荒川区(東京都) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

東京都荒川区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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トーア東尾久マンション東京都荒川区東尾久５丁目都電荒川線熊野前駅徒歩3分日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩9分築46年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 2LDK 広さ 173.98m² 階数 4階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.54％◆ ～リフォーム×ペット可×駅チカ1分～

アクロシティＢポート東京都荒川区南千住６都電荒川線荒川区役所前駅徒歩10分ＪＲ常磐線南千住駅徒歩14分東京メトロ千代田線町屋駅徒歩18分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 4LDK 広さ 124.74m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント三面バルコニーのある開放的な角部屋住戸、広々124平米越えの4LDK、専用使用権付きの駐車場あり。ゆとりある暮らしを叶えるレジデンス、3路線利用可能で通勤も快適です。

アクロシティＢポート

東京都荒川区南千住６
都電荒川線荒川区役所前駅徒歩10分
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩14分
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩18分

築36年1ヶ月
15階建

価格: 9680万円

間取り: 4LDK
広さ: 124.74m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

マークスタワー東京都荒川区荒川７東京メトロ千代田線町屋駅徒歩1分京成本線町屋駅徒歩3分都電荒川線町屋駅前駅徒歩3分築20年1ヶ月地上28階地下2階建
	閲覧済価格 21800万円間取り 4LDK 広さ 124.07m² 階数 27階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント東京メトロ町屋駅　直結２８階建てタワーマンション２７階の高層階からは富士山と東京スカイツリーが望め、夜は都心の夜景が広がります全居室がバルコニーに面しており、開放的な空間を演出しています地震の振動を直接建物に与えないよう、商業施設と住まいの間に免震層を組み込んだ免震構造を採用大規模な地震に耐え、安心安全な住戸の資産価値を保つため、高強度１００年コンクリートと高強度鉄筋を採用マークスタワーの敷地内には、万が一の災害時に生活用水を供給する防災井戸を設置していますオートロックシステムをはじめ多数の防犯カメラや、ダブルロックディンプルキーを採用

マークスタワー

東京都荒川区荒川７
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩1分
京成本線町屋駅徒歩3分
都電荒川線町屋駅前駅徒歩3分

築20年1ヶ月
地上28階地下2階建

価格: 21800万円

間取り: 4LDK
広さ: 124.07m²
階数: 27階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ライオンズガーデン町屋東京都荒川区荒川４東京メトロ千代田線町屋駅徒歩6分京成本線町屋駅徒歩7分築26年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9180万円間取り 3SLDK 広さ 112.61m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ■交通・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分・京成本線「町屋」駅徒歩7分■東京スカイツリーが望める開放的な眺望(天候による)■11階部分・南東角住戸につき、陽当り・通風良好■LDは南向きバルコニーに面した明るい空間■キッチンは2WAYアクセスで家事動線良好■床暖房、浴室乾燥機、浄水器、食器洗乾燥機など設備充実■納戸など、収納豊富■洗面室・浴室・トイレに換気のできる窓あり■2018年9月リフォーム履歴あり　浴室、トイレ、洗面台、床上張り、壁紙張替■オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティにも配慮■24時間ゴミ出し可能■宅配ボックスあり

ライオンズガーデン町屋

東京都荒川区荒川４
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩6分
京成本線町屋駅徒歩7分

築26年9ヶ月
12階建

価格: 9180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 112.61m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

プランヴェールＥＸリバーウイング東京都荒川区荒川８都電荒川線荒川七丁目駅徒歩12分東京メトロ千代田線町屋駅徒歩16分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩19分築27年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 4SLDK 広さ 126.12m² 階数 15階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント広々とした延床面積１２６．１６㎡の居室空間、17帖超のリビングからは富士山も綺麗に見えます。更にご近所迷惑を気にせず騒げる共用パーティルーム利用可なので、ちょっと盛り上がり過ぎてもお隣に気兼ね不要なのがｇｏｏｄです。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付。ちなみに育児の味方キッズルーム有の住居です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

プランヴェールＥＸリバーウイング

東京都荒川区荒川８
都電荒川線荒川七丁目駅徒歩12分
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩16分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩19分

築27年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3499万円

間取り: 4SLDK
広さ: 126.12m²
階数: 15階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

けやき通り南参番館東京都荒川区南千住８ＪＲ常磐線南千住駅徒歩13分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩13分つくばエクスプレス南千住駅徒歩13分築31年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 4LDK 広さ 156.18m² 階数 8階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・専有面積：156.18m2・間取り：４LDK　8階角部屋・常磐線、日比谷線、つくばEK線「南千住」駅　徒歩13分◆リフォーム履歴（2022年頃）　・ユニットバス交換　・独立洗面台交換◆ライフインフォメーション・ファミリーマート南千住八丁目店　約40ｍ（徒歩1分）・ｓantoku 汐入店　約９０m（徒歩2分）・角上魚類南千住店　約820ｍ（徒歩11分）・荒川区立汐入小学校　　約340ｍ（徒歩5分）・荒川区立第三中学校　　約410ｍ（徒歩6分）・汐入公園　　　　　　約40ｍ（徒歩1分）・南千住八丁目　バス停　約80ｍ（徒歩1分）

けやき通り南参番館

東京都荒川区南千住８
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩13分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩13分

