荒川区東日暮里の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アトラスブランズタワー三河島東京都荒川区東日暮里６ＪＲ常磐線三河島駅徒歩1分京成本線日暮里駅徒歩9分日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩12分築11年11ヶ月地上34階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,580万円間取り 3LDK 広さ 66.86m² 階数 19階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ■専有面積：66.86m2(壁芯)■間取り：3LDK・北東向き・角部屋・スカイツリーView(天候による)■床暖房設置■浴室換気暖房乾燥機・追焚き機能付き・1418サイズの浴室■食器洗浄機・食器棚付き(分譲時オプション)■収納スペース豊富■留守時に便利な宅配ボックス有■ペット飼育可（細則有）■1階にコンビニ、薬局、2階に保育所テナントのため、　子育てにおすすめの利便性・敷地内駐車場：月額23，000円～28，000円/台　駐輪場：月額費用有（金額調査中）（※空き要確認）
	閲覧済価格 1億2,390万円間取り 3LDK 広さ 68.76m² 階数 23階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○ＪＲ常磐線快速「三河島」駅まで徒歩１分○２０１４年９月築／３４階建／駅前タワーレジデンス○１・２階部分にはコンビニ・飲食店・内科歯科小児科薬局等の商業施設あり○充実した共用施設（キッズ・フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ等　※一部有償）○ペット飼育可（２匹迄、他細則有）○各階にゴミステーション有り（24時間ゴミ出し可）○２３階部分／３LDK／角部屋／眺望通風良好○新規リフォーム済み（２０２６年４月完成）／即入居可全室クロス／洗面室クッションフロア／ガスコンロ／水回りコーティング＆クリーニング○ディスポーザー付キッチン／リビング床暖房

アトラスブランズタワー三河島

東京都荒川区東日暮里６
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩1分
京成本線日暮里駅徒歩9分
日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩12分

築11年11ヶ月
地上34階地下1階建

価格: 1億1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.86m²
階数: 19階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

価格: 1億2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.76m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シティハウス日暮里東京都荒川区東日暮里６日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩4分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩5分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分築5年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 71.56m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆洗練の意匠「シティハウス」。駅徒歩4分の利便を享受しながら、プライバシーと静穏を両立した、美しき全42戸の私邸◆欲望のままに、山手線を使い倒す贅。◆2面バルコニー付き3LDK　ゆとりのある間取り---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

シティハウス日暮里

東京都荒川区東日暮里６
日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩4分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩5分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分

築5年2ヶ月
15階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.56m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩6分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩6分築25年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 21階方位東浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント東側バルコニーからは東京スカイツリー等が望めます（天候によっては十分な景観が望めない場合がございます、永続的に保証されるものではございません。）安全に配慮した歩車分離の5ウェイアプローチ気品と開放感を併せ持つ天井高約3ｍのエントランス・コミュニティラウンジ24時間365日体制で管理を見守るセキュリティシステム導入　24時間ゴミ出し可能リビングと洋室2部屋がバルコニーに面する間取り設計全居室フローリング仕様・フルフラットフロアリビングは温水式床暖房を採用豊富な収納スペース（WIC、全居室収納有り、玄関ホールに下足入と物入あり）
	閲覧済価格 1億2,499万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■強風による揺れにも安心のRC造超高層レジデンス■高強度のコンクリートや鉄筋を組み合わせ、強い地震にも耐えられる安全性を実現■敷地内に設けられた緑が生活に潤いをもたらします■令和8年8月下旬内装リフォーム完了予定(水回り設備、エアコン、建具交換、クロス、フロアタイル、間取り変更他)■大容量WICやカップボードがあり収納充実■会話が弾む対面キッチン■床暖房やエコカラット等充実した設備、仕様■家族が集まるリビングダイニングには快適に過ごせる床暖房＆デザイン性と快適性を両立した天カセエアコン付き■管理体制がとても良好なマンションです
	閲覧済価格 1億1,100万円間取り 3LDK 広さ 71.79m² 階数 18階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.89m² 階数 17階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【弊社売主】フルリフォーム×眺望良好

日暮里第２ダイヤモンドマンション東京都荒川区東日暮里６ＪＲ山手線日暮里駅徒歩3分ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩3分ＪＲ常磐線日暮里駅徒歩3分築28年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3LDK 広さ 67.52m² 階数 7階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線／日暮里舎人ライナー「日暮里」徒歩3分他▼特徴・独立性の高い1フロア2住戸・全居室がバルコニーに面する設計・会話の弾む対面式キッチン・全居室に収納スペース有・大規模修繕工事実施▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面、トイレ等【貼替】フローリング、全クロス等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・マルマンストア日暮里店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日暮里第２ダイヤモンドマンション

東京都荒川区東日暮里６
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩3分
ＪＲ常磐線日暮里駅徒歩3分

