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荒川区荒川の3LDKの中古マンション 物件一覧

荒川区荒川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都荒川区：
  • 荒川
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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クリオ西日暮里ブライトマークス

クリオ西日暮里ブライトマークス
東京都荒川区荒川５
京成本線 新三河島駅 徒歩1分
ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩11分
築4年
15階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.4m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
・南・西角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではございません）・LD・洋室1は南向きで、明るく開放感のある住空間・洋室１・２の間にウォークスルークローゼットを設置し、収納力と生活動線に配慮・１４１８サイズのバスルームには窓がついており、換気がしやすく明るい浴室でバスタイムを過ごせます・玄関にシューズクロークを備えており、靴以外にも収納する事が可能で玄関をすっきりさせる事が可能です

マークスタワー

マークスタワー
東京都荒川区荒川７
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
京成本線 町屋駅 徒歩2分
都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩2分
築20年8ヶ月
地上28階地下2階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
83.52m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
～「町屋」駅前のランドマーク　免震タワー～▼おすすめポイント・東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩1分（直結）　（地下2階にマークスタワー居住者専用の改札があります）・京成電鉄本線「町屋」駅　徒歩2分・都電荒川線「町屋駅前」駅　徒歩2分・免震構造・２４時間有人管理（夜間警備員）・ペットと暮らせるマンション（細則有）・５階部分、南西・北西の角部屋・陽当たり・通風・眺望良好・玄関に姿見の鏡と人感センサー付照明あり・ビルトイン食器洗浄乾燥器つき・浴室換気乾燥暖房あり・洗面台ボウル２箇所あり・ＴＥＳ式の床暖房あり（ＬＤ部分）・ＬＤと洋室２部屋に面した大型バルコニー

イーストヒル町屋

イーストヒル町屋
東京都荒川区荒川７
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩2分
京成本線 町屋駅 徒歩2分
都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩3分
築38年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
6,999万円
間取り
3LDK
広さ
62.23m2
階数
7階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪Mansion≫　■1988年9月築■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階地下1階建て■エレベーター■防犯カメラ■複数路線利用可能で利便性良好　≪Room≫■7階部分東向き住戸■62.23m2／3LDK■浴室換気乾燥機■ウォシュレット一体型トイレ≪Access≫■東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩2分■京成本線「町屋」駅　　　　　　徒歩2分■都電荒川線「町屋駅前」駅　　　徒歩3分

クリエート町屋

クリエート町屋
東京都荒川区荒川６
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩2分
京成本線 町屋駅 徒歩4分
都電荒川線 町屋駅前駅 徒歩3分
築41年8ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
8,480万円
間取り
3LDK
広さ
78.61m2
階数
6階
方位
北東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田「町屋駅」　徒歩2分・京成電鉄本線「町屋駅」　徒歩4分・都電荒川線「町屋駅前駅」　徒歩3分▼マンションの特徴・二面バルコニーを備えた角部屋・掃除がしやすい全居室フローリング仕様▼リフォーム内容（ 令和8年10月実施）・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・洗濯パン交換・洗面台化粧台交換・リビング調光付きダウンライト新設・クロス張替・フローリング張替・リビング一部間取り変更■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レジェンド西日暮里第二

レジェンド西日暮里第二
東京都荒川区荒川３
ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩5分
築29年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
3LDK
広さ
87.41m2
階数
11階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　　　　etc.……………………………………………………┏《リフォームポイント》　╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換

ライオンズガーデン町屋

ライオンズガーデン町屋
東京都荒川区荒川４
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩6分
京成本線 町屋駅 徒歩7分
築27年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
9,180万円
間取り
3SLDK
広さ
112.61m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■交通・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分・京成本線「町屋」駅徒歩7分■東京スカイツリーが望める開放的な眺望(天候による)■11階部分・南東角住戸につき、陽当り・通風良好■LDは南向きバルコニーに面した明るい空間■キッチンは2WAYアクセスで家事動線良好■床暖房、浴室乾燥機、浄水器、食器洗乾燥機など設備充実■納戸など、収納豊富■洗面室・浴室・トイレに換気のできる窓あり■2018年9月リフォーム履歴あり　浴室、トイレ、洗面台、床上張り、壁紙張替■オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティにも配慮■24時間ゴミ出し可能■宅配ボックスあり

