墨田区東向島の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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朝日シティパリオ東向島東京都墨田区東向島６東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分京成押上線八広駅徒歩10分京成押上線京成曳舟駅徒歩12分築28年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6,190万円間取り 3LDK 広さ 64.94m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント２０２６年７月下旬リフォーム完了予定【リフォーム内容】■ システムキッチン新規交換■ ユニットバス新規交換■ 建具新規交換■ クロス貼替■ フローリング貼替■ 洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■ 給湯器新規交換■ ルームクリーニング等～SalesPoint～・専有面積：64.94m2・バルコニー面積：8.89m2・南東、南西角住戸・オートロック・宅配ボックス・TVモニタ付インターホン～物件の詳細等お気軽に担当の永田（ながた）までお問い合わせください～

朝日シティパリオ東向島

東京都墨田区東向島６
東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分
京成押上線八広駅徒歩10分
京成押上線京成曳舟駅徒歩12分

築28年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.94m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ラディエンス東向島東京都墨田区東向島６東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分京成押上線京成曳舟駅徒歩8分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分築26年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 3LDK 広さ 65.73m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・3駅3路線利用可能な交通利便　東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩10分、「東向島」駅徒歩4分　東武亀戸線「曳舟」駅徒歩10分　京成押上線「京成曳舟」駅徒歩8分

ラディエンス東向島

東京都墨田区東向島６
東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分
京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分

築26年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.73m²
階数: 13階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ネバーランド向島タイムズコート東京都墨田区東向島３東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩6分京成押上線京成曳舟駅徒歩6分築20年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 3LDK 広さ 74.03m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇2路線利用可能な好立地により、都心方面への通勤・通学はもちろん、押上・浅草・上野エリアへのアクセスも良好。◇周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に揃い、日常の買い物にも便利な住環境。加えて、保育園・小学校・中学校が近隣に位置しており、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます。◇３部屋南向きで、日当たり良く明るい開放的なお部屋です。浴室には追い焚き機能付きオートバスを備え、家族それぞれの生活時間が異なる場合でも快適に入浴が可能です。

ネバーランド向島タイムズコート

東京都墨田区東向島３
東武伊勢崎線東向島駅徒歩5分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩6分
京成押上線京成曳舟駅徒歩6分

築20年11ヶ月
14階建

価格: 8,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.03m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 7,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ダイアパレスグランデージ東向島東京都墨田区東向島６東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分京成押上線京成曳舟駅徒歩10分築24年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 3階方位東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東側と西側の2面バルコニー◇角部屋につき通風良好┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆東武伊勢崎・大師線「東向島」駅：徒歩3分┏《住戸、マンションについて》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆地下1階付10階建の3階部分◆専有面積72.30㎡の3LDKタイプ【角住戸】◆二面採光のリビングダイニング◆対面キッチン、キッチン部分に窓あり◆各居室、リビングダイニングに収納あり◆ウォークインクローゼット※トランクルーム面積／0.60m2（無償）※総戸数35戸（管理事務室1戸含む）
	閲覧済価格 6,750万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント墨田区東向島、歴史ある下町情緒と現代の利便性が共存するエリアに佇む「ダイアパレスグランデージ東向島」。重厚感のある外観デザインと、管理良好が魅力のマンションです。９階部分で東京スカイツリーが望めるパノラマビュー。夜にはライトアップされたタワーがリビングを彩る特別なインテリアへと変わります。都心へのアクセスもスムーズながら、落ち着いた住環境を求める方に、ぜひご覧頂きたいお部屋です。売主さん居住中ですが事前調整で内見可能です。

ダイアパレスグランデージ東向島

東京都墨田区東向島６
東武伊勢崎線東向島駅徒歩3分
京成押上線京成曳舟駅徒歩10分

築24年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ハイホーム墨田百花園ブロードパーク東京都墨田区東向島３東武伊勢崎線東向島駅徒歩6分築22年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 85.05m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントこだわりのリフォーム履歴(2022年9月実施)【主なリフォーム内容】・キッチン交換(Panasonic製「ラクシーナ」、便利な食洗機付き)・キッチン背面にデザインを統一したカップボード(食器棚)を新設キッチンとリビングを繋ぐ、採光に優れたお洒落な室内窓の設置フローリング張替(銘木カエデ材を使用した上質な肌触り)・壁、天井クロス全面張替(一部に遊び心のある黒板クロスを採用)・洗面室、キッチン床のフロアタイル張替リビング(Low-Eガラス仕様)および洋室2部屋に内窓(インプラス)を新設。断熱性・防音性を高め、一年中快適に過ごせます。モダンな印象を与える琉球風半畳畳の導入など

ハイホーム墨田百花園ブロードパーク

東京都墨田区東向島３
東武伊勢崎線東向島駅徒歩6分

築22年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.05m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コスモ東向島サウスビューコート東京都墨田区東向島６東武伊勢崎線東向島駅徒歩7分京成押上線八広駅徒歩7分築21年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■おすすめポイント〇専用ポーチ付き／南×西×北の角住戸〇天井高を確保した設計により、開放感がございますLD：約2650mm　各洋室：約2550mm　WIC：約2300mm〇家具配置しやすく、段差の少ない間取〇遮音性、断熱性に配慮した2重サッシ〇約2.0ｍの奥行きのある南面バルコニー〇収納：WIC／床下収納／LD収納／リネン庫／三面鏡裏収納／吊戸棚 ■設備・仕様〇玄関は折り上げ天井／間接照明〇対面式キッチン〇床暖房（LD部分）〇1418サイズの浴室〇トイレ交換（2022年9月）〇スロップシンク〇ペット飼育可（細則あり）〇24時間ゴミ出し可能〇宅配ボックスあり

コスモ東向島サウスビューコート

東京都墨田区東向島６
東武伊勢崎線東向島駅徒歩7分
京成押上線八広駅徒歩7分

築21年3ヶ月
14階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

売りマンション　東向島ダイヤモンドマンション東京都墨田区東向島５丁目東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩4分京成電鉄押上線八広駅徒歩10分築19年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 71.63m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪南面角部屋で陽当り良好のLDKは、家族でのびのびと過ごすのに最適です♪

売りマンション　東向島ダイヤモンドマンション

東京都墨田区東向島５丁目
東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩4分
京成電鉄押上線八広駅徒歩10分

築19年10ヶ月
12階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.63m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東向島ダイヤモンドマンション東京都墨田区東向島５丁目東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩4分京成電鉄押上線八広駅徒歩10分築19年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 71.63m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

東京都墨田区東向島５丁目 12階建東京都墨田区東向島５丁目東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩4分京成電鉄押上線八広駅徒歩9分築19年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 71.63m² 階数 6階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント都心アクセス×広々間取り。東向島で叶えるワンランク上の暮らし　オンライン内見対応可

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墨田区のおすすめ新築マンション

シティタワー錦糸公園　先着順販売

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シティタワー錦糸公園　第2期4次

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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