築28年10ヶ月
12階建

価格: 8,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.52m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

シーアイマンション日暮里東京都荒川区東日暮里３ＪＲ常磐線三河島駅徒歩5分成田スカイアクセス日暮里駅徒歩15分都電荒川線荒川区役所前駅徒歩12分築31年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,999万円間取り 3LDK 広さ 61.92m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆頭金0円OK！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

シーアイマンション日暮里

東京都荒川区東日暮里３
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩5分
成田スカイアクセス日暮里駅徒歩15分
都電荒川線荒川区役所前駅徒歩12分

築31年6ヶ月
14階建

価格: 7,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.92m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アルファグランデ日暮里東京都荒川区東日暮里３ＪＲ常磐線三河島駅徒歩5分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩10分ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩10分築2年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億4,400万円間取り 3LDK 広さ 64.85m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇７路線利用可能（山手線／京浜東北線／常磐線／上野東京ライン／日暮里舎人ライナー／京成線／成田スカイアクセス）東京駅まで１０分の快適アクセス〇ホテルライクな内廊下設計　静かで高級感があり、プライバシー性高い造り〇二面採光・コーナーサッシから光と風が入り、明るく開放感があるお部屋〇免震構造（大地震時も揺れを大幅に低減）＆強固なトリプルセキュリティで安心・安全な生活〇２４時間ゴミ出し可能・天候に左右されない屋内ゴミ置場〇クランクイン設計でプライバシーが守られ、生活感が出にくい間取り〇隅田川花火大会や東京スカイツリーも望めるお部屋〇徒歩５分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、公園等あり

アルファグランデ日暮里

東京都荒川区東日暮里３
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩5分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩10分

築2年7ヶ月
12階建

価格: 1億4,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.85m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

星和日暮里ハイツ東京都荒川区東日暮里６ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩11分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩8分築43年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 90.5m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内覧会開催中】室内はいつでもご見学可能です。下記「見学予約」ボタンまたは「お電話」にてご予約くださいませ。リノベーション済の綺麗な室内を是非ご見学くださいませ。◇家族の集まる場所は「ＬＤＫ２４帖」の大空間！◇とっても明るい「南西角住戸！」◇「９０平米」の贅沢な３ＬＤＫです！◇管理会社「東急コミュニティー」の管理体制良好マンション！◇住環境の整った理想的な立地です！

星和日暮里ハイツ

東京都荒川区東日暮里６
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩11分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩8分

築43年2ヶ月
5階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アトラス日暮里イーストレジデンス東京都荒川区東日暮里５ＪＲ山手線日暮里駅徒歩8分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩6分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩13分築8年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億3,880万円間取り 3LDK 広さ 74.4m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2017年築×9階南・西の角住戸屋上のスカイデッキからは都心の景観を一望できます・使用料無償（天候によっては十分な景観が望めない場合がございます、永続的に保証されるものではございません。）充実のセキュリティダブルオートロックシステム（エントランス・エレベーター前）、ALSOKセキュリティサービス対応、玄関ダブルロック・ハンズフリーキー採用LDにはガス式床暖房採用ＬＤＫ、洋室の天井高は2.5ｍございます暮らしに配慮したエコ設備（給湯器エコジョーズ、節水型トイレ、冷暖房効率を高める複層ガラスを採用）二重床・二重天井採用ペット飼育可能（飼育細則有り）

アトラス日暮里イーストレジデンス

東京都荒川区東日暮里５
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩8分
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩13分

築8年11ヶ月
14階建

価格: 1億3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

コスモ東日暮里ガーデンフォート東京都荒川区東日暮里４ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩9分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分築25年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 9,490万円間取り 3LDK 広さ 64.17m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント山手線「鶯谷」駅徒歩9分、「日暮里」駅徒歩11分、日比谷線「入谷」駅も利用できる利便性の高いロケーションに位置する、3LDK・64.17平米のゆとりある住まいです。南向きの角部屋は、朝から日差しが差し込み、自然光を長い時間楽しめます。全居室にバルコニーを配置しており、どの部屋にいても外の空気と光を身近に感じることができます。リビングダイニングを中心に各居室が広がる間取りは、家族それぞれのプライベートも大切にできる設計です。エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置し、日々の暮らしを静かに支えるセキュリティ環境が整っています。落ち着いた住環境はご家族の新しい生活をスタートさせるのに◎

コスモ東日暮里ガーデンフォート

東京都荒川区東日暮里４
ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩9分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分

築25年4ヶ月
11階建

価格: 9,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.17m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

