り 3LDK 広さ 63.27m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・☆・　　『ルフォン板橋大山』　　・☆・【　大山駅徒歩4分　　南向き　日当たり良好　　】　　～63.27m2　豊富な収納力を誇る3LDK～┏┓┗□　◇【おすすめポイント】◇　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆10階部分の南向きのお部屋！……………………………………………………………☆お近くの商店街ハッピーロードがあるため、お店充実！……………………………………………………………☆陽当たり・眺望良好です！……………………………………………………………☆平成24年築のマンション！

ルフォン板橋大山

東京都板橋区大山町
東武東上線大山駅徒歩4分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分

築14年2ヶ月
15階建

価格: 8998万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.27m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

シティタワーズ板橋大山サウスタワー東京都板橋区大山町東武東上線大山駅徒歩4分都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分築1年4ヶ月地上26階地下1階建
	閲覧済価格 14480万円間取り 3LDK 広さ 67.28m² 階数 13階方位南南向き所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント・67.28m2（3LDK＋N＋WIC（ウォークインクローゼット））・南向きバルコニーにつき、陽当良好・住友不動産旧分譲のタワーマンション・総戸数239戸のビッグコミュニティ■26階建て13階部分、眺望良好■南向きの部屋の為、陽当たり良好■免震構造 ■ホテルライクな内廊下設計■ペット飼育可能(細則有)■24時間有人管理■24時間ゴミ出し可能・各階にゴミ置場有(粗大ゴミを除く)■ダブルオートドア(ハンズフリーキー採用)■対面型キッチン
	閲覧済価格 15300万円間取り 3LDK 広さ 71.68m² 階数 10階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上)

シティタワーズ板橋大山サウスタワー

東京都板橋区大山町
東武東上線大山駅徒歩4分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分

築1年4ヶ月
地上26階地下1階建

価格: 14480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.28m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 15300万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.68m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ森東京都板橋区大山町東武東上線大山駅徒歩7分東武東上線中板橋駅徒歩10分築2年7ヶ月地上14階地下2階建
	閲覧済価格 15380万円間取り 3LDK 広さ 84.74m² 階数 6階方位南西ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏┓ 物件概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■三菱地所レジデンス旧分譲マンション■東武東上線「大山」駅徒歩7分■2023年9月竣工■専有面積84.74m2■ペット飼育可能（細則有り）■ウォークインクローゼット 2か所有り■テレワークスペースとしても使えるマルチスペース有■広さ約28m2のルーフバルコニー■24時間ゴミ出し可能┏┓ アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆東武東上線「大山」駅徒歩7分

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ森

東京都板橋区大山町
東武東上線大山駅徒歩7分
東武東上線中板橋駅徒歩10分

築2年7ヶ月
地上14階地下2階建

価格: 15380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.74m²
階数: 6階
方位: 南西

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザパークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町東武鉄道東上線大山駅徒歩7分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩18分築2年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 15380万円間取り 3LDK 広さ 84.74m² 階数 6階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆2023年9月築のマンション ◇南西向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富 ◇大切なペットと暮らせる物件です（細則有）

ザパークハウス板橋大山大楠ノ杜

東京都板橋区大山町
東武鉄道東上線大山駅徒歩7分
都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩18分

築2年7ヶ月
14階建

価格: 15380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.74m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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板橋区のおすすめ新築マンション

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住所

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東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆…
ブリシア上板橋　第1期

価格

6400万円台～8700万円台

住所

東京都板橋区中台２丁目552番1の…

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1641万円	2037万円	3348万円	4218万円	6150万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古マンション	2549万円	7521万円	6589万円	4346万円	3641万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町東武東上線大山駅徒歩7分都営三田線板橋区役所前駅徒歩19分東武東上線中板橋駅徒歩14分築2年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 15380万円間取り 3LDK 広さ 84.74m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 84?の角部屋3LDK。緑豊かな中庭と28?のルーフバルコニーが魅力
	閲覧済価格 10480万円間取り 3LDK 広さ 77.78m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント大きな中庭は緑豊かで癒しの空間です共用部は充実な施設があります（ゲストルーム泉・コモンハウス和・マルチルーム蔵）ペット飼育可能（細則あり）南東の角部屋の為、開放感があり、日当たりも良好です
	閲覧済価格 10980万円間取り 3LDK 広さ 77.78m² 階数 12階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント再開発事業が盛んに行われている今後も注目度の高いエリアです。ハッピーロード含め、周辺環境においても利便性が高い立地に位置しております。ファミリー層に人気な、77.78m2、3LDKタイプの住戸三方向角住戸という特性から開口部も多く、日当たり・通風等角部屋ならではのメリットを享受できます。要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
	閲覧済価格 15380万円間取り 3LDK 広さ 87.74m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【アクセス】・東武東上線「大山」駅徒歩7分・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分【おすすめポイント】・三菱地所レジデンス、三菱倉庫旧分譲・2路線2駅利用可能・ダブルオートロックシステム・防災備蓄倉庫・緑豊かな中庭・共用部にゲストルーム、コモンハウス、マルチルーム（一部有償）・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（細則有り）・ペットの足洗い場・角部屋・ルーフバルコニー◆室内設備・システムキッチン・食洗機・浄水器・ディスポーザー・床暖房（LD部分）・浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ・ウォークインクローゼット　等

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