築31年9ヶ月
10階建

価格: 9780万円

間取り: 4LDK
広さ: 156.18m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アクロシティＤポート東京都荒川区南千住６ＪＲ常磐線南千住駅徒歩16分つくばエクスプレス南千住駅徒歩16分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分築35年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 4LDK 広さ 115.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■マンション、専有部分の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇総戸数666戸のビッグコミュニティ（Dポートは100戸）〇専有面積115.42平米の４LDK〇南向きのため、日当たり・通風良好〇南、西、北の３方向角部屋〇LDは約15.7帖とゆったりくつろげる空間〇3面バルコニーにつき開放感のある眺望が楽しめます〇全居室約6.0帖以上確保〇洋室（約9.6帖）にはウォークインクローゼットを設置〇24時間有人管理体制（夜間は警備員対応）〇平面式駐車場専用使用権付（月額13500円）※駐車場をご利用されない場合でも使用料がかかります。〇ペット飼育可（細則有）

アクロシティＤポート

東京都荒川区南千住６
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩16分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩16分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分

築35年2ヶ月
15階建

価格: 8980万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック東京都荒川区南千住８東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分京成本線京成関屋駅徒歩12分東武伊勢崎線牛田駅徒歩13分築19年3ヶ月 20階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 101.25m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ●7階・西・北向き角住戸につき日当り・通風・眺望良好です●専有面積101．25㎡、2S(納戸)LDK住戸！家族が集まるリビングダイニングキッチンは広々22.6帖●リビングには足元から身体を温める床暖房搭載●3.7帖の納戸はワークスペースとしても利用できる造作デスク有●明るいオープンキッチンにはディスポーザー、ビルトイン食洗器搭載！換気のしやすい勝手口も有●11.9帖の洋室(1)には3カ所のクローゼット有！ご家族みなさまのお洋服を収納できます●玄関には大容量のシューズボックス搭載●16×20サイズの浴室には窓があり、外を眺めながらお風呂に浸かれます●ペット飼育可(使用細則有)

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

東京都荒川区南千住８
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分
京成本線京成関屋駅徒歩12分
東武伊勢崎線牛田駅徒歩13分

築19年3ヶ月
20階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 101.25m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

アクロシティＦポート東京都荒川区南千住６ＪＲ常磐線南千住駅徒歩16分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩17分東京メトロ千代田線町屋駅徒歩16分築33年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 4LDK 広さ 118.15m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【新規内装リフォーム内容(2025年11月工事完了)】・フローリング貼替　・全室壁、天井クロス貼替　・浴室新規交換・システムキッチン新規交換　・トイレ新規交換　等◆専有面積118.15㎡、4LDK◆約41000㎡の広大な敷地に総戸数662戸のビッグコミュニティ◆長谷工グループ　設計・施工・管理・新築時販売～充実の共用設備～◇駐車場は専用使用権付です。（サイズ制限有、月額使用料13500円）◇居住者様専用スポーツジムの「ＳＰＡＣ」には、プール・サウナ等もございます（居住者様は１回300円で利用可能）◇安心の24時間有人管理

アクロシティＦポート

東京都荒川区南千住６
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩16分
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩17分
東京メトロ千代田線町屋駅徒歩16分

築33年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9680万円

間取り: 4LDK
広さ: 118.15m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アクロシティタワーズ　Ｇポート東京都荒川区南千住６都電荒川線荒川区役所前駅徒歩10分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩15分つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分築36年1ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 11500万円間取り 4LDK 広さ 158.72m² 階数 27階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント □都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩6分□つくばEX線・日比谷線「南千住駅」徒歩15分■荒川区立瑞光小学校：徒歩9分／荒川区第一中学校：徒歩9分・マスターベットルームは広々14帖超+WIC付き♪・ロングサイズのバルコニーが魅力♪都心を見渡す大パノラマ♪・建物は158㎡超えの4LDK！　三方角部屋の陽だまりリビングで、家族の毎日がもっと楽しく♪・煌めく夜景と隅田川花火が迎える、上質な時間を纏う邸宅！・広大な敷地に総戸数662戸のビッグコミュニティ！□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいま…

アクロシティタワーズ　Ｇポート

東京都荒川区南千住６
都電荒川線荒川区役所前駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩15分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分

築36年1ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 11500万円

間取り: 4LDK
広さ: 158.72m²
階数: 27階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可

東京都荒川区南千住６丁目 15階建東京都荒川区南千住６丁目都電荒川線荒川区役所前駅徒歩10分常磐線南千住駅徒歩14分築36年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9680万円間取り 4SLDK 広さ 124.74m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

東京都荒川区南千住６丁目 15階建

東京都荒川区南千住６丁目
都電荒川線荒川区役所前駅徒歩10分
常磐線南千住駅徒歩14分

築36年1ヶ月
15階建

価格: 9680万円

間取り: 4SLDK
広さ: 124.74m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

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クレヴィア町屋レジデンス　第1期1次

価格

未定

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東京都荒川区荒川４-4-4、16（地…
ウィルローズ谷中銀座　先着順

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1億1500万円・1億2300万円

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東京都荒川区西日暮里３-14（以下…
Brillia(ブリリア)町屋　第1期1次(一般定…

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6298万円～9998万円

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東京都荒川区町屋２-291-1（地番）
バウス日暮里　先着順

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1億5590万円～2億490万円

住所

東京都荒川区西日暮里２-262-13、…
バウス日暮里　第2期2次

価格

未定

住所

東京都荒川区西日暮里２-262-13、…
グレーシアタワー南千住　先着順

価格

8790万円～9060万円

住所

東京都荒川区南千住６-69-21
クレストタワー西日暮里　第2期3次

価格

7900万円台～1億2400万円台

住所

東京都荒川区荒川４-8（地番）

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 658167円／m² 商業地 975875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1326件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	194ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 13.04人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

荒川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4657万円	3020万円	3880万円	7195万円	7963万円

周辺エリアの価格相場

	文京区	台東区	墨田区	北区	足立区
中古マンション	7772万円	6857万円	5255万円	4258万円	3022万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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