イニシア日暮里テラス東京都荒川区東日暮里３ＪＲ山手線日暮里駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩11分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩5分築5年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 59.11m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR常磐線「三河島」徒歩5分・京成本線／日暮里舎人ライナー「日暮里」徒歩11分他▼特徴・2021年02月築・LDと隣接する洋室は一体利用も可・会話が弾む対面式キッチン・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・TVモニタ付オートロック▼周辺環境・まいばすけっと東日暮里3丁目店徒歩3分(約170m)※町内会費200円／月※サービスバルコニー面積1.02平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆物件概要◆・2021年2月築・鉄筋コンクリート造10階建て10階部分・専有面積：64.78㎡・3LDK・2駅5路線利用可　JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅　徒歩11分　京成本線「日暮里」駅　徒歩11分　日暮里舎人ライナー「日暮里」駅　徒歩11分　JR常磐線「三河島」駅　徒歩5分◆マンションPOINT◆・LDK二面採光・温水式床暖房あり(リビングダイニング部分)・食器洗浄機付きシステムキッチン・キッチン横に窓有・ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機・追い炊き機能・宅配ボックス・モニター付きオートロック

イニシア日暮里テラス

東京都荒川区東日暮里３
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩11分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩5分

築5年6ヶ月
10階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.78m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都荒川区東日暮里６丁目 5階建東京都荒川区東日暮里６丁目京浜東北・根岸線日暮里駅徒歩6分常磐線三河島駅徒歩8分築43年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 90.5m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□星和日暮里ハイツ□■ ◆安心の新耐震基準◆全室がバルコニーに面した開放感◆約24帖の大空間LDK◆L字型の動線を広く確保したキッチンスペース◆「日暮里」駅徒歩6分「いなげや」徒歩3分の好立地

東京都荒川区東日暮里６丁目 5階建

東京都荒川区東日暮里６丁目
京浜東北・根岸線日暮里駅徒歩6分
常磐線三河島駅徒歩8分

築43年2ヶ月
5階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.5m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズ鶯谷マークスフォート東京都荒川区東日暮里４丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分山手線鶯谷駅徒歩11分築15年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 66.19m² 階数 9階方位南西角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

ライオンズ鶯谷マークスフォート

東京都荒川区東日暮里４丁目
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
山手線鶯谷駅徒歩11分

築15年8ヶ月
13階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.19m²
階数: 9階
方位: 南西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

角の部屋「シティハウス日暮里」東日暮里Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都荒川区東日暮里６丁目日暮里舎人ライナー日暮里駅徒歩4分山手線日暮里駅徒歩5分築5年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 71.56m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント角部屋につき開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都荒川区東日暮里３丁目 12階建東京都荒川区東日暮里３丁目常磐線三河島駅徒歩5分山手線日暮里駅徒歩10分築2年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億4,400万円間取り 3LDK 広さ 64.85m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震おすすめポイント三河島駅徒歩5分・築2年・11階南西角・コーナーサッシから富士山、隅田川花火が望めるお部屋

東京都荒川区東日暮里４丁目 13階建東京都荒川区東日暮里４丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分山手線鶯谷駅徒歩11分築15年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 66.19m² 階数 9階方位南西角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 724167円／m² 商業地 1115500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1328件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	195ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.12人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

荒川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,207万円	2,877万円	4,621万円	7,157万円	8,866万円

周辺エリアの価格相場

	文京区	台東区	墨田区	北区	足立区
中古マンション	7,338万円	6,017万円	5,532万円	4,960万円	3,266万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩6分ＪＲ山手線鶯谷駅徒歩6分築25年2ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 21階方位東浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント東側バルコニーからは東京スカイツリー等が望めます（天候によっては十分な景観が望めない場合がございます、永続的に保証されるものではございません。）安全に配慮した歩車分離の5ウェイアプローチ気品と開放感を併せ持つ天井高約3ｍのエントランス・コミュニティラウンジ24時間365日体制で管理を見守るセキュリティシステム導入　24時間ゴミ出し可能リビングと洋室2部屋がバルコニーに面する間取り設計全居室フローリング仕様・フルフラットフロアリビングは温水式床暖房を採用豊富な収納スペース（WIC、全居室収納有り、玄関ホールに下足入と物入あり）
	閲覧済価格 1億2,499万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■強風による揺れにも安心のRC造超高層レジデンス■高強度のコンクリートや鉄筋を組み合わせ、強い地震にも耐えられる安全性を実現■敷地内に設けられた緑が生活に潤いをもたらします■令和8年8月下旬内装リフォーム完了予定(水回り設備、エアコン、建具交換、クロス、フロアタイル、間取り変更他)■大容量WICやカップボードがあり収納充実■会話が弾む対面キッチン■床暖房やエコカラット等充実した設備、仕様■家族が集まるリビングダイニングには快適に過ごせる床暖房＆デザイン性と快適性を両立した天カセエアコン付き■管理体制がとても良好なマンションです
	閲覧済価格 1億1,100万円間取り 3LDK 広さ 71.79m² 階数 18階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.89m² 階数 17階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【弊社売主】フルリフォーム×眺望良好

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