クリオ町屋サザンマークス

クリオ町屋サザンマークス
東京都荒川区荒川４
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩6分
京成本線 新三河島駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩14分
築6年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
9,480万円
間取り
3LDK
広さ
66.64m2
階数
14階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＜7駅・7路線アクセス可能な立地＞・京成本線「新三河島」駅徒歩4分・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩14分・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分　※3番出口：利用時間6時～終電　　　　　　　　　 「西日暮里」駅徒歩13分・東京さくらトラム（都電荒川線）「町屋駅前」駅徒歩9分・JR常磐線「三河島」駅徒歩7分・日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩13分＜PICK　UP＞　・ガス温水式床暖房システム（TES）・ペット飼育可能（管理規約による細則有）・ファミリーネットジャパンによるインターネット無料・火災発生時セコムへ自動警報装置付きのセキュリティインターホン

シティハイツ三ノ輪

シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川１
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
ＪＲ常磐線 三河島駅 徒歩12分
都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩5分
築34年1ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
3LDK
広さ
65.11m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年7月29日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など
間取り図
価格
6,880万円
間取り
3LDK
広さ
79.87m2
階数
2階
方位
北東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

エンゼルハイム町屋第２

エンゼルハイム町屋第２
東京都荒川区荒川５
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩4分
京成本線 新三河島駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩17分
築43年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,999万円
間取り
3LDK
広さ
71.04m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
≪物件の特徴≫■1983 年（昭和58年）3月新築 新耐震基準適合マンション■町屋駅徒歩4分の好立地　■6階建6階部分　最上階住戸■東南角部屋　南面バルコニー　日照良好　通風良好■ペット飼育可（小型犬・猫等）■約17㎡のルーフバルコニー付き（使用料無償）■リビング収納■室内設備保証付き（詳細お問合せください）≪内装リフォーム　2020年7月実施≫■クロス貼替（全室天井・壁）■フローリング交換■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面台交換■トイレ交換■ハウスクリーニングetc.

東京都荒川区荒川５丁目 6階建

東京都荒川区荒川５丁目 6階建
東京都荒川区荒川５丁目
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩4分
京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩3分
築43年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,999万円
間取り
3LDK
広さ
71.04m2
階数
6階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■エンゼルハイム町屋第2■町屋駅徒歩4分！人気の駅近物件です／広々としたルーフバルコニー付き・早起きした朝はコーヒーを片手にバルコニーで過ごすのも◎ファミリーにオススメの3LDK／ペット飼育可能です◇

エンゼルハイツ町屋第２

エンゼルハイツ町屋第２
東京都荒川区荒川５丁目
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩4分
山手線 日暮里駅 徒歩18分
築43年8ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
4,999万円
間取り
3LDK
広さ
71.04m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
〇約17平米広々バルコニー 〇新耐震基準物件 〇最上階角部屋
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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 222278人
転入者数 21556人
転入率（人口1000人当たり）
96.98人
転出者数 17188人
転出率（人口1000人当たり）
77.33人
土地平均価格
住宅地
724167円／m2
商業地
1115500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
2.48件
刑法犯認知件数 1328件
人口1000人当たり
6.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 195ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.38人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.12人
介護保険料基準額（月額） 6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)360万円(2)180万円
備考
(1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

荒川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,074万円 2,981万円 5,394万円 7,350万円 8,183万円

周辺エリアの価格相場

  文京区 台東区 墨田区 北区 足立区
中古マンション 7,262万円 6,265万円 5,345万円 4,711万円 3,493万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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